Çin'deki en iyi inşaat şirketi olduğu ortaya çıktı. Kurum: Bu açıkça küçümseniyor
Giriş:
İnşaat endüstrisi sürekli bir toparlanma başlattı Bu sadece basit bir aşırı satış toparlanması mı yoksa değeri düşük bir değerin geri dönüşü mü? Hangi alanlara odaklanılabilir? Hangi hisse senetleri izlemeye değer?
1. Mimarinin tereddüt nedenleri
2017, inşaat sektöründe "küçük bir yıl" olarak tanımlanabilir! İnşaat sektörünün performansı son derece kasvetli idi. Önceki yıllarda% 5,8'lik düşüşün ardından Şangay Menkul Kıymetler Borsası Endeksi'nin altında performans gösterdi. Elbette% 21'den fazla yükselen Şangay ve Shenzhen 300 ile karşılaştırılamaz. Peki inşaat sektörü neden bu kadar dayanılmaz bir performans sergiliyor?
Bai Xiaosheng, inşaat sektörünün zayıf performansına katkıda bulunan üç ana faktör olduğunu keşfetti: politikalar, sermaye faiz oranları ve geliştirme yöntemleri.
Politika, inşaat sektörünün gelişimini desteklemek değil, daha odaklı olmaktır. Yatırım açısından bakıldığında altyapı ve gayrimenkule yatırımların büyüme hızı 2017'nin ilk 11 ayında sırasıyla% 15,8 ve% 7,5 olurken, nispeten yüksek görünmesine rağmen sabit kıymet yatırımlarının büyüme hızı önemli ölçüde yavaşladı.
Dahası, gayrimenkulün sürekli olarak düzenlenmesi, piyasanın da inşaat sektörünün erken aşaması hakkında şüphe duymasına neden oldu! Tabii ki yatırım büyüme oranı veya politika açısından ne olursa olsun altyapı sektörünün etkisi önemli değil. Ayrıca çevre koruma politikalarının sıkılaştırılmasıyla inşaat sektörünün maliyeti yükselmiş, hatta işlerin askıya alınması da inşaat sektörünün pazar beklentilerini etkilemiştir.
Fon faiz oranı artışı
İnşaat sektörünün sermaye yoğun bir sektör olduğu göz önünde bulundurulduğunda, fonların faiz oranı endüstri üzerinde özellikle büyük bir etkiye sahipken, ne yazık ki ABD geçen yıl faiz oranlarını artırmaya devam etti ve yerli fonların faiz oranı da yükselmeye devam etti. Sonuç olarak, inşaat sektörünün maliyeti büyük ölçüde arttı ve bu da inşaat sektörünün değerlemesini doğal olarak etkiledi.
PPP modeli önemli bir geliştirme yöntemi haline geldi
İnşaat sektöründe KÖİ projelerinin işlem hacmi hızla artmıştır.Geçen yılın ilk 11 ayında KÖİ'nin kümülatif işlem hacmi 3.55 trilyon yuan'a ulaşmış, yeni projelerin oranı da artmıştır.Maliye Bakanlığı'nın geçtiğimiz günlerde açıkladığı dördüncü parti KÖİ demonstrasyon projeleri bunu göstermektedir. Bu sefer 2.12 trilyon yuan yatırımla toplam 1.226 PPP projesi talep edildi.
Görülüyor ki hükümetin PPP projelerine verdiği destek hala hiçbir çabadan kaçınmıyor! Sonra sorun geliyor, PPP projeleri mimarinin gelişme yönü oldu. Geçen yıl yönetim borç riskini kontrol etti ve PPP modeli ağır darbe aldı ve bu da inşaat sektörünü doğrudan etkiledi.
İkincisi, mimari şafağı başlattı
Bu kadar olumsuzluk olduğuna göre, inşaat sektörü sırf bir yıl geçti diye pişman olamaz mı? Elbette inşaat sektöründeki toparlanmanın zamanlamayla pek ilgisi yok, ancak son zamanlarda yaşanan olumlu olaylar inşaat sektörünü canlandırıyor:
1. Xiong'an New District'ten iyi haberler var ve bir dizi önemli proje yakında başlayacak;
2. Şangay Serbest Ticaret Limanı da iyi bir haber ve Şangay ana planı resmi olarak yayınlandı;
3. Merkez bankası, nispeten bol fonlama ile 30 günlük bir geçici rezerv kullanımı düzenlemesi başlattı;
4. Kısa bir süre önce, yönetim 5,8 milyon gecekondu yenileme hedefini açıkça ortaya koydu.
Tabii ki, az önce bahsedilen PPP proje siparişlerinin artan oranına ve yukarıdaki dört kısa vadeli uyarana ek olarak. İnşaat sektörünün performans kesinliği hala çok yüksektir. Yönetimin ağır toplantılarından yola çıkarak, güçlü bir ülke inşa etme hedefi, inşaat endüstrisinin gelişimini, özellikle güzel bir Çin'in, güçlü bir nakliye ülkesinin ve denizaşırı projelerin gelişimini sürdürebilir.
Bu durumda inşaat sektörü kısa vadeli teşvikler başlatıyor, öyleyse yatırımın yönüne nasıl dikkat edilmelidir?
Üç, inşaat sektörünün büyük isimleri
Geçen yıl, A-hisse pazarına endüstri liderleri hakim oldu. Artık inşaat sektörü başladığına göre, endüstri liderlerinin şu şekilde davranması gerekiyor:
Soru şu ki inşaat sektöründe pek çok alan var, hangi sektörlere dikkat edilebilir?
Olay odaklı bir bakış açısıyla, Xiong'an'ın tematik pazarı hala dört gözle beklemeye değer. Dolayısıyla, Xiongan sektörünü içeren inşaat stokları dört gözle beklemeye değer.
Xiong'an inşaat planı perspektifinden bakıldığında, yönetim ayrıca "hazırlık aşamasından planlama uygulama aşamasına kadar hazırlık" gerektirir. Zaman geçtikçe, erken keşif tasarım şirketlerinin önce fayda sağlaması beklenir.
Ek olarak, Xionganın inşaat hedefi "yeşil Xiongan" olduğundan, bahçe sektöründeki ilgili borsaya kayıtlı şirketler ilgiyi hak ediyor. Moğol çim ekolojisi, doğu bahçesi Bekle.
Subjektif pazara ek olarak, denizaşırı projeler alanı da dört gözle beklemeye değer.Ne de olsa, son konferans denizaşırı projelere odaklandı, bu nedenle ilgili güçlü ulusal standartlar dikkate değer. Hangi firmalara dikkat edebilir?
Kısa bir süre önce, ABD "Engineering News Record" (ENR) dergisi, 2017 yılında dünyanın en büyük 250 uluslararası müteahhitini seçti ve listede 65 anakara Çinli şirket vardı. Bu şirketlerin uluslararası işletme geliri yıllık bazda artışla 98,72 milyar ABD dolarına ulaştı % 5,4.
Çin'in borsada işlem gören şirketlerinin, borsada işlem gören tüm şirketlerin toplam uluslararası işletme işletme gelirinin% 21,1'ini oluşturduğunu ve birinci sırada yer aldığını belirtmek gerekir! Hangi şirketler daha iyi?
Sıralamaya bakılırsa, China Communications Construction Ulaşım inşaatında birinci sırada, Çin Mimarisi Konut inşaatı alanında üçüncü sırada, Çin Güç İnşaatı Öncelikle bu firmaların uluslararası durumunu görebiliriz.
Gittiğinizde isminizi bırakın, fikrinizi bırakın, konuyu ve pazarı daha fazla anladığınızı Bai Xiaosheng'e bildirin!
