Chengdu'daki yeni düzenlemeler, tarihi binalarda açık hava reklamcılığını yasaklıyor
Sichuan Online News (Muhabir Wen Qiang) 6 Aralık'ta muhabir, Chengdu Konut Yönetim Bürosundan, Chengdu'daki tarihi binaların tadilat ve dekorasyon projelerinin yönetimini daha da güçlendirmek için "Chengdu'daki Tarihi Binaların Onarımı ve Dekorasyonuna Yönelik Yönetim Önlemleri" (aşağıda ("Önlemler" olarak anılacaktır) bugün ilan edilmiştir. Tarihi yapıların restorasyonu ve dekorasyonu için temel ilkeler ve teknik gereklilikler ile uygulama birimleri için erişim gerekliliklerini açıklayan ve farklı türdeki projelerin uygulama sürecini ve ilgili malzemelerini şart koşan "Önlemler" de 23 madde yer almaktadır.
Chengdu Konut Yönetimi Bürosundan sorumlu ilgili kişiye göre, tarihi binaların korunması, nüfus sayımının belirlenmesinden koruma yönetiminden onarım ve kullanıma kadar sistematik bir projedir ve onarım ve dekorasyon önemli bir parçasıdır. Tarihi binaların restorasyon ve dekorasyon faaliyetlerine rehberlik etmek ve düzenlemek, tarihi binaların kapsamlı korunması, güvenli kullanımı ve müteakip kullanımı için çok önemlidir.
Tarihi yapıların onarımı, binaların güvenliğini ve tarihi özelliklerini etkilemeyecektir.
Yeni malzeme ve teknolojilerin araştırılmasını ve uygulanmasını teşvik edin
"Önlemler", tarihi binaların onarım ve dekorasyonunun güvenlik, özgünlük, yasallık ve güncellik ilkelerine uygun olması gerektiğini ve binanın güvenlik ve tarihi özelliklerini etkilememesi gerektiğini öne sürdü.
Onarım gereksinimleri açısından, tarihi binaların onarımı ve dekorasyonu ilgili ulusal, il ve belediye teknik şartnamelerine uygun olmalı, koruma ve kullanım kılavuzlarına, koruma planlarına ve ilgili yasa ve yönetmeliklere uygun olmalı ve gerçek, eksiksiz, tanımlanabilir ve sürdürülebilir onarımları benimsemelidir. Yöntemler ve teknik önlemler. "Önlemler", enerji tasarrufu ve çevre koruma açısından tarihi binaların onarımının etkisini ve tarihi binaların fiziksel performansını onarmak ve iyileştirmek için yeni malzeme ve teknolojilerin araştırılmasını ve uygulanmasını teşvik etmeyi önermektedir.
Ayrıca "Önlemler", tarihi yapı onarım ve dekorasyon faaliyetlerindeki yasaklara da açıklık getirmiştir. Ana binanın taşıyıcı yapısını değiştirmek ve yer altı alanını kazmak, kaçak olarak bina (yapı) dikmek, tarihi yapılara dış mekan reklamı yapmak, koruma planları ve ilgili norm ve standartların gereklerini ihlal etmek, tarihi yapılara işaret ve peyzaj yapmak yasaktır. Aydınlatma, klima, yağmur (güneş) kanopileri vb. Dış tesisler; izinsiz olarak binanın dış duvarına kapı ve pencerelerin eklenmesi, sökülmesi veya tadil edilmesi, dış duvarın malzeme, renk, dış şekli ve tarzını değiştirmek, bina ve peyzaj güvenliğini tehlikeye atan diğer eylemleri yasaklamak yasaktır. .
Yangın güvenliği açısından, yangın söndürme tesislerini ve yangın söndürme geçitlerini içeren onarımlar ve dekorasyonlar, ilgili yangınla mücadele teknik standartlarına ve yönetmeliklerine uygun olarak kurulacaktır. Koruma ihtiyaçları nedeniyle mevcut standartlara ve yönetmeliklere uygun olarak kurulması mümkün değilse, kamu güvenliği ve itfaiye, aynı seviyedeki kentsel ve kırsal planlama, inşaat ve konut yönetimi departmanları ile birlikte, tarihi yapının yeri, ortamı ve mevcut durumuna göre tek bina, tek politika prensibine göre formülasyonu formüle edecektir. İlgili yangın güvenliği koruma şeması.
Onarım ve dekorasyon acentesi önlemlerinin oluşturulması
Tarihi binaların mülkiyet hakları, toplu konut ve birim mülklerinin yanı sıra toplu ve karma mülklerin doğrudan yönetimi de dahil olmak üzere karmaşıktır. Onarım ve dekorasyon için ana sorumluluk biriminin net bir tanımı, ilgili işin sorunsuz ilerlemesini sağlamak için bir ön koşuldur. "Önlemler", tarihi binaların onarımı ve dekorasyonundan korumadan sorumlu kişinin ana sorumluluk organı olmasını şart koşar. Korumadan sorumlu kişi mal sahibi, gerçek kullanıcı veya bakıcıyı içerir.
Pek çok kişinin paylaştığı tarihi yapılar için "Önlemler" bir onarım ve dekorasyon acentesi sistemi kurar.Tüm mal sahipleri ve kayyım bir fikir birliğine vardıktan sonra, kasaba (ilçe) halk hükümeti, bucak ofisi ve mahalle (köy) komitesine yasaya göre emanet edilebilir. Tarihi yapı onarım ve dekorasyon projesinin acentesi olarak bekleyecek.
"Önlemler", korunmadan sorumlu kişinin sorumluluklarını ve yükümlülüklerini açıklığa kavuşturur, tarihi yapıların güvenli kullanımı, bakımı ve onarımı sorumluluğunu üstleneceğini belirtir.Tarihi yapıların hasar görme tehlikesi varsa, koruma sorumlusu, bulunduğu bölge (şehir) ve ilçedeki emlak sorumlusuna derhal bildirir. Departman raporu.
İnşaat ancak beyan ve inceleme yapıldıktan sonra yapılabilir.
Projenin niteliğine ve içeriğine göre, "Önlemler" tarihi bina onarım ve dekorasyon projelerini altı kategoriye ayırıyor: günlük bakım, acil onarım, kısmi onarım, genel onarım, dekorasyon ve göçten koruma. Amaç, çeşitli yönetim önlemlerini daha hedefli ve işler hale getirmektir.
Önlemler de ayrıca tarihi yapıların dekorasyon ve tefrişat projelerinin planlanıp ilan edilmesi ve inşaatın ancak incelemeden sonra yapılabilmesi ve tamamlama kabulünün yönetmeliklere uygun olarak yapılması önerilmiştir.
Tarihi binaların onarım projesi için işleme prosedürleri şunlardır: yıllık plana dahil etme, tasarım onarım planı, onarım planı beyanı, onarım planı incelemesi, proje yapımı, tamamlama kabulü. Acil durum bakım projesinin acil durum nedeniyle bir an önce uygulanması gerekiyorsa, uygulama ile aynı anda raporlanabilmektedir.
Tarihi yapıların tadilatı ve dekorasyonu için bir plan oluşturulması gerektiğinde, korumadan sorumlu kişi veya görevli acente, planı bulunduğu bölge (şehir) ve ilçedeki gayrimenkul otoritesine bildirir.
Ek olarak, "Önlemler" e göre, tarihi bina onarım ve dekorasyon projelerinin tasarım ve yapım birimlerinin ilgili niteliklere sahip olması ve korumadan sorumlu kişinin veya görevlendirilen acentenin, tarihi bina koruma değeri, onarım ve dekorasyon proje türleri vb. Fiili koşullarına göre ilgili nitelikleri emanet etmesi gerekir. Kalifiye birimler tasarım ve inşaatı gerçekleştirir.
