"Ne kadar fakir olursanız olun, en üst katı satın almayın ve ne kadar aptal olursanız olun, birinci katı satın almayın." Satıcı sırrı açıkladı, gerçekten nasıl bir ev alacağınızı biliyor musunuz?
Ev satın almanın çeşitli "gizli kurallarını" biliyor musunuz?
Çin eski çağlardan beri bir tarım toplumu olmuştur, bu nedenle kırsal arazi kavramı çok önemlidir.Geçmişte insanlar kendilerine ait bir araziye sahip olmak istiyorlardı.Modern zamanlarda, çok sayıda kırsal insan çalışmak için şehirlere taşındı. Kalıcılık değişmedi ve ev insanların yeni kalıcılığı haline geldi.
Yabancılar ev kiralamak konusunda pek isteksiz değiller ama Çinliler ev kiralarlarsa kendilerini hep çitin altındaymış gibi hissediyorlar.Kiralanan evin kendilerine ait olmadığını hissediyorlar ve yine de kendi evlerine sahip olmaları gerekiyor.Çin'in son yıllarda emlak patlamasının nedeni de budur. Birincisi, Çin'in büyük bir nüfusu var ve gayrimenkule olan talep de çok büyük.
Ev almakla ilgili pek çok ipucu var: Nasıl ev alacağınızı gerçekten biliyor musunuz? Editör, uzun yıllardır ev satış sektöründe olan bir satış bayanı tanıyor, ev almakla ilgili bazı tüyolardan bahsetti, biliyor musunuz?
Satıcı ev satın almanın "gizli kurallarını" ortaya çıkarır, bu noktalar anlaşılmalıdır.
"Ne kadar fakir olursanız olun, en üst katı satın almayın ve ne kadar aptal olursanız olun, birinci katı satın almayın." Bu, bir ev satın almak için çok önemli bir ipucu. Bir ev satın almak için gereken kat sayısı hala çok önemlidir. Aydınlatmayı, su tesisatını vb. Etkiler, bir ev satın alın. İyi zeminler, gelecekte evin yaşam kalitesini büyük ölçüde artıracaktır.
Ve üst kat ve zemin katın satın alınmasının tavsiye edilmemesinin nedeni, birçok insanın, özellikle de en üst katın, pek çok kişinin görüşüne göre, bir ev almak için en uygun kat sayısı olduğunu anlayamayabilir, geniş bir manzaraya ve iyi aydınlatmaya sahiptir. İyi bir deneyim, ancak en üst seviyenin çok bariz iki kusuru var.
Birincisi, özellikle kuzeyde su sızıntısına eğilimli olmasıdır.Üst kat düz çatı ile tasarlanmıştır.Yağmurlu mevsimde sızması çok kolaydır.İkincisi, zeminin çok yüksek olması ve asansörün çok bağımlı olmasıdır.Ne doğal afetler veya asansör arızaları olursa olsun, Bu bir işkence.
Zemin kat yani birinci katın bariz eksiklikleri var. Birinci kat yere yakın olduğu için çok gürültülü ve dışarıdan gelen gürültü çok kolay. İkincisi, aydınlatmanın iyi olmadığı. Bazı katlar görece küçük. Birinci kat temelde Üstte gün ışığı yok ve üçüncü olarak, altta çok sayıda sivrisinek olacak.
Üst ve alt katları satın almamanın yanı sıra, bir ev satın almanın evin alanı gibi evin özelliklerini de anlaması gerekir. Satış ofisi tarafından bildirilen alanın evin toplam alanı olduğunu varsaymayın. Bina alanı (satış alanı) = ev Daire içi bina alanı + ortak alan, iç alan nihayet kullanabileceğiniz alandır.Aşırı büyük ortak alana sahip bir ev satın almayınız.
İyi bir evin yerleşimini ve evin yönünü de anlamak gerekir.İyi bir yerleşim, pratiklik, güvenlik, mahremiyet, esneklik, ekonomi ve sanat eserlerine sahip olmalıdır; en iyi yönelim güneye, ardından güneydoğu ve doğuya bağlıdır. Sağ, güneybatı, kuzey ve batıdaki ev güneye bakar, bol güneş ışığı alır, kışın sıcak, yazın serin, kuzeye bakarsa aydınlatma zayıf, kışın soğuk ve yazın sıcaktır.
Eve bakarken, topluluğun planlama çizimine dikkat edin ve model eve güvenmeyin. Kum masa ve model odası, geliştirici tarafından yemeklerden çok farklı olabileceği için güzelleştirilir, bu yüzden bir göz atmak için kaba eve gitmelisiniz. İlan edilen ile tutarlı mı?
Sonuçta, geliştirici bir işadamıdır.Bir ev satma sürecinde birçok rutin olacaktır ve bir ev satın almak birçok insan için ömür boyu sürecek bir olaydır.Kötü bir ev alırsanız gerçekten üzücü, bu yüzden ev alırken sorun çıkarmaya çalışmamalısınız. Görmek ve sormak istiyorum, umarım herkes en sevdiği evi alabilir.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Tencent News Client We Media
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Linhai Son gelişme, Hudong Bölgesindeki yeniden yerleşim konutları, Lingjiang Ortaokulu'nun yeniden yerleştirme projesi ......
- Yerel Çekim Haberleri Shounan Caddesi, Yinzhou, 70.000 metrekareden fazla saf ev ortaya çıktı! Başlangıç fiyatı 15000 yuan /
- Artık tutamıyorum! Nanning'in açılış zirvesi ilk dalgası China Resources, C&D ve China Railway açılış haftasonunu vurdu
