En kötüsü sadece% 10 satıyor! Bu hafta 13. pazarın açılışında sadece 2 tanesi tükendi. Hi-Tech Rongjing önümüzdeki hafta pazara girecek
Nanjing emlak piyasası bu hafta öne çıkıyor
1. Nanjing'deki yeni evlerin satışları bu hafta% 70.5 arttı, Greenland Ideal City şampiyonluğu kazandı;
2. Bu hafta açılan 13 piyasadan yalnızca 2'si tükendi ve en kötüsü yalnızca% 10'du;
3. Bu hafta 16 satış seti başı çekiyor ve 66 adet Hi-Tech Rongjing yakında pazara girecek;
4. Aralık ayında, ikinci el konutların ortalama fiyatı 27,556 RMB / m² idi ve metropol alanlar daldı.
01
Nanjing'de yeni ev satışları bu hafta% 70,5 arttı, Grönland Ideal City kazandı
Nanjing çevrimiçi emlak verilerine göre, 30 Aralık, bu hafta (24 Aralık-30 Aralık) saat 15:00 itibariyle Nanjing yeni evler 3243 adet abone, 2208 adet sattı, ortalama günlük abonelik 464 adet, ortalama günlük işlem 316 adet . Geçen haftaya kıyasla (3566 abonelik seti ve 1.295 işlem seti), abonelik hacmi% 9 azaldı ve işlem hacmi% 70,5 arttı.
Haftalık ciro listesine göre (ticari ve park alanları istatistiklere dahil edilmemiştir), bu hafta yüklenen verilerdeki ilk üç sıralama: Greenland Ideal City, CCCC Jinlanhui ve Skyworth Hongyue Mansion.
Ekran görüntüsü kaynağı: Nanjing Online Real Estate
Grönland İdeal Şehri
Greenland Ideal City şu anda 83, 89, 102, 108 ve 118 metrekarelik evler satıyor ve kaba satışların ortalama fiyatı 23.000 yuan / metrekare.Özel fiyat bir oda için bir oda.
China Communications Jinlanhui
CCCC Jinlanhui'nin konutunun üçüncü aşaması temelde tükendi ve daha sonra eklenmesi için plan henüz belirlenmedi.
Skyworth Hongyue Konağı
Skyworth Hongyue Mansion, yaklaşık 88-204 metrekare taban alanı, iki asansör ve dört ev olmak üzere toplam 240 set kaba evden oluşan 1 ve 13 No.lu binaları Ocak ayının başında ekleyecek.
02
Bu hafta 13. pazarın açılışında sadece 2 tanesi satıldı ve en kötüsü sadece% 10 satıldı
İstatistiklere göre, bu hafta toplam 13 pazar açıldı ve Grönland Denizaşırı Çin Kasabası Haipo Binjiang ve Yatai Dağ Gölü'nden yalnızca 2'si satıldı.
30 Aralık 13:00 itibarıyla çevrimiçi imzalama veri istatistikleri
Genel açılış durumuna bakılırsa, kutuplaşma açıktır, aynı gün sıcak satış tükendi ve onbinlerce kişi 64 ünite kaptı ve kazanma oranı yeni bir düşük seviyeye ulaştı. Ancak soğuk yemekler kimsenin umurunda değil, en kötü veri yükleme oranı sadece% 10.
Grönland Denizaşırı Çin Kasabası Haipo Nehir Kenarı
Hexinan Grönland Denizaşırı Çin Kasabası Haipo Binjiang, 24 Aralık'ta 18 ve 21'i inşa ederek toplam 182 set ciltli ev ile açıldı. Bunlardan 18 Nolu Bina 2 asansör ve 4 hane, ünite tipleri 131, 145 ve 150 metrekare, Bina 21'de 2 asansör ve 2 ünite, ünite tipi 220 metrekare ve ortalama satış fiyatı 34,853 yuan / 'den başlıyor.Planlanan teslim süresi 30 Haziran 2021. gün. Toplam 182 ev,% 7,8'lik bir kazanma oranıyla çekilişe 2340 alıcı grubunu çekti.
1 saat sonra, tüm ilanlar nihayet o gün satıldı.
Yatai Dağ Gölü
Jiangbei Yüksek teknoloji ürünü Yataishan Yuhu Gölü 29 Aralık'ta açıldı ve 120 metrekarelik bir alanı kaplayan 8, 9 ve 14 numaralı Binalarda toplam 64 adet tamamlanmış konut birimi başlattı. Ortalama satış fiyatı 16,580 yuan / olup, mevcut kaba ev satılır. Çekilişe toplam 12.586 alıcı grubu katıldı ve kazanma oranı% 0.5 idi, Nanjing Noter onayından bu yana en düşük piyango kazanma oranı. Açılış gününden 90 dakika sonra 10 kişi hesaplarını terk etti ve 64 birimin tamamı satıldı.
Çin Demiryolu İnşaatı Gençlik Şehri
Çin Demiryolu İnşaatı Qingxiu Şehri, 26 Aralık'ta toplam 348 ünite ve 84-137 metrekare taban alanı ile 8 ve 15 No.lu Bina'yı hizmete açtı. Bunlar arasında, 8 No'lu Binanın ortalama satış fiyatı 29258 yuan / ve 15 No'lu Binanın ortalama satış fiyatı 28770 yuan / 'dur ve sert kaplı mevcut evler teslim edilir. Toplam 394 müşteri grubu kaydolmak için çekildi ve kazanma oranı% 88,3 oldu. Mevcut çevrimiçi imzalama yükleme oranı% 30'dur.
COFCO Xiangyun
COFCO Xiangyun, 26 Aralık'ta 22 adet, 140 metrekarelik bir alanı kaplayan, 28.251 yuan / metrekare satış fiyatı ile 8 numaralı Binayı piyasaya sürdü ve ciltli olarak teslim edildi. Projenin 8 numaralı binasının şu anda yarı mevcut bir ev olduğunu ve Aralık ayı sonunda teslim edilmesi beklendiğini belirtmekte fayda var. Toplam 154 kişi başarıyla kaydoldu ve kazanma oranı sadece% 17 idi. Mevcut çevrimiçi imzalama yükleme oranı% 70'tir.
Luneng Taishan No. 7 Yard
Jiangning Luneng Taishan No. 7 Yard, ortalama 31877,95 yuan / satış fiyatı ile 150-182 metrekare üst üste binilmiş villalardan oluşan toplam 25 kaba ev olan 26 numaralı Bina için bir ruhsat sattı ve mevcut evlerin teslimatı 28 Şubat 2019'da yapılacak. Çekilişe 25 süitten toplam 60 kişi katıldı ve kazanma oranı% 42 oldu. Mevcut çevrimiçi imzalama yükleme oranı% 50'dir.
Silver City Peacock City geleceği görüyor
Silver City Peacock City Hui See the Future 26 Aralık'ta Hui Ya Yuan'ın 1-2 ve 9 evlerini tanıtmak için açıldı.Birim alanı 98,118 metrekare, toplam 118 birim ve ciltli ortalama satış fiyatı 11,689 yuan / metrekare. . Mevcut çevrimiçi imzalama yükleme oranı% 70'tir.
Uzun Yue
Qinglong Metro Kasabası Longyue, 30 Aralık'ta 89 ve 107 metrekarelik bir alanı kapsayan ve her türden 54 ünite ile 1 numaralı konut listelerini açtı. Ortalama ciltli cilt fiyatı 27.000 yuan / . Çekilişe 108 evden toplam 466 alıcı grubu katılırken, kazanma oranı% 23,2 oldu. Geliştiricinin sağladığı verilere göre, satışların yaklaşık% 90'ı aynı gün.
Zihui, Zixin China Plaza Aşama III
Zixin Zhonghua Plaza'nın üçüncü etabı, Zihui, 28 Aralık'ta toplam 473 daire ile 4 No'lu binanın lojmanını başlattı ve üçüncü etabın alanı 62-182 metrekare. Bunların arasında sadece 4 set 182m2 ünite ciltli olarak teslim edildi. Ortalama satış fiyatı 42,500 yuan / . Nihai başvuru sayısı sadece 394'tür ki bu ev sayısı için yeterli değildir.Şu anda online imza bilgileri yüklenmemiştir.
Kam Song Hua Konağı
Gaochun Jinsong Hua Konağı 28 Aralık'ta açıldı ve kaba teslim edilen toplam 126 adet 4, 5 ve 7 numaralı konut binalarını piyasaya sürdü ve ortalama satış fiyatı 8214-8500 yuan / m2, apartman alanı 105m2, 117m2, 125m2 idi. , planlanan teslimat süresi 31 Aralık 2020'dir. Toplam 365 alıcı grubu çekilişe katılmak için kaydoldu ve kazanma oranı% 34,5 oldu. Çevrimiçi imza için yalnızca 1 set yüklenir.
Jin Hui Bai Ma Yun tarafından
Jiangbei Pure New Pan Jinhui Baima Yunzhao 28 Aralık'ta 5 ve 6 Nolu binaların listelemesini başlattı. Birim alanı 89-114 metrekare olup, toplam 108 birimdir.Ortalama kaba fiyat 27.300 yuan / olup, mevcut evler teslim edilir. Çekilişe toplam 514 alıcı grubu katıldı ve kazanma oranı% 21 oldu. Mevcut çevrimiçi imzalama yükleme oranı% 20'dir.
CIFI Silver City Jiangshan Yu
Jiangning Tangshan Xuhui Yincheng Jiangshanyu 30 Aralık'ta açıldı ve toplam 283 set ciltli ev olan 1-4 konut binalarını başlattı, birim alanı 82 metrekare, 120 metrekare, planlanan teslim süresi 30 Haziran 2020, ortalama satış fiyatı 19983-21508 yuan / . Şu anda, çevrimiçi imzalama verileri henüz yüklenmemiştir.
Okyanus manzarası
Jiangning Ocean Landscape 30 Aralık'ta açıldı ve Bina 1, 2, 3 ve 5'te 93, 108 ve 135 metrekarelik daire büyüklüklerinde toplam 130 set kaba ev başlattı. Planlanan teslim süresi 30 Eylül 2020 olacak. Ortalama satış fiyatı 18710- 18830 yuan / . Şu anda çevrimiçi imzalama verileri yüklenmemiştir.
Jinmao Villa
Gaochun Jinmao Villaları 25 Aralık'ta açıldı. Bina 1, 6 ve 8'deki evler ve Bina 9, 11, 13 ve 14'teki villalar denize indirilecek.Villaların ortalama satış fiyatı 10861-12210 yuan / ve villaların ortalama satış fiyatı. 11966-12351 yuan / m2, batı tarzı evin inşaat alanı 90, 110, 128m2'dir ve toplam 153 birim bulunmaktadır.Planlanan tamamlanma süresi 30 Eylül 2020'dir. Mevcut çevrimiçi imzalama yükleme oranı% 10'dur.
03
Bu hafta Xu Gaoke Rongjing 66 biriminin 16 set satışı yakında piyasaya girecek
Bu hafta Jiangbei, Hexi, Xianlin, Chengdong, Chengnan ve Jinhui Baima Yunzhu, Yatai Mountain Yuhu, Longyue, CIFI Yincheng Jiangshanyu, Yuanyang Shanshui gibi diğer sektörleri içeren toplam 16 lisans satıldı. Jinsong Huafu ve Yincheng Peacock City Show the Future, bu hafta toplam 3205 listeyle açıldı.
Önümüzdeki hafta Xianlin High-tech Rongjing, Hexi Shenglong Peach Garden ve Chengnan Jade Sky yakında açılacak.
Yüksek Teknoloji Rongjing
28 Aralık'ta Xianlin High-tech Rongjing, 178 metrekarelik bir alana ve toplam 66 konuta sahip 44 numaralı Bina'daki (Kamu Güvenliği No. 43) evlerin satışı için onay aldı. Kayıt yarın başlayacak ve kayıt ve sermaye doğrulaması 1.5 milyon yuan gerektirecek. Şu anda kayıt sona erdi ve piyasa yakında açılacak.
Açılış planları:
178
Oda başına fiyat:
Thang Long Peach Garden tarafından
Thanglong Şeftali Bahçesi, Jiangxinzhou, Hexi. 29 Aralık'ta Lingqinjiang Konağı'nın B1-12 Binası'ndaki listeler satıldı. Birim alanı 158-300 metrekare. Alt yığın: yaklaşık 290 metrekare, özel bahçeli, orta yığın: yaklaşık 158 metrekare, Üst yığın: yaklaşık 162 metrekare, özel teraslı, toplam 198 adet. Genel ortalama fiyat önceki dönemle aynı kalır.
Pin Xu'nun ekran görüntüsü:
Açılış planları:
Kayıt kuralları:
Zhongjian Guoxi Konağı
29 Aralık'ta Qiaobei Di'deki Wangzhong Jianguoxi Konağı, Bina 5'teki 97, 105 ve 125 metrekarelik toplam 144 konuttan oluşan evlerin satışı için onay aldı. Ortalama satış fiyatı 28577 yuan / . 31 Aralık saat 09:00 itibariyle kayıt şu anda devam etmektedir.
Pin Xu'nun ekran görüntüsü:
Açılış planları:
Zümrüt Skyrim
Chengnan Pure New Development Jade Skyline, 29 Aralık'ta Bina 1, 4, 7, 10 ve 11'in satış lisansını aldı. Toplam 420 ünite tedarik edildi. Dekorasyon teslim edildi. Bina alanı yaklaşık 113, 130 ve 143 metrekare. 34467-35600 yuan / , planlanan teslimat süresi 30 Aralık 2020'dir. 31 Aralık'ta saat 9 itibarıyla kayıt şu anda devam ediyor.
Pin Xu'nun ekran görüntüsü:
Açılış türü:
113, 3 yatak odası, 2 salon ve 2 banyo
130, 4 yatak odası, 2 salon ve 2 banyo
143, 4 yatak odası, 2 salon ve 2 banyo
Açık binaların dağıtımı:
Konum dağıtımı: Proje, Olimpik Sporlar, Xinjiekou ve Güney Yeni Şehrin üç merkezi bölgesi ile çevrili, ana şehrin Yuhua Bölgesi'ne aittir. Hexi'den sadece Fengtai Güney Yolu ile ayrılmıştır.
Andemen metro istasyonunun bitişiğinde, Xinjiekou, Doğu Olimpiyat Stadı, Nanjing Güney İstasyonu'na dört direkt istasyon ve Fengtai Güney Yolu, Yuhua Güney Yolu ve Mengdu Caddesi'ni birbirine bağlayan üç ana hat var. Çok boyutlu trafik tüm şehre ulaşmak için birleşiyor. Hongyue Şehri, Chuqiao Şehri, Yuhua Oturma Odası gibi ticari bölgeleri eksiksiz tesislerle olgunlaştırmak yaklaşık 2 kilometre uzaklıktadır.
04
İkinci el konutların ortalama fiyatı Aralık ayında 27,556 yuan / m²
Anjuke'ye göre, Aralık ayında Nanjing'deki ikinci el evlerin ortalama fiyatı, Kasım ayında ikinci el evlerin ortalama fiyatı olan 27.335 yuan / m², aylık% 0.81 artış ve yıllık% 7.08 artışla karşılaştırıldığında 27.556 yuan / m² oldu.
Gaochun, Lishui ve Liuhe'deki ikinci el ev fiyatlarının bir önceki aya göre düştüğünü ve bunların arasında Gaochun'daki ikinci el evlerin fiyatlarının bir önceki aya göre% 3,96 düştüğünü belirtmek gerekir.
