2019'da Chongqing'de yeni ticari projeler keşfetmek-Yongchuan HMC Huamao Center
Editörün notu: Winshang.com'un istatistiklerine göre önümüzdeki iki yıl içinde (2019-2020) ülke çapında yaklaşık 960 alışveriş merkezi (30.000 metrekare) olacak ve yeni ticari hacmin 85 milyon metrekare artacağı tahmin ediliyor. Hacim verileri, alışveriş merkezlerinin önceki yıllardaki fiili açılış oranlarına göre hesaplanır) Bunların arasında, Chongqing ülkenin lideridir. Yalnızca 2019'da açılması planlanan 44 proje var ve tahmini 3,86 milyon metrekarelik yeni ticari hacmi var. Sayıdaki hızlı artış bağlamında, Chongqing'in yeni açılan ticari projelerinin performansı nasıl, pazara ne gibi sürprizler getirecek ve hangi alanlarda sürekli iyileştirmeye ihtiyaç var? Winshang.com, pazar için daha fazla kanıt sağlamayı umarak "2019 Chongqing Yeni Ticari Projeler" isabet raporları dizisini özel olarak planladı ...
18 Ocak 2019'da Yongchuan HMC Huamao Merkezi resmi olarak açıldı.Açılış gününde Wang Beiche, Hu 66 ve diğer İnternet ünlüleri yardıma geldiler ve Yongchuan vatandaşları için harika bir vibrato şöleni getirdi.
Yaklaşık 150.000 metrekarelik ticari hacme sahip bu "aile alışveriş merkezi" Yongchuan'da yeni bir dönüm noktası ticari merkezi olmayı hedefliyor, Yongchuan iş bölgesinin yeni bir modelini yazıyor ve ulusal İnternet + stratejisine ve Yongchuan "Akıllı Şehir" geliştirme stratejisine güvenecek. Temel olarak akıllı ticaret, O2O operasyon modeli ve altı akıllı sisteme dayanan proje bir "akıllı iş" merkezine dönüştürülecek ve batı Chongqing'deki ilk akıllı ticaret bölgesi inşa edilecek ve tüketiciler tarafından "Yongchuan'da en umut verici üç alışveriş" olarak listelenmiştir. Merkezlerden biri ", yani pazar da onun için beklentilerle dolu.
Peki proje nasıl gidiyor? Beklendiği gibi mi? Proje açıldıktan yaklaşık bir ay sonra "Sevgililer Günü" vesilesiyle, Winshang.com projeyi yerinde detaylı bir şekilde araştırarak size hareket çizgisi, marka, insan akışı ve detaylı deneyim gibi birden çok perspektiften piyasa hakkında ayrıntılı raporlar sunmuştur.
Rahat ulaşım, üstün coğrafi konum, optimize edilecek iç trafik hatları
Coğrafi açıdan, Yongchuan HMC Huamao Merkezi Changzhou Bulvarı, Yongchuan Bölgesi, Chongqing'in doğu kesiminde, Yongchuan Yüksek Hızlı Tren İstasyonu, Uzun Mesafe Yolcu Taşıma İstasyonu, Chengdu-Chongqing Otoyolu vb. Yakınlarında yer almaktadır. Proje çevresinde birçok yerleşim yeri vardır ve yaklaşık 10 otobüs hattı geçmektedir. Tüm şehre hızla bağlanın. Proje, Changzhou Bulvarı tarafındaki Zhongshan Road Office otobüs durağına yakın olup, yüksek hızlı tren istasyonuna ve yolcu taşıma merkezine gidebilen 106, 305 ve 502 numaralı üç otobüs hattı geçmektedir.Coğrafi konumu üstündür.
HMC Huamao Center'ın dış trafiği uygun olsa da, iç trafik açısından optimizasyon için hala çok yer var. Sonuç olarak, 150.000 metrekarelik bir hacme sahip bir işletme, göz atacak içerik olmadığı ilk izlenimini veriyor.
Proje bir bütün olarak beş işlevsel bölümden oluşmaktadır: Salon A, Salon B, Salon C, Salon D ve Yavaş Yaşam Tarzı Sokak. Ancak, çeşitli salonlar arasındaki bağlantı zayıftır, A holü ile diğer salonlar arasında bağlantı yoktur ve sadece zemin kareden ulaşılabilir.B ve C salonları arasında, ağır alışveriş merkezinin tıkanması nedeniyle aktif hat tutarsızdır. İnsanların akışını etkiler.
Ayrıca projenin C Salonu kısmı, özellikle L1 katı, atriyum kolonları, asansörler ve dükkanların bölünmesinden etkilenmekte olup, görüş hattında tek mağazaların görünürlüğünü ve müşteri ziyaret oranını etkileyen birçok kör nokta ve kör nokta bulunmaktadır.
Bir alışveriş merkezi için, planlanan insan akışının projenin ruhu olduğu ve hatta bir alışveriş merkezinin başarısı veya başarısızlığı ile doğrudan ilişkili olduğu söylenebilir. Kiracı satışları genellikle mağazanın kapısından geçen insan sayısı ile doğru orantılı olduğundan, alışveriş merkezleri hareket çizgisini tasarlarken her mağazadaki insanların akışını yönlendirmeye çalışmalı, böylece her mağazada yeterli insan akışı olmalı ve tüketicilerin Keyifli bir gezinti deneyimi yaşayın.
Çok sayıda dükkan boş ve boşluk oranı% 30'un üzerinde
Yongchuan HMC Huamao Center projesi, bir "aile alışveriş merkezi" olarak konumlandırıldı ve iş konumlandırması olarak modaya uygun oyuna ve yavaş ayarlamaya odaklanarak, projeyi ilk tek noktadan, tüm aile, her yaştan ve Yongchuan'daki tüm formatlar için deneyimsel eğlence haline getirdi. Ticaret merkezi, Yongchuan Yeni Bölgesi'nin yeni tüketimine, yeni trendine ve yeni yaşamına öncülük ediyor.Proje esas olarak dört adet A, B, C ve D pavyonu ve bir stil caddeden oluşuyor.
İşlevsel imar açısından, tanıtım öncesi projeye göre, Salon A: moda aktiviteleri için ticari bir blok olarak konumlandırılmıştır.Format ağırlıklı olarak çocuk eğlencesi, eğitim ve öğretim, butik perakende, güzellik salonları, altın takı, bankacılık ve finans vb. İçerir; Salon B şu şekilde konumlandırılmıştır: hafif lüks lezzet Ticari blok, format uluslararası butikler, modaya uygun giysiler, özel restoranlar, sağlıklı yüzme merkezleri vb. İçerir; C Salonu, Chongqing Alışveriş Merkezi, Chongbai Süpermarket, Chongbai Electric ve Wanda Sineması ana mağazaları dışında akıllı bir yaşam tarzı merkezi olarak konumlandırılmıştır. Aynı zamanda gündelik yemek, çocuk koleksiyonları, marka kıyafetleri, destekleyici perakende satış, ziyafet otelleri, özel restoranlar, hava spor parkları vb. İçerir. Salon D, devlet işleri merkezi (Zhongshan Road Office, Medicine) dışında akıllı bir dijital iş merkezi olarak konumlandırılmıştır. Denetim Bürosuna ek olarak), format ayrıca dijital iletişim, sağlık kontrol merkezleri, komik eğlence, butik perakende vb. İçerir; yavaş yaşam tarzı sokak formatı temel olarak barları, yiyecekleri, içecekleri, tatlıları, çiçekleri, çay sanatını vb. İçerir.
Ancak proje ile ilgili bilgileri gözden geçirirken editör, projenin açılış gününde birçok tüketicinin çok fazla boş dükkândan şikayetçi olduğunu, marka dekorasyon tarzı ve format kombinasyonunun ticari seviyeyi düşürdüğünü, birçok tüccar da açılıştan sonra proje işinin terk edildiğini bildirdi.
Bu nedenle Yingshang.com, projenin işletim durumunu gerçekten yansıtmak için özel olarak yarım günlük bir yerinde inceleme gerçekleştirdi.
Markalaşma açısından, proje Yongchuan New City'deki ilk büyük mağaza amiral mağazasını tanıttı ve aynı zamanda Yongchuan'daki en büyük mağaza "Chongqing Alışveriş Merkezi" nin de evi.
Ayrıca Yingshang.com'daki eksik istatistiklere göre, şu anda Fengqing Caddesi dışında, Proje A, B, C ve D'de açılan yaklaşık 165 marka var (Chiba Food City ve Chongqing Mağazası bir bütün olarak birleştirilmiştir). 68'den fazla mağaza var ve boşluk oranı% 30'dan fazla.
Bunların arasında, Salon A, ağırlıklı olarak anne ve çocuk eğitimi, ebeveyn-çocuk eğitimi ve ev mobilyalarına odaklanmaktadır.K8 bar tarzı KTV ve Yidian Fresh şu anda yapım aşamasındadır ve henüz faaliyete geçmemiştir.
B Salonu'nun bir kısmı ağırlıklı olarak perakende, yemek ve spor fitness alanıdır.Ana mağaza markası Yueke Fitness, yaklaşık 4.000 metrekarelik bir alanı kaplar ve B Salonu'nun 4. katındaki alanın çoğunu kaplar. HMC Huamao Center Store'un, Yueke Fitness'ın 2017 yılında oldukça uzmanlaşmış ve büyük ölçekli bir fitness kulübü inşa etmek için yoğun yatırım yaptığı Yongchuan Bölgesi'ndeki ikinci amiral gemisi spor kulübü olduğu bildirildi.
Ayrıca China Construction Bank, Lime Memory ve Sage Sports gibi Hall B markalarının tamamı yapım aşamasındadır.
C Salonu, projenin en marka yerleşim planına sahip salonu ve aynı zamanda en boş dükkanların bulunduğu salondur. Winshang.com'dan alınan eksik istatistiklere göre, Chongqing'deki büyük mağaza dışında şu anda C Salonunda yaklaşık 33 mağaza var. C Salonu'nun 4. katı inşaatın ilk aşamasındadır. 5. kat ağırlıklı olarak Wanda Sinemaları ve Huamao Hotel'in iki ana mağazasıdır. Marka.
Huamao Hotel'in yeni açıldığı ve alışveriş merkezinin bazı kısımlarının hala yapım aşamasında olduğu için, Huamao Hotel'in genel planı henüz iyileştirilmemiştir.
Wanda Sineması'nda durum görece daha iyi ... Sinemanın beş yıldızlı standartta inşa edilmiş dev ekranlı bir sinema olduğu, 9 dijital çok fonksiyonlu 3 boyutlu sinema, 1163 koltuk ile donatılmış, ortamı çok temiz ve rahat. Film izleyicilerinin sayısı nispeten fazladır.
Salon D'de şu anda sadece Huawei, JD, Samsung ve diğer markalar birinci katta, sadece Jiaman Culture üçüncü katta, geri kalanlar ise boş dükkanlar. Ayrıca Salon D'deki geniş dükkan alanı henüz markalaşmadığından D Holünde bulunan dikey asansörler henüz faaliyete geçmemiş olup, C Salonundaki tüm katlardan koridorlardan girmek gerekmektedir.
Fengqing Caddesi'nin bir kısmı, esas olarak yiyecek içecek ve sağlık hizmetleri markalarına dayanmaktadır.
?
14 Şubat Sevgililer Günü olacak ve bazı insanlar henüz resmi olarak çalışmaya başlamadılar, bu yüzden o gün projede çok fazla kişi yok. Chow Tai Fook, ücretsiz şekerlemeler, Wanda Studios'un 9,9 sinema bileti kapma, markalı Sevgililer Günü indirimleri ve çok sayıda vatandaşı ziyarete çeken diğer aktiviteleri dağıttı. Asansör yolculuğu sırasında çocuğu olan bir anne, alışveriş merkezlerindeki pahalı eğlence tesisleri nedeniyle çocuklarını yakındaki RT-Mart süpermarkete götürmeyi tercih ettiğini söyledi.
?
Alışveriş merkezlerinin her yerde çiçek açtığı şu an için, enfes mekan tasarımı ve yenilikçi ve ilginç aktiviteler blog yazarlarının ilgisini çekmek ve tüketicileri çekmek için vazgeçilmez bir faktör haline geldi.
Etkinlik pazarlama alanı için, Huamao açıkça çok çaba sarf etti, açılış gününde halka bir Douyin karnavalı getirdi ve şehre yardım etmek için yüzlerce Pikachus vardı. Sevgililer Günü etkinliği, pek çok tüketicinin ilgisini ve katılımını çeken "Yılbaşı Şans Duvarı", bilmeceler, itiraf balonları ve aşk "el izleri" gibi bir dizi interaktif aktivite ile yaratıcılıkla da doldu.
Meichen için, alışveriş merkezinin birinci katında birçok tüketiciyi durup fotoğraf çekmeye çeken emoji fotoğraflı duvarlar ve karikatür fotoğraflı duvarlar da bulunuyor.
Bununla birlikte, genel mekan tasarımı ve ayrıntılı hizmetler açısından, alışveriş merkezinde iyileştirme için hala çok yer var. Mimari tasarım açısından manzarayı engelleyen kolon ve asansörlerin yanı sıra kat yüksekliği de nispeten düşüktür. Mimari psikolojiye göre, düşük katlar kolaylıkla bir depresyon hissi oluşturabilir ve tüketicilerin alışveriş deneyimini etkileyebilir.
Ayrıca tepsiye basma sürecinde editör, alışveriş merkezindeki bazı tuvaletlerin küçük ve dağınık alanlara sahip olduğunu, boş el silme kağıt kutuları ve tuvalet kağıdı kutuları olduğunu, lavaboda çok sayıda su lekesinin bulunduğunu, birçok yürüyen merdiven ve asansörün hizmet dışı olduğunu da tespit etti. Bir aydır yeni açılan ve bir dönüm noktası deneyimsel iş merkezi olduğunu iddia eden bir proje için ayrıntıların ve hizmetlerin hala iyileştirilmesi gerekiyor.
Ayrıca proje ön tanıtımında, Batı Chongqing'in 4000 araçlık park yeri ile donatılmış en büyük ve en lüks yer altı otoparkını oluşturacağını, ayrıca park yeri rezervasyonları, park rehberliği, ters araba arama ve akıllı ödeme gibi işlemleri gerçekleştireceğini belirtti. Ve diğer işlevler.
Ancak diske adım atma sürecinde, editör alışveriş merkezinin akıllı park yönlendirme sistemini bulamadı. Otoparktan sorumlu kişiye göre, garaj henüz bir konumlandırma sistemi getirmedi, bu nedenle akıllı park gerçekleştirilemez. Chazhu.com ile ilgili forumlarda garaj da tüketiciler tarafından bir labirent gibi inşa edildi.
Yongchuan HMC Huamao Merkezi'nin açılmasından önce, milyonlarca Yongchuan sakini için yeni bir yaşam tarzı ve tüketim deneyimi getireceğini ve projeyi Yongchuan'da yeni bir ticari dönüm noktası haline getireceğini duyurdu. Ama sahada, projede hala iyileştirilmesi ve iyileştirilmesi gereken birçok alan olduğunu hissediyorum. Deneyimsel bir alışveriş merkezi için, çekirdeği yalnızca iş formatlarının kombinasyonu ve bir araya getirilmesi değil, aynı zamanda tüketiciler için benzersiz eğlence tüketimi yaratmak için çevresel sahnelerin entegrasyonu, mimari tasarım, içerik operasyonu vb. Yoluyla yaşam durumundan da kaynaklanmaktadır. Atmosfer, bu süreçte, müşterinin psikolojik deneyimine ve alışveriş sürecinde üç boyutlu deneyimine daha fazla vurgu yapılır, böylece tüketiciler gerçekten katılabilir ve tüketicilerin tüketme dürtüsünü teşvik edebilir.
