g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

Çin Yeni Yılı İncelemesi 11 boyut, 35 vaka ... Alışveriş merkezleri için mekansal rehber

Bugün ilk ayın ilk günü Winshang.com size Sıçan Yılında mutlu bir Çin Yeni Yılı, mutlu bir aile ve huzurlu ve huzurlu bir Yeni Yıl diler.

Geçtiğimiz 2019, şüphesiz değişim ve zorluklarla dolu bir yıl oldu.Ticari gayrimenkul sektörü de değişimler ve zorlu zorluklar karşısında yeni bir model ve yönde gelişiyor.

Her yıl Ay Yeni Yılı boyunca, Yingshang.com geçmişten yeni şeyler öğrenmek, tatiller için kuru gıda sağlamak ve yeni yılın çalışmaları için iş trendlerini önceden kavramak için "Yeni Yıl İncelemesi" serisini başlatacak. Bu, "Yeni Yıl İncelemesi" serisindeki üçüncü "Alışveriş Merkezi Alanı / Tasarım Araştırması" dır.

Cephe girişinden müşterileri çekmek için, navigasyon gibi hassas hareket tasarımına, "beşinci cephe" nin çatısından "çimlere", "göze çarpmayan" tuvaletlere ... Makinenin hassas parçalar gibi çeşitli parçaları, sınırlı fiziksel alanda kendi etkinliklerini sergiler.

Alanı sınır olarak alarak, alışveriş merkezlerindeki "dikkatli düşünme" yi ve arkasındaki "büyük değeri" anlamak için alışveriş merkezlerinin mekanı / tasarımı hakkında çok boyutlu derinlemesine araştırma yapmak için tipik vakalar kullanıyoruz.

01 İyi izlenimler yaratabilen alışveriş merkezlerinin cephesi

Ticari bir projenin ilk izlenimi olarak, insanların Anında görsel izlenim , İş için drenaj Doğrudan olanaklar getirin, genellikle üretin Az ile daha fazlasını yapın Etki.

Düşük inşaat maliyetlerine sahip cepheler inşa etmeye yönelik aşağıdaki ticari projeler, "cephelerin daha düşük maliyetli ve iyi ticari etkilere sahip" örneklerinin iyi örnekleri haline gelmiştir:

Antepavilion Tiyatrosu: 2018'de, iki İngiliz tasarımcı, Doğu Londra'da bir nehir üzerinde 19. yüzyıldan kalma bir mavnada yüzen bir müzik performans alanı tasarladı.Zeplin şeklindeki şişirilebilir bir yapı, gençlerin iletişim kurması ve müzik dinlemesi için bir yer oluşturuyor. Rahatlamak için çok işlevli bir alan.

Mercado Del Rio: Kolombiya'nın Medellin şehrinde bulunan proje, sınırlı fonlarla 3.000 metrekarelik bir alanda 50'den fazla özgün yemek dükkanı düzenledi ve tasarım yoluyla mekanın kalitesini yarattı.

Pasifik Şehri: Los Angeles'ta bulunan Huntington Beach, tema olarak eğlence, yemek ve yaşayan mahalleler sörf kültürü temasını, prototip olarak yerel tek ailelik ahşap evleri ve projeyi ifade etmek için nispeten ucuz mimari cepheleri kullanıyor.

alışveriş Merkezi" Cephe maliyeti daha az ", ayrıca bir etki yaratabilir!

Orijinali okumak için tıklayın Metin

02 Alışveriş merkezinin girişi çok özel!

Ana giriş, alışveriş merkezinin mekan planlaması, görünüm tasarımı ve işleyişinde çok fazla kaynak harcayan alışveriş merkezinin çekirdek trafik girişi.

Girişte yaygın sorunlar: Giriş tasarımının homojenliği, giriş ve iç mekan ölçeğinin mantıksız bir şekilde sıralanması, girişin proje akış hattının konumuna etkisi, girişe yakın format markasının kurulması, girişin kolaylık ve hizmet eksikliği.

Ayrıntılı olarak açıklamak için birkaç örnekle, iyi bir girişin sahip olması gereken özellikler:

İkonik - alışveriş merkezinin kartvizit ve vitrin penceresi:

Japonya'nın Omotesando bölgesindeki Tokyu Plaza, ışık yansımasının göz kamaştırıcı etkisiyle üst üste gelen ayna yüzeylerinin birleştirilmesiyle oluşturulan kaleydoskop benzeri bir girişe sahip ve renkli ve modern bir alan bir sembol haline geldi.

Bangkok, Tayland'daki Siam Center'da, girişteki geniş bir tabandan tavana cam alan kapalı alana dağılmış çeşitli butik mağazaları ziyaret eden tüketicilere eksiksiz bir şekilde sunuyor.

Tanıtım - Şehirle bütünleşin ve şehre hizmet edin:

Avusturya'nın Graz kentindeki Shopping Nord'da, yerel halkın yemek, dinlenme ve eğlence alanı ihtiyaçlarına yanıt olarak, girişe yaklaşık 10 metre yüksekliğinde bir tavan eklenmiş ve vatandaşların dinlenip dolaşmaları için hoş bir ortam sağlanmıştır.

Alışveriş merkezi girişlerini "yenilemek" için bu kılavuzu açın!

Orijinali okumak için tıklayın Metin

03 Alışveriş merkezleri için "mükemmel" hareketli çizgi tasarımı

Çin'in dört bir yanındaki en moda perakende alanlarında, hareketli hatların tasarımı, ne göreceğinizi ve onları görme sırasını ve ritmini belirler.

Özellikle, hareketli hattın tasarımı yalnızca çağdaş Çinli tüketicilerin alışveriş deneyimini doğrudan belirlemekle kalmıyor, aynı zamanda yerel perakende işletmelerinin işletme eğilimlerini yansıtıyor ve operasyonel etkilerini daha da etkiliyor.

İapm yayı: kullanım Kavisli koridor Alışveriş merkezinde her boyutta mağazayı dizginleyin; artı ayarlar "Uçan Merdiven" , Konsollu yapılarla inşa edilen koridorlar, arabalar doğrudan AVM'nin ikinci katına geçebilir, geniş cam tavanlar ve perde duvarlar monte edilir ...

Şangay K11 ve Pekin COFCO Meydan "Aşağı in":

Shanghai K11, alışveriş merkezinin merkezindeki kiralanabilir alanı terk etti. Yukarıdan aşağıya, tamamen şeffaf bir atriyuma açın ; Zemin hareketinin çoğu, çevreleyen atriyumdan da kaynaklanmıştır. Basit C şekli , İnsan akışını yönlendirmek için.
COFCO Meydan Kılavuz olarak büyük bir sarmal merdiven kullanılarak, Blok C'nin birinci kat alanı kısmen açıkta olup, üç binayı seri olarak birbirine bağlayan, bu parçaları baş aşağı çeviren, alışveriş merkezlerini, otelleri ve ofis binalarını birbirine bağlayan bir eksen sunar.

Topluluk alışveriş caddesi stili Suzhou Joy Spring Breeze: Büyük kutu, işleve göre birkaç küçük kutuya demonte edilerek dikey yönde çok katlı bir tur hattı yapmak için alışveriş merkezinin zemin kısmına büyük miktarda yeşillendirme ve kamusal alan eklenmiştir.

Shanghai Shimao Brilliance'ın "Halk Sahnesi": Her iki yandaki binalar arasındaki iç sirkülasyon büyük ölçüde açılmış ve görünürlüğü en üst düzeye çıkarmak için şeffaf cam giydirme duvar kullanılmış, AVM'nin ana girişinin yerini doğrudan üçüncü kata çıkan "uçan merdiven" almıştır.

Alışveriş merkezlerinin 4 büyük tasarım örneği

Orijinali okumak için tıklayın Metin

04 Alışveriş merkezlerinin ölü köşeleri de "sayacı patlatabilir"

Bir alışveriş merkezinin mekansal verimliliği, her bir alanın normal olarak kendisine gereken ticari değerini uygulayıp uygulamayacağına bağlıdır. Bu makale, alışveriş merkezlerinin kör noktalarındaki bilişsel yanlış anlamaları ve doğru "diriliş tekniği" ni yorumlayan üçüncü taraf bakış açısı olan BE DESIGN ile röportaj yaptı.

Ticari kör nokta: Alışveriş merkezlerindeki yüksek alanlar, engelli görüş hatları olan alanlar, yatay aktif hatlardan sapmalar, insanların ulaşmasının zor olduğu alanlar, mekansal konforun zayıf olduğu alanlar ve homojen alanlar, alışveriş merkezlerindeki yaygın kör alanlardır.

Aşağıdaki durumlar referans alınmaya değerdir:

Tianjin Joy City'deki 5 No'lu Garaj, ülkenin dört bir yanına dağılmış "küçük işletmeleri" yöneten tasarımcıları ve el yapımı zanaatkarları 5.500 metrekarelik çift katmanlı bir alanda bir araya getirecek ve ülke çapında kültürel ve yaratıcı bölgeler inşa etme eğilimini başlatacak.

Langham Place, Hong Kong, alışveriş merkezine sırasıyla 4. kattan 8. ve 12. katlara kadar iki uçan merdivenin yerleştirilmesiyle, yüksek katlı alanların erişilebilirliğini iyileştirmek için alışveriş merkezi için yenilikçi bir gösteri sunuyor.

Japonya'daki Namba Park, Suzhou'daki Shin Kong Place ve Tayland'da geçen yıl açılan çevrimiçi ünlü alışveriş merkezi ICONSIAM, "proaktif olarak" yüksek alanlardır ve yüksek binaları doğrudan projenin öne çıkan alanlarına dönüştürür.

Paketleme Evi küratöryel düşünceyi kullanır ve mağazaları sırayla düzenleme ve bunları dairesel hareket eden hatlarla seri halinde birbirine bağlama modelini benimser. Çok Görünürlük iyileştirildi ve kör noktaların var olma oranı azaltıldı.

Bu resimli kitap, alışveriş merkezinin çıkmaz sokaklarındaki "diriliş tekniğini" gizler

Orijinali okumak için tıklayın Metin

05 Spor Alanının Sırlarını Çekmek

Deneyimsel tüketimin önemli bir bileşeni olan spor sporları, alışveriş merkezlerini ve sosyal ortamları etkili bir şekilde birleştirebilir ve giderek daha fazla ticari emlak işletmecisi tarafından kullanılmaktadır. Dikkat .

Niş çemberlerin kültürü farklı avantajlar oluşturur: Q's Mall, Morinomiya, Osaka, Japonya, koşabileceğiniz dünyanın ilk alışveriş merkezinin yanı sıra küçük futbol sahaları, yüzme havuzları ve diğer spor tesislerini inşa etti ve birçok çevreden ziyaretçileri cezbetti.

Alışveriş merkezi entegrasyon sporları sosyal sahnesi: Spor formatlarını tanıtarak, bir spor alanı oluşturarak, kullanıcıların çevrimiçi verilerini elde etmek için çevrimiçi platform kaynaklarını kullanarak, topluluk işlemlerini, tanıtım ve promosyonları gerçekleştirerek ve tüketici gruplarının çekiciliğini ve yapışkanlığını artırarak.

Alanla uyumlu Alan işlevi değil eğlenceyi vurgular: Cihazlar eklenerek mekanın eğlencesi geliştirilebilir. Atış makineleri ve diğer ekipmanları ekleyin. Trambolin smaçlarının eğlenceli oyun yöntemini artırmak için trambolin ekipmanı da eklenebilir.

Alışveriş merkezi ve spor alanının mükemmel eşleşmesi

Orijinali okumak için tıklayın Metin

06 Kültür alanı, bir sonraki "patlayıcı stil" formatı

Her ikisi de alışveriş merkezleri tarafından geliştirilen ve yönetilen kültürel alan projeleri olan Vientiane City'nin "Front Eaves YAN" ve Joy City "Duke" adlı projelerine bakın.İş formatlarındaki cesur girişimler, gelecekte tüketiciler için sıcak bir alan haline gelecektir.

"Ön Saçak YAN" China Resources Land tarafından inşa edilen Shenzhen Körfezi Vientiane Şehrinde açıldı, Alan 2300 , China Resources Land ve tanınmış tasarımcı Tomoko Chibei tarafından ortaklaşa oluşturulmuştur.

iç dizayn: Ön saçaklar, Japon tasarımcı Tomoko Ikegai (eskiden Japonya, Tsutaya'daki Daikanyama mağazasının kreatif direktörü ve Tokyo'nun Futako Tamagawa'da Tsutaya ev aletlerini tasarlayan) tarafından daha Japon tarzında tasarlandı.

İşletme biçimi: Toplamda 16 Marka sunumu, Pasifik Kahvesi, Xuegu (çay ve satış), Qingshan Bahçesi (ikindi çayı), mücevherler, bardaklar, kültürel ve yaratıcı, sağlık ürünleri vb.

Pekin'in Chaoyang Joy Şehri İçinde "Onyıl" , En önemli özelliği Gao Xiaosong'un "Liaodao" , Bu aynı zamanda Chaoyang Joy City "Yuejie" ve "Shijian" yayınından sonra üçüncü büyük ölçekli IP tema alanıdır.

iç dizayn: Kazınmış alan Ön saçakları ikiye katlamak için yakın , Genel tasarım daha canlıdır ve Tayvan'daki sofistike tasarım türünü sunar.

İşletme biçimi: Huachu Restaurant, See Saw Özel Kahve, Super Gorilla Fitness, Snow Night Visit Dai ve bazı perakende markaları, toplam on marka.

Kültürel alan, alışveriş merkezlerinde bir sonraki olmazsa olmaz "patlayıcı" format!

Orijinali okumak için tıklayın Metin

07 Standart tuvaletler, alışveriş merkezleri için yeni bir rekabet noktası oldu

Oldukça homojen iş dünyasının mevcut çağında, farklılaştırılmış operasyonlarla tüketicilerin "kalplerinin" nasıl elde edileceğinin önemi aşikârdır. Winshang.com, Şanghay'da yeni açılan beş alışveriş merkezini "gerçekçi bir şekilde araştırdı" ve doğum odası ve banyonun talimatları, dağıtımı ve iç yapısı aracılığıyla samimi yazılım ve donanım hizmetlerini izledi.

Piyangoları Değiştirmek Meydan : 3., 4., 5. ve 6. katlarda doğum odaları bulunmaktadır; B1 ve L1'e ek olarak AVM'nin doğu ve batı kısımlarında her katta temelde her katta 3 tuvalet bulunmaktadır. Aile tuvaleti (engelli tuvaleti) Ve özel olarak çocuk tuvaleti ve çocuk koruma koltuğu ile donatılmıştır.

Endüstriyel Taikoo Hui: B1 ve 2. katlar, küçük bir buzdolabı, özenli bir anne kabini ile donatılmış doğum odaları ve tuvalet için kurulum ile donatılmıştır. Makyaj bitirme alanı Bunlar arasında engelsiz tuvalette özel el yıkama alanı ve tuvalet bulunmaktadır.

Xintiandi Meydan : B1, 3, 4 ve 6 katları doğum ve bebek odaları ile donatılmış ve özel olarak donatılmıştır. Akıllı fon müziği Banyo tasarımının rengi sade ve tonlu olup, Özel çocuk banyosu .

Lujiazui Merkezindeki L + MALL: LG, 2., 5., 7. ve 9. katlar, her biri farklı stillere sahip olan annelik ve bebek odaları ile donatılmıştır; başlıca iki stil tuvalet vardır. Aile banyosunda özel çocuk banyosu bulunmaktadır. .

LCM Zhihui CIFI Meydan : B1 katından 4. kata kadar yüksek örtücülüğe sahip doğum ve bebek odaları, tuvaletler açısından B1 katı özel makyaj alanı ile özel tuvalet, çocuk katındaki tuvalet ise çocuklar için iki adet özel el yıkama alanına sahiptir.

Alışveriş merkezlerindeki tuvaletleri önceden test edin ve "tuvalet kültürünün" değerinden yararlanın

Orijinali okumak için tıklayın Metin

08 Anne ve bebek odasında "para harcamak", iyiliği patlatıyor

Bir alışveriş merkezinin insani bakımını en iyi yansıtabilecek yerlerden biri olan anne ve çocuk odası, Wuhan'ın en popüler yerlerinden biri. 35 ticari işletme , ve AVM'lerde 4 doğum odası değerlendirme için seçildi .

Kapsam: Cade 181 8 En fazla sayıda doğum odası ve en yüksek kat kapsamı; Hanjie Wanda Meydan Annelik odalarında alt değiştirme masası sayısının emzirme odalarına oranı en yüksek, Qunxing City ve M + Alışveriş Merkezi'nde doğum odası sayısı ve zemin kaplaması ortada.

Yapılandırma: Hanjie Wanda Meydan Star City ve M + alışveriş merkezlerindeki bebek bezi masaları daha rahat, ancak CapitaLand'e kıyasla 181 8. Sert çocuk bezi masasının temizlenmesi daha zordur.

Cade 181 8

Hanjie Wanda Meydan

Güvenlik ve gizlilik: Cade 181 8. M + alışveriş merkezinin doğum ve emzirme odalarında kapı kilitleri vardır, ancak daha güvenli ve daha az özel olan perdeler yoktur. Hanjie Wanda Meydan , Qunxingcheng zayıf bir güvenlik ve güçlü bir mahremiyete sahiptir.

Yıldızlar Şehri

Kılavuz ortamı: 4 alışveriş merkezi Hanjie Wanda'nın anne ve bebek odaları için bariz kurallar vardır. Meydan Alışveriş rehberi kılavuzları, kat rehber planları ve logo kılavuzları aracılığıyla birçok şekilde bulunabilir. 181 8, M + alışveriş merkezinden nispeten daha zayıf.

Bu "parayı parçalayan" anne-bebek odaları, alışveriş merkezi tercihini ve yolcu akışını patlattı!

Orijinali okumak için tıklayın Metin

09 Bir alışveriş merkezinin çatısı çok "değerli" olabilir

Çatı bahçelerinin ortaya çıkışı M.Ö. 2000 yılına kadar izlenebilir ve ilk karlı çatı alanı 188 New York'taki Cassino Tiyatrosu'nun 2 yıldır çatı katındaki tiyatrosu ... Binanın "beşinci cephesi" olan çatı katı, yolcu akışını çekmede ve iş formatlarını zenginleştirmede büyük avantaja sahip.

Rainbow Panorama'nız, Danimarka'nın Aarhus kentindeki ARoS Sanat Galerisinin çatısında yer almaktadır. Parlak renkleri ve benzersiz alan deneyimiyle, bu orijinal düz çatı, dünyaca ünlü bir "check-in noktası" haline geldi.

Çatı Londra, İngiltere'deki Second Home ortak çalışma alanına eklendiğinde, tasarım tüm projenin şeffaflığını ve yerleşimin esnekliğini sürdürdü.

Kopenhag'daki Stedsans restoranı, yetişkinlerin sosyal eğlence ortamını hedefliyor ve çatının çoğunu sebze, meyve ve baharat yetiştirmek, arı kovanları ve tavuk kümesleri yapmak ve bitişikteki serayı restoran olarak kullanmak için kullanıyor.

New York'un Beşinci Caddesinde görülen 230 Beşinci, kışın PVC malzemeden yapılmış bir iglo çadırıyla 12 kişiye kadar ağırlayabiliyor.İç kısmı ısıtılabiliyor, hafif ve depolaması kolay, iklim şartlarını bozuyor.

Bu strateji, çatı alanının değerini en üst düzeye çıkaracak

Orijinali okumak için tıklayın Metin

Alışveriş Merkezinin 10 "Yeşil Bitki Stratejisi"

son yıllarda, Ekoloji, doğa, yeşil Ve diğer unsurlar ticari alanlara giderek daha fazla uygulanmaktadır ve yeşil bitkiler alışveriş merkezlerine aittir. Alan esnekliğini artırın, Çevre kalitesini iyileştirmek, Alışveriş atmosferi yaratın, Proje özelliklerini yansıtır, Alışveriş deneyimini iyileştirin Ve diğer işlevler.

Yerli ve yabancı vakaları birleştiren alışveriş merkezi yeşil bitkilerini açıklayın:

Miami Bal Harbour Mağazaları: Proje, Miami, ABD'de yer almaktadır.Önemli nokta, üst ve alt katlardan geçen ışık kuyuları ve oraya ekilen palmiye ve diğer yerel bitkilerdir.

Bangkok New Vision Alışveriş Merkezi: Bangkok'un doğu kesiminde yer alan, 8.2 hektarlık bir alanı kaplıyor ve proje 6 milyar baht'a mal oldu. Manzara, şehirde bir "kentsel orman" atmosferi yaratmak için tasarım yoluyla doğal unsurları hayvan işçiliğiyle birleştiriyor.

Tayland'da Mega Yemek Yürüyüşü: Hoş bir peyzajlı avlu, dinlendirici bir amfitiyatro ve deneyime sahip tahta kaldırım içeren Mega Bangna'nın genişletilmiş yarı açık bir uzantı alanıdır.

Şangay K11: 18 yaprak dökmeyen bitkiden yapılmış ikonik bir dikey yeşil duvara sahiptir ve Huaihai Road iş bölgesinde görünür bir yeşil binadır.

Alışveriş merkezlerinde yeşil bitki kullanımının tam yorumu

Orijinali okumak için tıklayın Metin

11 Alışveriş merkezinin tasarım detayları büyüleyici

Alışveriş merkezlerinin de müşterilerin parasını çılgınca ödemesi için her türlü ikazda bulunması gerekiyor.

Popüler bir atmosfer yaratın : Her şeyden önce, yeni ve muhteşem giriş tasarımı merak uyandırıyor İkincisi, takipçi hattının tasarımı çok akıllı olmalı, insanların akışını etkili bir şekilde yönlendirmeli ve mağazayı 360 ° kaplamalıdır. Son olarak, müşterileri ilerlemeye teşvik etmek için parlak renkler seçin.

Açık renk: Farklı temalara sahip alışveriş merkezlerinin farklı renkler seçmesi gerekiyor.Formu süslemek için renkli ışıklarla desteklenen bir ana renge göre benzersiz bir görsel efekt ve atmosfer yaratmak daha kolay.

Alışveriş merkezinin BGM'si: Yavaş tempolu BGM, tüketicilerin mağazada daha yavaş hareket etmesine, daha uzun kalma süresine ve daha yüksek harcama miktarına sahip olmasına neden olur.

Koku sistemi: Alışveriş merkezlerinde müşteri tiksinti uyandırmamak için koku seçimi çok tekil olmamalıdır.Çeşitli kokulardan yapılan "kompozit kokular" tüketici kaygısını azaltabilir ve hizmet deneyimini iyileştirebilir.

Kamusal alanda dinlenme teması: Dinlenme alanı hedefli bir şekilde bölünebilir Dinlenme alanının oturma tasarımı çok yaratıcı veya keskin olmamalıdır.

Kılavuz kart, zamanında güncellemeyi garanti eder: Alışveriş merkezlerinin kılavuz işaretleri, yönergelerin doğruluğunu sağlamak için her altı ayda bir ve hatta her üç ayda bir, açık ve sık sık güncellenmelidir.

Alışveriş merkezleri için süper eksiksiz "küçük ayrıntılar" kılavuzu