Jack Ma, Çin'in en zengin adamını yeniden atadı; Wangfujing ve Paris Spring Alışveriş Mağazaları mağazalarını kapatıyor; Esprit, Alman yöneticilerin yarısını işten çıkarıyor ...
W
Inshang
Giriş
No. 012 Business Weekly'yi Kazandı!
Kaynak | Winshang (ID: winshang)
Wanda 2019 açılış projesi , 2018 Hurun Raporu, Grönland Grubu yeniden yapılanması , Fresh Legend Finansmanı, Büyük mağaza , ...
Ticari Gayrimenkul Haberleri
2019'da 45 Wanda açılış projesi nerede yer alıyor?
11 Ekim'de Wanda, mali yıl verilerini açıkladı. 31 Aralık 2018 itibarıyla grup 42,65 milyon metrekarelik gayrimenkul alanıyla ülke çapında 285 Wanda Plazas açacak. 285 Wanda Plazas'ın farklı seviyelerdeki kentsel yerleşim planı şu şekildedir: 22'si birinci kademe şehirlere dağılmıştır,% 7,7'dir; 96'sı ikinci kademe şehirlere dağılmıştır,% 33,7'si; 167'si üçüncü ve dördüncü kademe şehirlere dağıtılmıştır,% 58,6'sı .
2019'da Wanda, 3 birinci kademe şehir, 10 ikinci kademe şehir ve 32 üçüncü ve dördüncü kademe şehir dahil olmak üzere 45 proje (Wanda Plaza, Wanda Turist Kasabası ve Wanda Mao dahil) açmayı planlıyor. Coğrafi dağılım açısından bakıldığında, bu, Wanda'nın önceki yerleşim stratejisine uygun, birinci ve ikinci kademe şehirlere bağlı kalıyor ve üçüncü ve dördüncü kademe şehirleri genişletmeye odaklanıyor.
Blackstone Group'un 10'dan fazla Link Show alışveriş merkezi satın almak için aktif olarak pazarlık yaptığı söyleniyor.
Ming Pao'nun 10 Ekim tarihli haberine göre, Link'in aralarında Ap Lei Chau Lidong Village Alışveriş Merkezi'nin de bulunduğu 10'dan fazla alışveriş merkezi, Blackstone Group tarafından aktif olarak müzakere edildi ve bu işlemin kısa vadede sonuçlanma şansı var. Link'in 10'dan fazla alışveriş merkezinin toplam değerlemesinin yaklaşık 9 milyar Hong Kong doları olduğu, bunların birçoğu yenilenmemiş olduğu ve gelecekte değer kazanma potansiyelinin yüksek olduğu ve işlem fiyatının 10 milyar Hong Kong dolarını aşabileceği tahmin ediliyor.
Blackstone Group'un Ekim 2017'de Link altında 17 alışveriş merkezi satın almayı planladığını, ancak sonunda pes etmeyi seçtiğini belirtmek gerekir. Bazı analistler, Link'in bu 17 mülkünün ilk piyasa değerlemesinin yaklaşık 14.5 milyar HK $ olduğunu ve son işlem fiyatının 23 milyar HK $ olduğunu söyledi. Fiyat sorunları Blackstone'un pes etmesine neden olmuş olabilir.
HNA, gayrimenkul varlıklarından 11 milyar ABD doları satmayı planlıyor ve şu anda alıcı arıyor
Reuters kısa süre önce HNA Group'un, çoğu Hainan'da bulunan oteller, ticari gayrimenkuller ve konutlar dahil olmak üzere dünya çapında 80 proje dahil olmak üzere 11 milyar dolarlık gayrimenkul varlığı satmayı planladığını açıkladı.
The Paper'a göre HNA, dokuz denizaşırı proje için alıcı arıyor. Bu dokuz proje, Londra'daki Reuters Tower, Tishman Speyer projesi (Phase I, Phase II ve Phase III dahil), Manhattan, New York'taki Cassa Hotel. St. Regis Heidi Bora Bora, Melbourne AH Beş Yıldızlı Eğitim Merkezi, Tangla Hotel Brüksel ve Credit Suisse Kulesi.
Ayrıca HNA, toplamda 94.000 metrekarelik 4 projeyi içeren 100 milyar yuan maliyetle inşa edilen Hainan Dayingshan CBD projesi için alıcı aramaya devam ediyor. Tahmini bir değer vermeyen D01 arsası dışında kalan üç projenin toplam tahmini değeri 2,14 milyar.
2018 Hurun Zengin Listesi listesi: Jack Ma'nın ailesi 270 milyar zirvede!
10 Ekim'de 2018 Hurun Zengin Listesi yayınlandı. Jack Ma ailesi 270 milyar yuan ile Çin'in en zengin adamı arasında zirveye ulaşırken, Evergrande yönetim kurulu başkanı Xu Jiayin 250 milyar yuan ile ikinci sıraya geriledi. Tencent başkanı ve CEO'su Ma Huateng 240 milyar yuan üçüncü sırada yer aldı.
Bu yıl iki yeni girişimci de terfi etti: Biri yeniden geri dönen "Dünya Bakır Kralı" Wang Wenyin'in ailesi, diğeri ise yeni gelen Lei Jun. Xiaomi'nin bu yıl Hong Kong Borsasında başarılı bir şekilde listelenmesiyle net değeri yükseldi ve 100'e girdi. 110 milyar yuan net değeriyle zenginler listesinde ilk 10.
Hurun Raporu'nun en zengin 20'nin listesi aşağıdadır:
Resim kaynağı: Tencent Finance
Grönland, üç ana sanayi grubu kurmak için yeniden örgütlendi, Grönland Ticaret resmi olarak adını Grönland Ticari olarak değiştirdi
12 Ekim'de Grönland Grubunun resmi WeChat hesabı, grubun önümüzdeki üç yıl içinde gayrimenkul endüstrisinin yüksek kaliteli gelişimini teşvik ederken aynı zamanda "üç büyük değişiklik" yoluyla büyük altyapı, ticaret ve otel turizmi olmak üzere üç ana sanayi grubu kurmak üzere yeniden organize edildiğini duyurdu. İlgili önemli endüstriler, sıçrama gelişimi sağladı.
12 Ekim 2018'den itibaren, "Grönland Ticaret Grubu" resmi olarak "Grönland Ticaret Grubu" olarak yeniden adlandırıldı. Şu anda, Grönland Ticari Sektörü dört ana iş segmenti oluşturmuştur: tüketici perakende, ithalat ticareti, ticari operasyonlar ve lojistik gayrimenkul.Gönland Ticaret Grubu için grubun hedefinin şu olması bekleniyor: 2019'dan 2021'e kadar, yıllık işletme geliri 2021'e kadar iki katına çıkacak Yıllık işletme geliri 50 milyar yuan'a ulaşır ve toplam kar 1 milyar yuan'dır.
2018 Çin Şehri Kapsamlı Rekabet Edebilirlik Sıralaması: Hong Kong zirveye geri dönüyor ve Shenzhen ikinci sırada
11 Ekim'de, 17. "Küresel Şehir Rekabet Edebilirlik Sıralaması" resmi olarak yayınlandı. "2018 Çin Şehirleri Kapsamlı Rekabet Edebilirlik Sıralaması" nda Hong Kong, beş yıllık bir aradan sonra zirveye geri dönüşü olan ilk sırayı aldı; Shenzhen, Şangay, Pekin ve Guangzhou sırasıyla ilk beşte; Chongqing Altıncı sırada yeni birinci sınıf şehirler arasında birinci sırada yer alırken, onu ilk on şehirde Hangzhou, Tianjin, Suzhou ve Nanjing izliyor.
Ayrıca, "2018 Çin Şehri Büyüme Rekabet Gücü Sıralamasında" Shenzhen ilk sırada yer aldı.
"2018 Çin'in En İyi İş Ortamı Şehirleri Sıralaması" nda Hong Kong, Shenzhen ve Guangzhou ilk üçe girdi.
"2018 Çin Kültürel Rekabet Edebilirlik Sıralamasında En İyi On Şehir" sıralamasında Pekin, Hangzhou ve Nanjing üçüncü oldu.
2018 Çin Şehri Kapsamlı Rekabet Edebilirlik Sıralaması Kaynak: Bauhinia
Midea Land ve Dafa Real Estate, 11 Ekim'de halka açılıyor DXN China, yıl sonundan önce Hong Kong'da halka arz etmeyi planlıyor
Anakara emlak şirketleri Hong Kong'da işlem görüyor. 11 Ekim'de Midea Land ve Dafa Real Estate, Hong Kong Borsası'nda aynı anda zil çalıyor!
Bunlar arasında, Midea Real Estate listenin ilk gününü kırdı ve 16.6 yuan'dan% 2.35 düşüşle açıldı. Midea Emlak'ın teklif fiyatı 17 HK $, lot başına 3,400 HK $ 'dır. Halka açık yerleştirme için başvuranların sayısı 1.414 idi ve ilk elden piyango oranı% 100 ve fazla satın alma oranı 0.25 kattı. Uluslararası yerleştirme için abone sayısı 147 idi, bu da 1,08 katın katından fazla satın aldı.
Dafa Real Estate, hisse başına 4,20 Hong Kong doları teklif fiyatından, 3,28 Hong Kong doları ile 4,98 Hong Kong doları arasında değişen teklif fiyatı ile 200 milyon hisse ihraç etmeyi planlıyor; lot başına 1.000 hisse. Dafa Property'nin Hong Kong halka arzının son sayısı yaklaşık 6,45 milyon hisseydi ve nihai uluslararası arz sayısı yaklaşık 194 milyon hisseydi.
Zhejiang merkezli bir emlak şirketi olan DXN China'nın 18 Eylül'de Hong Kong Borsası'na listeleme başvurusu yaptığı ve yıl sonundan önce Hong Kong'da halka arz ederek 200-300 milyon ABD Doları toplamayı planladığı bildirildi.
Dalianın ilk ticari haritası yayınlandı: 112 ticari proje ve büyüyen bölgesel ticaret bölgesi
Dalian'ın ilk ticari haritası resmi olarak yayınlandı! Verilere göre şu anda Dalian'da 5,8 milyon metrekarelik stok proje hacmine sahip 112 ticari proje var ve yakın gelecekte piyasa 1,3 milyon metrekareyi aşan efektif ticari hacmin habercisi olacak.
Son iki yılda Dalian, Donggang iş bölgesi, yüksek teknoloji ticaret bölgesi ve geliştirme bölgesi iş bölgesi gibi gelişmekte olan bölgesel iş bölgelerini oluşturdu. Bölgesel ticari projeler, donanım tesisleri, markalar ve iş formatları açısından tüketiciler için daha eksiksiz ve daha çekici hale geldi ve bu daha da hızlandı Bölgesel iş bölgelerinin yükselişi.
Buna ek olarak, Dalian ticari formları çeşitlendirmiştir, ancak pazar gelişiminin ihtiyaçlarına ve tüketici talebinin yinelemesine sürekli olarak uyum sağlamak için marka, format ve dış sunum açısından yine de ayarlanması ve yükseltilmesi gerekmektedir.
Resim kaynağı: RET Rui Yide
Marka haberi
JD Home ve Aegean Business stratejik bir işbirliğine ulaştı
9 Ekim'de JD Home ve Aegean Commercial Group stratejik bir işbirliğine ulaştı.İki taraf, JD Home ve JD ile çevrimiçi ve çevrimdışı sınırsız perakendeciliğe kapı açmak için bilgi paylaşımı, entegre tanıtım, işbirliği seçenekleri, işbirliği modelleri vb. Konularında derinlemesine bir işbirliği gerçekleştirecek. Özel mağazalar, geleneksel perakende formatlarının dönüşümünü destekler. Şimdiye kadar JD Home, 8 Ege projesine girdi ve tek mağazalı kat verimliliği ortalamanın çok üzerinde.
JD Home, JDnin 3C iş biriminin çevrimdışı mağazasıdır. Esas olarak JDnin 3C ürünleriyle ilgilenir. Ana ürün, JDnin aynı fiyata çevrimiçi ve çevrimdışı fiyatlarıdır. Cep telefonları, dijital, BT vb. Dahil olmak üzere elektronik ekipmanların çevrimdışı satışını sağlar. JD Home ve JD Özel Mağazaları, JD'nin sınırsız perakende düzeninin önemli bir parçasıdır. Şu anda ülke çapındaki iki mağazanın sayısı 1.000'i aştı.
Resim kaynağı: WeChat kamu hesabı Jingdong yazı tahtası gazetesi
Fresh Legend, 2019'da 300 milyon yuan'lık B tur finansmanını tamamladı, mağaza sayısı 200'ü aşacak
10 Ekim'de, Fresh Legend 300 milyon yuan'lık bir B turu finansmanın tamamlandığını duyurdu. Bu finansman turu IDG Capital, ardından Sequoia Capital ve Black Ant Capital tarafından yönetildi. Finansman tamamlandıktan sonra, Fresh Legend'in değerlemesi 3 milyar yuan'a ulaştı. İstatistikler, olgun taze mağazanın zemin verimliliğinin 41.600 yuan olduğunu ve tek bir mağazanın yıllık satışının maliyeti düşürmek için 8 milyon olabileceğini ve her 1000 sakinin ortalama günlük satışlara 10.000 yuan katkıda bulunabileceğini gösteriyor.
Şu anda yeni efsanevi mağaza sayısı 100'e ulaştı ve Nanjing'e yıl sonuna kadar girmeyi planlıyor. 2019'da mağaza sayısı 200'ü aşacak. Bir sonraki adımda, Fresh Legend'in üç önemli stratejisi vardır: su ev hizmetini test etmek, satış öncesi işleri teşvik etmek ve şehirleri katılım için açmak. Buna ek olarak, Fresh Legendin 2.500 mağazanın genişletilmesini destekleyecek yeni dağıtım merkezinin bu yıl içinde tamamlanması bekleniyor.
Xiamen Paris Spring Çok Katlı Mağazası Jiahe Mağazası ve Chongqing Wangfujing Jiefangbei Mağazası aynı anda kapalı
8 Ekim'de, Xiamen Paris Spring Alışveriş Merkezi Jiahe Mağazası ve Chongqing Wangfujing Jiefangbei Mağazası olmak üzere iki eski marka büyük mağaza aynı anda kapandı.
Bunların arasında, Paris Spring Department Store'un Xiamen Jiahe mağazası geçici olarak kapatıldı ve gelecekte diğer iş formatlarına dönüşecek. Raporlara göre, kapandıktan sonra Paris Tiantian Jiahe Mağazası bir otele dönüştürülecek. Dönüştürülen otel BTG Homeinns Group'a ait ve muhtemelen Homeinns altında markalı bir otel olacak.
Wangfujing Chongqing Jiefangbei mağazası, alışveriş merkezinin kira süresinin sona ermesi ve grubun stratejik ayarlaması nedeniyle Jiefangbei ticaret bölgesinden çekildi. Kamuya açık bilgiler, Wangfujing Alışveriş Mağazası'nın resmi olarak Jiefangbei Yaya Caddesi'ne Aralık 2003'te girdiğini gösteriyor. 15 yıl içinde üç reform ve düzenleme geçirdi. 2016'da outlet formatını test etti ve adını Wangfujing Outlet olarak değiştirdi!
Resim kaynağı: Wangfujing Outlet Chongqing Şubesi resmi WeChat
Köklü bir Amerikan mağazası olan Sears, bu hafta iflas koruması için başvurabilir.
ABD medyasında çıkan haberlere göre, köklü bir Amerikan mağazası olan Sears, bu hafta mümkün olan en kısa sürede iflas koruması için başvurabilir. Şirketin CEO'su Lampert, borç yeniden yapılandırma planının geçilmesini ve iflas başvurularının önlenebileceğini tercih etse de, şirketin alacaklıları planı desteklemeyi reddetti ve bu da iflası tek seçenek haline getirebilir.
Sears, 2011'den bu yana 11 milyar ABD dolarından fazla zarar biriktirdi ve yıllık satışlar yaklaşık% 60 düşüşle 16,7 milyar ABD dolarına düştü. Sears'ın faaliyetlerini sürdürmek için yılda 1 milyar ABD dolarından fazla para toplaması gerekiyor. Hisse fiyatı 2007'de hisse başına 130 ABD dolarının üzerine çıktı, ancak şimdi 1 ABD dolarının altına düştü.
Sears, Amazon.com gibi güçlü e-ticaret şirketlerinin etkisiyle başa çıkmak için inovasyon yapmak için çok çalışmasına rağmen, perakende satışlardaki düşüşün devam etmesi ve borcunun karşılanabilir seviyeyi tamamen aşması nedeniyle, Sears hala iflas ve tasfiye yolunda bir adımla karşı karşıyadır.
McDonald's kahve dağıtım hizmetini zorluyor
8 Ekim'de, McDonald's China, McDonald's McDonald's markası altında teslimat hizmetlerinin başlatıldığını duyurdu. Kullanıcılar, Meituan, Ele.me ve WeChat uygulaması "i Mai Kahve Teslimatı" aracılığıyla sipariş verebilir. Mai Coffee'nin teslimat hizmeti ilk olarak Şangay'da başlatıldı ve kademeli olarak diğer şehirlere de genişletilecek.
Gözlemlere göre, McDonalds, Starbucksın "Özel Yıldız Teslimatı" ve Luckins gibi bir kağıt torba kullanıyor, ancak ayrıca içinde kahveyi sıkıca sarmak için bir kağıt kutu da var. Ek olarak, McDonald's ayrıca özel olarak tasarlanmış paket servis kahve fincanları.
Şu anda, paket servisi destekleyen dört kahve markası var: İnternet markalarından Ruixing Coffee ve Lian Coffee ve geleneksel markalardan Starbucks ve Mai Coffee.
Görüntü kaynağı: Kağıt
MUJI'nin Çin'deki aynı mağazadaki satışları ilk kez düştü
31 Ağustos'ta sona eren 2019 mali yılının ikinci çeyreğinde, MUJI'nin Çin pazarındaki aynı mağazadaki satışları ilk kez düştü ve karşılaştırılabilir satışlar% 2,2 düşüş kaydetti. 1 Mart'tan 31 Ağustos'a kadar mali yılın ilk yarısında, ikinci çeyrekte satışlardaki düşüş, markanın Çin pazarındaki gelirini% 0,2'lik benzer bir düşüşe sürükledi.
MUJI, Temmuz 2015'ten bu yana Çin pazarında fiyatları 9 kez düşürdü.Çin pazarının satış performansı dönem boyunca birkaç kez toparlansa da (özellikle fiyatların düştüğü 2017-2018 mali yılında), genel düşüş hala devam ediyor durum. Yine de hafife alınmayacağı düşünülen MUJI, mali yıl sonunda Çin pazarındaki mağaza sayısını 264'e çıkarmayı ve yılın ikinci yarısında 35 yeni mağaza açmayı planlıyor.
Esprit Global işten çıkarmalar Esprit Alman yöneticiler% 50 oranında işten çıkarıldı!
Birkaç gün önce Espritin yeni CEO'su Anders Kristiansen, çalışanlarına açık bir mektupta Espritin ana şirketi Espritin stratejik yönünü derhal ayarlayacağını ve zorlu pazar ortamı nedeniyle büyük işten çıkarmaları gerçekleştireceğini belirtti. Esprit'in Alman yöneticilerinin% 50 oranında işten çıkarıldığı ve Hong Kong genel merkezinin belirli işten çıkarmaların sayısını açıklamayı reddettiği bildirildi. Ek olarak, Esprit'in Avrupa ve Hong Kong'da mağaza açma planları da askıya alınacak ve düzeltilmiş yeniden yapılandırma reform planı ve detayları Kasım ayında resmi olarak açıklanacak.
Esprit'in Çinli tüketicilerin ihtiyaçlarını karşılamak için ana ürün grubu ve hızlı hareket eden ürün grubu olmak üzere iki ürün grubu piyasaya süreceği, bunların arasında ana ürün grubu çekirdek pazardaki mevcut müşterilere ikram ve hızlı satış hedefine odaklandığı bildirildi. Çevrimiçi ve Asya Pasifik pazarlarıdır.
Daha fazla ticari emlak haberi için, lütfen Mobile'da Winshang'a giriş yapın
QR koduna uzun basın veya orijinal metni okumak için tıklayın
