Bu hafta Nanjing 6 teklif açtı ve 1 mağaza tükendi ve Xianlin 40.000 yeni teklif kırdı ve hemen açıldı!
Nanjing emlak piyasası bu hafta öne çıkıyor
1. Bu hafta, Nanjing'deki yeni ev aboneliklerinin sayısı% 78.5 düştü ve Skyworth Hongyue Mansion şampiyonluğu kazandı;
2. Bu hafta toplam 6 piyasa açıldı, sadece 1 tanesi satıldı ve en kötüsü sadece% 10 satıldı;
3. Bu hafta 10 satış öncülük edecek, Xianlin Sıcak Tabak Yüksek Teknolojili Ziwei Salonu yakında açılacak;
4. Toplam 476 milyonluk kiralanan arazi için rezerv fiyatlı iki işlem;
5. Ocak ayında Nanjing'deki ikinci el evlerin ortalama fiyatı 27.744 yuan / m² oldu ve Gaochun en çok yükseldi.
01
Bu hafta Nanjing'in yeni ev abonelikleri% 78,5 düştü, Skyworth Hongyue Mansion kazandı
Nanjing çevrimiçi emlak verilerine göre, 27 Ocak (21 Ocak 2019-27 Ocak 2019) bu hafta 14:00 itibariyle Nanjing yeni evler 1.470 birim abone oldu, 1.335 birim sattı ve günlük 210 birim abone oldu. 190 set takas edildi. Geçen hafta (2624 abone ve 854 işlem gören) ile karşılaştırıldığında, abonelik hacmi% 78,5 azaldı ve işlem hacmi% 56,3 arttı.
Haftalık ciro listesine göre (ticari ve park alanları istatistiklere dahil edilmemiştir), bu hafta yüklenen ilk üç veri şunlardır: Skyworth Hongyue Mansion, CCCC Rongyu ve Greenland Overseas Chinese Town Haipo Binjiang.
Ekran görüntüsü kaynağı: Nanjing Online Real Estate
Skyworth Hongyue Mansion 23 Ocak'ta açıldı ve o gün satılan Bina 1 ve 13'ü ekledi. Bu sefer toplam 240 ünite (yetenekli odalar dahil) eklendi. Ünite boyutları 93, 97, 106 ve 127 metrekare olup, ortalama satış fiyatı 8.350 yuan / metrekare olup tamamı kaba teslim edilir.Planlanan teslim süresi 31 Ekim 2020'dir.
CCCC Rongyu'nun 2, 3, 6 ve 7. yüksek katlı binalarında bazı evler var. 86 ve 145 kişilik birkaç oda var ve ortalama satış fiyatı 8213 yuan / metrekare. Özel konut detayları için lütfen satış ofisini arayın.
Grönland Denizaşırı Çin Kasabası Haipo Binjiang, 24 Aralık 2018'de ticarete açıldı ve o gün satıldı. Şu anda 155 metrekare, 180 metrekare ve 220 metrekarelik bir alanı kapsayan projenin tamamında sadece 22 ve 25 numaralı yapıların satışa kaldığı projenin bu yılın ilk yarısında bitmesi bekleniyor.
02
Bu hafta 6 teklif açıldı, sadece 1 satıldı, en kötüsü sadece% 10 satıldı
Bu hafta toplam 6 piyasa açıldı ve en kötüsü sadece% 10 sattı. Bunlardan 5'inin Lishui'de bulunduğunu ve Skyworth · Hongyue Malikanesi'nin hepsinin o gün tükendiğini belirtmek gerekir.
27 Ocak 13:00 itibarıyla çevrimiçi imza veri istatistikleri
Skyworth · Hongyue Konağı
23 Ocak'ta Skyworth Hongyue Mansion, toplam 233 birimle Bina 1, 13'ü ekledi. Ünite boyutları 93, 97, 106 ve 127 metrekare olup, ortalama satış fiyatı 8.350 yuan / metrekare olup tamamı kaba teslim edilir.Planlanan teslim süresi 31 Ekim 2020'dir. Çekilişe toplam 858 grup katıldı ve kazanma oranı% 27,2 oldu. Geliştiricinin sağladığı verilere göre 2 saatlik açılıştan sonra satıldı.
Xindu Peacock City Havaalanı
23 Ocak'ta havalimanının yeni başkenti Peacock City, Bina 1 ve 4'e 88 ve 100 metrekare birim alanı ve toplam 184 birimlik konut birimleri ekledi. Ortalama satış fiyatı metrekare başına 10.999 RMB'dir ve ciltli teslimatın 30 Haziran 2021'de yapılması bekleniyor. Nihai çevrimiçi imza yükleme oranı% 40'tı.
Wolong Lake Tarzı Kasaba
Lishui Wolong Lake Style Kasabası 25 Ocak'ta açıldı ve Banhuju'nun 1, 2, 6, 8, 10, 12, 18, 22 ve 28 numaralı binalarında yer alan 9 binayı hizmete açtı. Ortalama satış fiyatı 12113 yuan / ve ciltli kapak teslim edildi. Önerilen teslim süresi 30 Mayıs 2020'dir. Şu anda çevrimiçi imzalama verileri yüklenmemiştir.
Büyük Orkide
Lishui Junlanyuan 25 Ocak'ta açıldı ve binalar 11, 12 ve diğer binalar için yeni listeleri başlattı.Kaba teslimat, ortalama satış fiyatı 8700-8805 yuan / m2 ve birimin taban alanı 80-125 m2'dir. Teslim süresi 31 Aralık 2019'dur. Çevrimiçi işaret yükleme oranı% 10'dur.
Mükemmel Jingfeng Blue County
26 Ocak'ta, Lishui Şehrinin kuzeyinde yer alan tamamen yeni bir gelişme olan Jingfeng Weilan County'nin tamamen yeni gelişimi satışa açıldı. Yaklaşık 89, 106, 107, 126 metrekarelik bir taban alanına sahip toplam 216 yenilenmiş ev, 2 teras ve 4 ev, ortalama satış fiyatı 11.600 yuan / . Basında çıkan haberlere göre, aynı gün satışların yaklaşık% 50'si ve mevcut çevrimiçi imza yükleme oranı% 20'dir.
Ayrıca açılış sitesinde proje büyük bir indirim yaptı. Örnek olarak 11.600 yuan / m2 ve 126m2 apartman dairelerinin ortalama fiyatı alınırsa, maksimum indirim 60.400 yuan'dır.
Resim kaynağı: Xici netizens tarafından sağlanmıştır
Yuanyang Tangyue Manzara
Liuhe Chunyang Tangyue Shanshui 1 numaralı konut birimini 26 Ocak'ta hizmete sundu. Birim alanı 89 metrekare ve toplamda 54 konut var.Ortalama satış fiyatı metrekare başına 9.600 yuan.30 Haziran 2020'de kaba olması bekleniyor. teslim etmek. Geliştiriciye göre,% 70'in üzerinde olan satışta 10'dan fazla ev var.
03
Xianlin Hot Plate High-tech Ziwei Hall bu hafta ilk kez açılacak
Bu hafta toplam 10 satışa izin veriliyor, bunların arasında Çin-Okyanusu Tangyue Manzarası, Zhuoyue Jingfeng Weilan İlçesi, Konggang Xindu Peacock City vb.
Gaoke Ziweitang
Nanjing Xianlin Gölü Chunxinpan Yüksek teknoloji ürünü Ziweitang, 25 Ocak'ta 2, 3, 5, 8, 9, 10 ve 19 numaralı binaların düz villaları ve 22 ve 32 numaralı binaların ortak avluları olmak üzere 9 bina için satış izni aldı.
Daire villa: No. 2, 3, tüm birimler 220 metrekare, No. 5, 8, 9, 10, birim büyüklük aralığı 177-220 metrekare, No. 19, tüm birimler 160 metrekare, hepsi dört yatak odası, tek merdiven Bir ev; avlu: 550-650 metrekare inşaat alanına sahip 22 ve 32 numaralı binalar. Bunlar arasında, ortalama kaba fiyat 45.000 yuan / metrekare ve ciltli ortalama fiyatı 39.609 yuan / metrekare. Kayıt şu anda kapalı ve piyasa yakında açılacak.
Pin Xu'nun ekran görüntüsü:
Yapı şeması aşağıdaki gibidir:
Kat planı aşağıdaki gibidir:
Bina alanı yaklaşık 177'dir (standart kat)
İnşaat alanı yaklaşık 198 (en üst kat)
İnşaat alanı yaklaşık 209 metrekare
İnşaat alanı yaklaşık 215 metrekare
Bina alanı yaklaşık 219 (standart kat)
İnşaat alanı yaklaşık 560 metrekare
İnşaat alanı yaklaşık 655 metrekaredir
Jiangning Jin Maoyue
Jiangning Jin Maoyue, 25 Ocak'ta, 90 metrekarelik ve 115 metrekarelik bir alana sahip ve 24290,85 yuan / metrekare ortalama satış fiyatı olan toplam 103 set sert kaplamalı konut olan Building 15 satış iznini aldı. Planlanan teslimat süresi 30 Eylül 2021. Kayıt şu anda kapalı ve piyasa yakında açılacak.
Pin Xu'nun ekran görüntüsü:
Oda başına fiyat:
Açık binaların dağıtımı:
Açılış türü:
04
Toplam 476 milyonluk kiralanan arsa rezerv fiyatından 2 işlem
22 Ocak'ta Nanjing arazi pazarı 2019'daki ilk arazi müzayedesini başlattı. Bunlar Jiangbei ve Jiangning'de kiralanmış iki araziydi. Nihai ortalama rezerv fiyatı işlemi, toplam 476 milyon yuan'ı içeriyordu.
Bunların arasında, Jiangbei G69 arsası Nanjing National Asset Management Co., Ltd. tarafından 260 milyon yuan toplam bedelle satın alındı; Jiangbei G70 arsası rezerv fiyatından satıldı ve Nanjing Gangtong Construction Development Co., Ltd. tarafından toplam 216 milyon yuan fiyatla satın alındı.
2018 yılında Nanjing'de toplam 14 adet kiralanmış arazi başarıyla satıldı.Bugün başarıyla satılan 2 adet arsayı ve 2017'de satılan Xianlin G69 arazisini sayarsanız, Nanjing'deki toplam kiralanan arazi sayısı 17'ye ve toplam arsa Alan 605258,55 metrekaredir. Ağırlıklı olarak altı tabak olan Xianlin, Jiangbei, Jiangning, Chengbei, Chengdong ve Lishui'de dağıtılır.
05
Ocak ayında Nanjing'de ikinci el konutların ortalama fiyatı 27744 yuan / m², Gaochun'daki en yüksek artış
Anjuke verilerine göre, Ocak ayında Nanjing'deki ikinci el evlerin ortalama fiyatı 27.744 yuan / m² oldu ve Aralık ayında Nanjing'deki ikinci el evlerin ortalama fiyatı 27.568 yuan / m² oldu, bir önceki aya göre% 0,64 ve yıllık% 7,71 arttı.
Nanjing'deki 11 sektör arasında 6 sektörün ikinci el konut fiyatlarının düşüş eğilimi gösterdiğini belirtmek gerekir.Bunların arasında Yuhuatai Bölgesinde ikinci el konutların ortalama fiyatı bir önceki aya göre% 2,34 düşüşle 24,466 yuan / oldu ve en büyük düşüş oldu Sektör: Ocak ayında Gaochun'da ikinci el konutların ortalama fiyatı, bir önceki aya göre% 1.29 artışla 7.802 yuan / was oldu ve en büyük artışın yaşandığı sektör oldu.
