Luoyang Xindi Kralı doğdu! Mu başına 9,24 milyon yuan'dan 126 tur teklif verme
1 Ağustos'ta Luoyang, LYTD-2018-16, LYTD-2018-17, LYTD-2018-18 ve LYTD-2018-19 numaralı toplam 4 arsayı açık artırmaya çıkardı.Arsalar Qianhe Bölgesi, Qiming South Road'da bulunuyordu. Binhe Kuzey Yolu ile kesişme noktasının kuzeybatı köşesi, Luolong Bölgesi'ndeki Houzhaimen Caddesi ve Tongqu Yolu'nun kesişme noktasının güneydoğu ve güneybatı köşesi ve Changxiamen Caddesi ile Zhanzhan Doğu Yolu'nun kesişme noktasının kuzeydoğu köşesi.
Bunların arasında Yinghe Bölgesi'ndeki Qiming Güney Yolu'nun arsası, Luolong Bölgesi'ndeki Houzhaimen Caddesi ile Tongqu Yolu'nun kesişme noktasının güneybatı köşesindeki arsa satılamadı ve Luolong Bölgesi'ndeki Houzhaimen Caddesi ile Tongqu Yolu'nun kesişme noktasının güneydoğu köşesindeki arsa Luoyang Demiryolu Transit tarafından kullanıldı Limited şirket ihaleye çıkardı, işlem fiyatı başlangıç fiyatıdır.
Changxiamen Caddesi ile Zhanzhan Doğu Yolu'nun kesişme noktasının kuzeydoğu köşesindeki arsanın son derece sıcak olduğunu belirtmekte fayda var. 1 saat 41 dakika, 126 turluk teklif vermenin ardından, nihai fiyat 9,24 milyon yuan / mu idi ve Zhonghaode Group tarafından satıldı (şu anda satışta). Proje, Kaiyuan One'ın bir yan kuruluşu olan Luoyang Haode Anlan Real Estate Co., Ltd. tarafından fotoğraflandı. Bu yıl "ülkenin kralı" olması bekleniyor!
LYTD-2018-16 arsa
1 Ağustos sabahı saat 10'da, Qianhe Bölgesi'ndeki LYTD-2018-16 arazi parselinin ihalesi başladı ve arazi parseli satılamadı.
Arsa, Zhanghe Bölgesi'ndeki Qiming Güney Yolu ile Binhe Kuzey Yolu'nun kesişme noktasının kuzeybatı köşesinde yer almaktadır ve açık artırma başlangıç fiyatı 3,2 milyon yuan / mu'dur. Arazi daha önce Mart 2018'de satılmıştı ve Temmuz ayında tekrar listelendi ve tekrar satılmadı, bu da "engebeli bir kader" olarak tanımlanabilir.
Plana göre arsa, doğuda Qiming Güney Yolu, batıda Guiyuan Yolu, güneyde Binhe Kuzey Yolu ve kuzeyde kara sınırına kadar uzanıyor. 74.309 mu alan, konut ve ticari arazi. Planlama göstergeleri açısından, yüksek katlı konut binalarının hakim olması muhtemeldir.
Aynı zamanda plana göre kamu hizmet tesisleri, mülk evleri, topluluk evleri, anaokulları (en az 12 sınıf), umumi yeşil alanlar ve umumi tuvaletler inşa etmek gerekiyor.
Diğer gereksinimler sütununda, kamuya ait kiralık konutlar ve yaşlılar için toplum gündüz bakım merkezleri inşa edilmesi gerekmektedir. Arazinin tekrarlanan müzayedeleri, arazinin temiz olmaması ve kamuya ait kiralık konutların inşa edilmesiyle ilgili olabilir.
Arsa konumu sadece referans içindir
Arsa Luohe Nehri ve Luopu Parkı'nın bitişiğindedir ve batıda Zhuying Zhuying'dir. Ana yollar Jiudu Yolu ve Binhe Kuzey Yolu'dur. Güzel ortam, rahat ulaşım. Binanın konumu Junhe Körfezi ile Dijiu güneşli gökyüzünün ortasında ve konumu iyi.
LYTD-2018-17, 18 parsel
1 Ağustos sabahı saat 11: 00'de Luolong Bölgesi Houzhaimen Caddesi ile Tongqu Yolu'nun kesişme noktasının güneydoğu köşesinde bulunan arazi LYTD-2018-17 numarasıyla başarılı bir şekilde işlem gördü. Bu arazi Luoyang Rail Transit Co., Ltd. tarafından alındı. .
Arazinin ilk açık artırma fiyatı 3.36 milyon yuan / mu idi ve ilk açık artırma fiyatından satıldı.
1 Ağustos saat 16: 00'da Luolong Bölgesi'ndeki Houzhaimen Caddesi ile Tongqu Yolu'nun kesişme noktasının güneybatı köşesinde, LYTD-2018-18 numaralı arsa satılamadı.
Bu iki parselin alanları sırasıyla 39.485 dönüm ve 54.775 dönüm olup, toplam 94.26 dönümdür. Arazi kullanımı ticari ve ticari arazidir. Planlama göstergeleri açısından, binanın yüksekliği 50 metre ve 25 metre ile sınırlandırılmıştır ve bu, Longmen Yüksek Hızlı Tren İstasyonu ve Metro Hattı 2 (yapım aşamasında) için ticari bir destek binası olma olasılığı yüksektir. Arsanın mimari formu, stili ve rengi "Luoyang Longmen İstasyonu Kapsamlı Ulaşım Merkezinin Çevresindeki Kentsel Tasarım" gereksinimlerini karşılamalıdır.
Arsa konumu sadece referans içindir
LYTD-2018-19 arsa
1 Ağustos öğleden sonra, LYTD-2018-19, Changxiamen Caddesi ile Zhanzhan Doğu Yolu'nun kesişme noktasının kuzeydoğu köşesinde başarıyla işlem gördü. Luolong Bölgesi'ndeki arazi çok pahalı olduğu için, arazi geliştiriciler tarafından çok aranıyor ve toplam 7 alıcı teklif veriyor. Mu başına 8,9 milyon yuan fiyatından başlayan müzayede, bir çıkmaza girdi ve iki geliştirici birbirine teslim olmayı reddetti. Son olarak, 1 saat 41 dakika, 126 tur teklif verdikten sonra, 18: 41'de arazi Luoyang Haode Anlan Real Estate Co., Ltd. tarafından ele geçirildi.
Arazinin ilk açık artırma fiyatı 3.76 milyon yuan / mu, işlem fiyatı 9.24 milyon yuan / mu ve toplam işlem miktarı 807 milyon yuan idi. Prim oranı% 145,74'tür ve taban fiyat 3960 yuan / 'den az değildir. Poly'yi 2017'de geride bırakan 8.6241 milyon yuan / mu'luk Baima arsasının bu yıl yeni "kara kralı" olması bekleniyor. Luoyang Haode Anlan Real Estate Co., Ltd., Zhonghaode Group'un bir yan kuruluşudur ve Kaiyuan One ile aynı geliştiriciye aittir.
Konum, doğuda kara sınırına, batıda Changxiamen Caddesi'ne, güneyde Zhanjiang Doğu Yolu'na ve kuzeyde Qianjiang Yolu'na kadar uzanarak 87.344 mu'luk bir alanı kaplamaktadır. Arazi kullanımı konut uyumlu ticari arazidir. Kat alanı oranı: 1.0 taban alanı oranı 3.5; bina yoğunluğu: % 25; yeşil alan oranı: % 35; bina yükseklik sınırı 100 metredir. Planlama göstergelerine göre, yüksek katlı konut binaları dayanak noktası olmalıdır.
Planlama gereksinimlerine göre, kamu tesislerinin konfigürasyonu açısından, bu arsanın mülk evleri, toplum hizmet merkezleri, anaokulları (en az 6 sınıf ölçekli), kültürel aktivite istasyonları, umumi tuvaletler vb. İle donatılması gerekir.
Diğer gereksinimler sütununda, kamuya ait kiralık konutlar, yaşlılar için toplum gündüz bakım merkezleri ve yaşlılar için toplum evde bakım tesisleri inşa edilmesi gerekmektedir.
Arsa konumu sadece referans içindir
Arsa Kaiyuan Bulvarı ana yola yakın ve konumu kabul edilebilir. Kuzey tarafında Kaiyuan 1 Nolu Topluluğu ve batı tarafında Ludu Yuefu Topluluğu bulunmaktadır. Parselin yanındaki diğer iki parsel 2 Ağustos'ta açık artırmaya çıkarılacak. Alan geliştirilip inşa edildikten sonra, alan üst düzey konut binalarından oluşan bir küme olmalıdır.
