Bir hafta içinde Greater Bay Area'daki Ninetowns'da 14.000'den fazla yeni ev satıldı! Guangzhou% 18 yükseldi ve üçüncü oldu
Editörün Notu
Göz kamaştırıcı koy alanı okyanus manzarasıyla doludur. Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area'nın 15 Mart 2017'de Onikinci Ulusal Halk Kongresi Beşinci Oturumu'nda hükümet çalışma raporuna ilk yazıldığı andan 18 Şubat 2019'a kadar "Guangdong-Hong Kong-Makao Greater Bay Area Development Plan Outline" resmi olarak ilan edildi. yıl.
Geçtiğimiz iki yılda, Guangdong, Hong Kong ve Makao'daki tüm yaşam alanları daha yakın ilişkiler kurmak için birlikte çalıştı; son iki yılda, bir dizi plan ve yapı mükemmel bir şekilde uygulandı ve parlak bir gelecek daha net hale geldi. Greater Bay Area'nın ikinci yıldönümü vesilesiyle, Lejunun 2. Yıl Dönümü Serisi Raporu, Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Areanın gelişim geçmişini tüm açılardan gösterecek ve bir dizi yetkili veriyi analiz edip yorumlayarak dünya standartlarında körfezi derinlemesine deneyimlemenizi sağlayacak şekilde resmen başlatıldı. İlçenin yükselişine giden yol.
Toplam ciro 14.000 seti aştı ve 6 şehirdeki çevrimiçi imzalama sayısı her ay arttı! Nisan ayının son haftasında, Xinfang.com Guangdong-Hong Kong-Makao Büyük Körfez Bölgesi'ndeki 9 şehrin listesi yayınlandı!
Lejunun eksik istatistiklerine göre, geçen hafta (4,22 ~ 4,28), Guangdong-Hong Kong-Makao Greater Bay Bölgesi'ndeki dokuz şehirde toplam 14.425 birinci el ev, bir önceki aya göre% 0,39 artışla satıldı ve genel artış sabit kaldı.
Foshan, Huizhou ve Guangzhou listedeki ilk üçe hakim olmaya devam ediyor. Bunların arasında Foshan, aylık% 5 düşüşle 3812 çevrimiçi imzaya sahip ve hala Bay Area çevrimiçi imza şampiyonu olarak yeniden seçiliyor; Huizhou, aylık% 1'lik hafif bir artışla 2.858 çevrimiçi imzaya sahip; Guangzhou% 18 artışla 2.141 çevrimiçi imza ile üçüncü sırada yer aldı.
Foshan, Zhongshan ve Jiangmen dışında, 9 şehirden 6'sında çevrimiçi imza sayısı bir önceki aya göre arttı. Jiangmen, bir önceki aya göre% 7 düşüşle yalnızca 177 çevrimiçi kayıtla ticaret hacminin hala en altında yer alıyor.
Aşağıda, her şehrin kendine özgü durumuna bir göz atıyoruz. (İlk elden konut işlemlerinin sayısına göre sıralanmıştır)
Foshan
Shunde Güney Çin Denizi çok ileride
Şehrin işlemlerinin yarısından fazlası
1 Mayıs yaklaşırken, Foshan'daki emlak piyasası biraz soğudu, ancak yine de Körfez Bölgesi'nin en üst noktasında yer alıyor.
Foshan Leju istatistiklerine göre Foshan, geçtiğimiz hafta toplamda 3.812 yeni ev imzaladı ve 358.400 metrekarelik bir alan bir önceki aya göre% 5 düşüşle ve Nisan ayında en yüksek ikinci ev ile çevrimiçi olarak imzalandı.
Güney Çin Denizi ve Sanshui'nin ısınması dışında her bölgenin durumuna bakıldığında, diğer üç bölgenin tümü farklı derecelerde düşüş gösterdi. Bunlar arasında, Shunde ve Nanhai, Foshan'ın beş ilçesindeki toplam işlemlerin% 56'sını alarak sırasıyla 1.135 ve 1.012 işlemle en yüksek çevrimiçi imza sayısına sahip. Sanshui, Nanhai Bölgesi'ni takip ederek 782 set ve 78.500 metrekare işlem hacmi ile üçüncü sırada yer alıyor. Chancheng ve Gaoming, yaklaşık 400 çevrimiçi imza ile alt sıralarda yer aldı.
Huizhou
Üç bölgesel işlem yükseldi
Huidong County% 30'dan fazla düştü
Geçen hafta, Huizhou Şehri'nin ilk elden konut işlemleri aylık% 1 artışla 2.858 adetti ve işlem alanı aylık% 2 artışla 299.000 metrekare oldu.
Boluo İlçesi, Huiyang Bölgesi ve Huidong İlçesindeki işlem alanı bir önceki aya göre% 19.70,% 41.10 ve% 8.95 artarak yükseliş eğilimi gösterirken, Zhongkai Bölgesinde ise bir önceki aya göre% 34.27 düşüşle keskin bir düşüş yaşandı.
Guangzhou
Zengcheng, pazarı ısınmaya teşvik ediyor
Şehir cirosunun yaklaşık% 40'ını alıyor
Geçen hafta, Guangzhou'nun ilk elden konutları, bir önceki aya göre% 17,6 artışla 2.141 çevrimiçi sözleşme imzaladı. 1500-1700 işlemin art arda üç haftadır en düşük seviyesinin ardından, 1 Mayıs arifesindeki işlem hacmi tekrar 2000 sınırını kırdı.
Geçen hafta, "pazar odağı" Zengcheng'den başkası değildi.Bu alanda bir önceki aya göre% 89 artışla 805 yeni ev satıldı. Kehui Garden ve Pinxiu Star Map gibi metro banliyö pazarı 1 Mayıs'tan önce "malları itmek" için acele ederken, alıcıların pazara girişi de hızlandı.
Zengcheng hariç, Huadu ve Conghua, işlem hacminde önemli bir artış yaşadı.
Dongguan
Vanke Beşinci Şehir merkezi çevrimiçi imzalama
Şehirde satılan konut sayısını artırmak
Dongguan Central Plains Stratejik Araştırma Merkezi'nin izleme verileri, geçen hafta Dongguanın konut işlemlerinin aylık% 22.59 ve yıllık% 16.06 artışla 1.460 birim olduğunu; işlem alanının ise aylık% 25.51 ve yıllık% 26.75 artışla 150416 metrekare olduğunu gösterdi.
Geçtiğimiz hafta konut işlem hacmindeki artış, büyük ölçüde Vanke Beşinci Şehrin 120 sözleşmeyle imzalanan ve şehrin işlem hacminin artmasına neden olan merkezi çevrimiçi imzalanmasından kaynaklandı. Konut kontratı verileri art arda dört hafta yükselirken, piyasa kademeli olarak toparlanıyor.
Zhaoqing
Merkez bölgedeki işlemlerin% 80'i
Duanzhou satışta şehrin zirvesinde
Zhaoqing Konut ve Kentsel-Kırsal İnşaat Bürosu'nun verilerine göre, geçen hafta Zhaoqingin dokuz bölgesel yeni evi, önceki haftaya göre% 2,35 artışla toplam 1.352 set imzaladı.
Her ilçedeki duruma bakalım. Zhaoqing'in beş merkezi bölgesi (Duanzhou, Dinghu, Gaoyao, Sihui ve Yüksek Teknoloji Bölgesi) şehrin işlem hacminin% 80'ini oluşturmaktadır. 301 çevrimiçi kayıtla Duanzhou Bölgesi, geçen hafta Zhaoqing'in 9 ilçesi ve ilçesinde en çok satışları başarıyla kazandı, ancak aylık% 7 düştü; Dinghu Bölgesi, aylık% 40'ın üzerinde artışla 270 çevrimiçi kayıtla ikinci sırada yer aldı; Yüksek Teknoloji Bölgesi ve Dördüncü Bölge Toplantı ve şehir el ele gidiyor, 3 set farkla üçüncü veya dördüncü sırada.
Dört çevre ilçe ve şehir geçen hafta 264 set sattı ve şehrin toplam işlemlerinin% 20'sini oluşturdu. Bunlar arasında Huaiji County, bir önceki aya göre% 13 düşüşle 133 birim ile en fazla işlemi gerçekleştirdi.
Zhuhai
Şehir aylık bazda% 16 arttı
Doumen 8 sette TOP10'u aldı
Hefu Araştırma Enstitüsü'nden (Zhuhai) alınan verilere göre, geçen hafta Zhuhai'de bir önceki aya göre% 16 artışla 1.054 online imza atılırken, toplam online imza alanı bir önceki haftaya göre% 20 artışla 112.845 metrekare oldu.
Geçen hafta, çevrimiçi konut imzalamalarındaki ilk on gayrimenkulden sekizi Doumen'de, geri kalan ikisinin Jinwan ve Xiangzhou'da bulunduğunu belirtmek gerekir.
Doumen'deki Shirong Cuihuyuan 109 çevrimiçi imza ile birinci, Doumen'deki Helenborg Huxinli 60 çevrimiçi imza ile ikinci, Doumen'deki Huafa Fengshang üçüncü oldu. İnternet üzerinden 50 set satıldı.
Zhongshan
Torch Bölgesinde 158 set haftalık net imza
Şehir şampiyonasını imzalayın
Zhuoyu Emlak'tan alınan verilere göre, geçen hafta Zhongshan Şehrinin konut ağı 851 birim imzaladı. Bunların arasında, Torch Bölgesi şampiyonayı haftalık 158 net imza ile kazandı; ikinci sırada 90 haftalık net imza ile Huangpu Kasabası; Sanxiang Kasabası 82 haftalık net imza ile yakından takip etti.
Bunlar arasında geçen hafta, şehrin en iyi 22 konut projesi çevrimiçi imzası yayınlandı. Torch Bölgesi'nde bulunan Polylin, haftada 86 imza ile şehri yönetiyor ve birinci sırada yer alıyor; Gangkou Kasabasında bulunan Fuyuan Port Jingfeng, haftada 61 kez çevrimiçi imza atıyor. Huangpu Kasabasında O ve Ligao Lanhu Fengjing Weekly sırasıyla ikinci ve üçüncü sırada yer aldı.
Shenzhen
Çevrimiçi imza aylık bazda% 14,3 arttı
Shenzhen Uluslararası Vanke Hefengxuan şehri yönetiyor
Shenzhen Central Plains Araştırma Merkezi'nden alınan verilere göre, geçen hafta Shenzhenin ilk elden konut işlemleri, bir önceki aya göre% 14,3 artışla 751 birim oldu.
Bunlar arasında, Shenzhen'in internetteki konut projelerinin ilk 10 sıralaması yayınlandı. Shenzhen Uluslararası Vanke Hefengxuan, şehri 75 haftalık çevrimiçi imza ile birinci sırada; 67 çevrimiçi imza ile Vanke Star City yakından takip etti; Qinchengda Zhengda Şehri 51 haftalık çevrimiçi imza ile üçüncü oldu.
Jiangmen
Ana kentsel alanda 156 set çevrimiçi imzalama
Jianghai bölgesi üst üste birinci oldu
Geçen hafta, Jiangmenin ana kentsel bölgeleri (Pengjiang, Jianghai) 177 ilk elden çevrimiçi konut oturumunu topladı ve bir önceki aya göre% 7 daha düşerek Büyük Körfez Bölgesi'ndeki dokuz şehir arasında son sırada yer aldı.
Her bölgedeki çevrimiçi imzalama alanlarına bakıldığında, Jianghai bölgesi hala en fazla sayıda çevrimiçi imzaya sahiptir ve% 38'lik bir paya sahiptir. Bintang bölgesi% 24 ile yakından takip edilmektedir; Beixin bölgesi% 15'e sahiptir. Üçüncü sırada olduğundan. Duruan bölgesi, Pengcheng bölgesi ve Chaohe alanı sırasıyla% 12,% 8 ve% 3'tür.
[Bir ev satın almak için Leju manşetini takip edin ve bir ev satın almak için iyi zaman geçirin.
