Konut kızartılmamış! Ülke genelinde beş yıllık konut fiyatları grafiği burada
Son zamanlarda, Ulusal İstatistik Bürosu 70 büyük ve orta ölçekli şehirde konut fiyatları ile ilgili en son verileri yayınladı. Veriler, birinci, ikinci ve üçüncü şehirlerdeki yeni konutların fiyat artışının düştüğünü ve emlak piyasasının genel olarak sabit kaldığını gösteriyor. Arazi fiyatları, konut fiyatları ve beklentileri dengelemeye yönelik uzun vadeli gayrimenkul yönetimi ve kontrol mekanizması etkili olmuştur.
21 Data Journalism Lab zaman çizelgesini geri çekiyor, hadi bir göz atalım: Son 5 yılda konut fiyatları nasıl değişti? Çeşitli şehirlerdeki mevcut konut fiyatı durumu nedir?
Merkezi hükümet, artan konut fiyatlarını kararlılıkla durduruyor!
Konut fiyatları genel olarak sabitlendi
Konut fiyat eğilimleri açısından bakıldığında, son beş yılda konut fiyatlarındaki artışta iki tepe noktası olmuştur. İlk zirve Eylül 2016'da ortaya çıktı. "930 yönetmeliği" ilan edildi ve birçok yerde hükümetler kredi ve alımlara kısıtlamalar getirmeye başladı.Gürültülü emlak piyasası bir gecede sonbahara girdi ve konut fiyatlarındaki aşırı hızlı artış durduruldu.
Ağustos 2018'de bir başka küçük zirve daha ortaya çıktı. 31 Temmuz 2018'de, Politbüro toplantısı, "konut fiyatlarındaki artışları kararlı bir şekilde frenlemek" şeklindeki tonu belirledi. Merkezi düzeyden yerel düzeye, gayrimenkul düzenlemeleri başka bir aşırı kilo alma turunu başlattı. Aşırı hızlı konut fiyatlarına sahip hemen hemen tüm şehirler, spekülatif talebi frenlemek için önlemler aldı. Konut fiyatlarındaki artış trendi kontrol altına alınmış ve konut fiyat beklentileri tersine dönmeye başlamıştır.
2019 yılında, farklı şehirlerde politikaların uygulanması, arsa fiyatlarının istikrara kavuşturulması, konut fiyatlarının istikrara kavuşturulması ve beklenen hedeflerin istikrara kavuşturulması politika rehberliğinde, ulusal konut fiyatı istikrar hedefi etkin bir şekilde uygulanmıştır. Emlak piyasası istikrarlı ve dengeli bir gelişime yaklaştı.
2020'yi dört gözle beklerken, çeşitli ajanslar gelecek yıl emlak piyasası hakkında temkinli bir iyimserlik içinde ve genel emlak piyasası istikrara kavuşacak.
Son 5 yılda 70 ilin konut fiyat endeksi açıklandı.
Jinzhou% 1,6 düştü
Şehirler açısından bakıldığında, 5 yıl öncesine kıyasla, 2019 sonu itibariyle Jinzhou'da ikinci el konut fiyatı% 1,6 düşerek son sırada yer aldı. Shenzhen'de yeni konut ve ikinci el konut fiyatları sırasıyla% 83,7 ve% 95 artışla ilk sırada yer aldı.
Düzenleyici politikalar açısından bakıldığında, konut ve spekülasyon dışı emlak piyasası düzenlemesinin ana notu olmaya devam ediyor Şenzenin çoklu satın alma kısıtlamaları Ekim 2016dan bu yana uygulandı ve konut piyasası yavaş yavaş soğudu ve konut fiyatları genel olarak istikrar kazandı.
Ulusal konut fiyatı sıralaması: Şehirlerin yaklaşık% 60'ının konut fiyatları 10.000'in üzerinde
Çeşitli illerdeki konut fiyatlarının mevcut durumu nedir?
21 Data Journalism Lab'ın istatistiklerine göre, Aralık 2019'da, 70 büyük ve orta ölçekli şehirde yeni evlerin ortalama fiyatına göre ilk on şehir sırasıyla Shenzhen, Pekin, Şangay, Sanya, Xiamen, Guangzhou, Hangzhou, Nanjing, Qingdao ve Tianjin oldu.
İkinci el konutların ortalama fiyatı açısından, Shenzhen, Pekin ve Şangay ilk üçe girmeye devam ederken, onu Xiamen, Sanya, Guangzhou, Nanjing, Hangzhou, Tianjin ve Fuzhou izledi.
Genel olarak, yeni evlerin ortalama fiyatı 10.000 yuan'ı aşan 40 şehir vardır ve bu oran% 57'dir; ikinci el evlerin ortalama fiyatı 10.000 yuan'ı aşan toplam 43 şehir, bu da% 61'dir. Bunlar arasında, Shenzhen ve Pekin'deki ikinci el evlerin ortalama fiyatı 50.000 yuan'ı aştı.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: 21st Century Business Herald
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- "Çin'in Kentsel Rekabet Edebilirliği Üzerine 17. Rapor": "Güçlü Güney ve Zayıf Kuzey" giderek katılaşıyor
- 2020 Dongguan'ın en son ve en eksiksiz ikinci el konut fiyatları açıklandı! Ev fiyatları bu yerlerde en hızlı yükseldi
- Haishu'daki yol tamamlandı, seyahat daha kolay hale geldi
