En zengin adam sunağa düştü! Bir başka yüz milyar imparatorluk da ifşa oldu! Bir yakalayıcı oldunuz!
(Bir)
20 Ocak 2018'de Wanda'nın yıllık toplantısı tüm hızıyla düzenleniyor.
Herkes mekanda "Anavatanı Söylemek" melodisine daldığında, Wang Jianlin masadan atkıyı aldı ve sessizce gözyaşlarını sildi , Bu işlem öncesi ve sonrası sadece iki saniye sürse de yine de dikkatli olan birçok kişi tarafından görülüyor.
Belki sonradan utanmaktan kaçınmak için, Şarap kadehini tutuyordu, yanlışlıkla açıkladı :
" Ben nadiren gözyaşı döken biriyim Ama şimdi o kadar heyecanlandım ki gözlerim yaşlarla doldu. 30 yıllık Wanda gerçekten kolay değil, ancak bugüne kadar adım adım Wanda her zaman Çin özel girişimlerinin bir modeli olacak. "
"2017, Wanda Group tarihinde unutulmaz bir yıl. Wanda fırtınalardan geçti ve zorluklara göğüs gerdi."
Evet, Geçtiğimiz yıl, Wang Jianlin ve Wanda, çok fazla acımasız teste maruz kaldı:
Mayıs 2017'de Wanda, Malaysia City projesini kaybetti;
Haziran ayında Wanda, Çin Menkul Kıymetler Düzenleme Komisyonu tarafından kredi riski açısından soruşturuldu ve ardından "çifte cinayet" yaşadı;
Temmuz ayında Wanda, kültür turizmi projeleri ve otelleri paketleyerek Sunac ve R&F Group'a sattı;
19 Temmuz 2017'de Wanda Commercial, Sunac China ve R&F Properties bir anlaşma imzaladı. Wanda, 13 kültür turizmi şehir projesini 43.844 milyar RMB'ye ve 77 oteli 19.906 milyar RMB'ye sattı. Guangdong emlak geliştiricisi R & F Properties'e.
Aynı zamanda Wanda, Londra ve Sidney gibi denizaşırı mülkleri satmaya başladı.
sadece,
Wanda Hotel Development, Avustralya mülklerinin satışını duyurdu.
Wanda'nın 34 milyar stratejik yatırımın başlatıldığını resmen açıklamasından sadece birkaç saat önce, Wanda Hotel Development, Hong Kong Borsası'nda Avustralya'daki bazı gayrimenkul projelerini yaklaşık 315 milyon Avustralya doları nakit olarak satacağını ve alıcının ayrıca Avustralya şirketi adına borçlarını geri ödeyeceğini duyurdu. Yaklaşık 815 milyon Avustralya doları.
60 milyon metrekarelik emlak bankası sattıktan sonra, Wanda'nın emlak bankası sadece 10 milyon metrekareden fazla. Uluslararası derecelendirme kuruluşu Standard & Poor's da Wanda'nın ticari notunu olumsuz bir görünümle önemsiz seviyeye düşürdü.
Wang'ın "yüz milyon sadece küçük bir hedef" olduğunu iddia eden en zengin adamı bir gecede sunaktan çekildi: banka kredileri kesildi, stoklar ve borçlar iki katına çıktı ve varlıklar küçüldü. Firavun sermaye zincirini sıkılaştırmak için acilen varlıklarını satmaya başladı.
Bunu çekirdek yöneticilerin ayrılması izledi. İki kıdemli gazi Yin Hai ve Chen Ping birbiri ardına onu "terk etti". Ardından, Wanda Networks çalışanları 6.000'den 300'e kadar toplu olarak işten çıkarıldı ve geriye yalnızca işlevsel departmanlar kaldı.
Wang Jianlin'in serveti de 2017'de tam 50 milyar azaldı ve sıralaması birinciden dördüncüye düştü.
Tarif edilemeyecek kadar çok şikayet olduğu için, eski bir asker olan Wang Jianlin, herkesin önünde duygularını kontrol edemediği bir an yaşıyor.
Elbette tüccarlar da tanrı değildir. Pan Shiyi'nin dediği gibi, "Mutlu oldukları, haksız oldukları, başarısız oldukları ve kazandıkları zamanları vardır."
Herkesin duygusal çöküş anları yaşadığı doğrudur, ancak patronun patron olmasının nedeni, Çünkü piyasaya sürüldükten sonra alt uçtan nasıl kalkacaklarını biliyorlar.
Örneğin, Wang Jianlin ağladıktan sonraki dokuzuncu günde kendine hemen dört iyi yardımcı bulabilir.
(iki)
29 Ocak'ta Wanda şunları duyurdu: Ana sponsor olarak Tencent, Suning, JD.com, Sunac ve Wanda Commercial ile birlikte Pekin'de stratejik bir yatırım anlaşması imzaladı. Yaklaşık 34 milyar RMB yatırım yapmayı ve Wanda Commercial Hong Kong H hisseleri elden çıkarıldığında yatırımcıların yaklaşık% 14'ünü satın almayı planlıyor. Paylar.
onların arasında, Tencent 10 milyar yuan yatırım yaptı,% 4.12 hisseye sahip oldu, Suning ve Sunac Çin'in her biri 9.5 milyar yuan yatırım yaptı, hisselerin% 3.91'ine sahip oldu, JD 5 milyar yuan yatırım yaptı, hisselerin% 2.06'sına sahip oldu, toplam yaklaşık 14 adet Wanda Commercial hissesi % . Bu orana göre, Wanda Commercial'ın cari değerlemesi 243 milyar yuan'dır.
Tabii ki, ana başlatıcı olarak, Tencent Wanda üzerindeki etkisi sadece fon sağlayan kadar basit değil.
aslında, 2012'den beri Wanda İnternet'i keşfediyor.
Ancak, kullanıcı geribildirimi veya iş entegrasyonu ne olursa olsun, her zaman bir fayda sağlamadı, söylenecek bir şey yok.
Daha geçen Aralık ayında, basında çıkan haberler bile vardı Wanda Networks büyük işten çıkarmalar gördü.
Daha sonra Wanda Network Technology Başkanı Qu Dejun şu açıklamayı yaptı: Wanda Ağ Teknolojisi düşmedi ve kısmi düzenlemeler daha hızlı, daha iyi ve daha sağlıklı gelişme için.
Ancak sayısız gerçek, Wanda'nın İnternet + yolunun düzgün olmadığını zaten göstermiştir.
Wang Jianlin bile dedi " Yaptığım bir hata Qu Dejun'a çok fazla para vermekti. , Bazı girişimcilerle görüştüm, ağ teknolojisinin başlangıçta biraz daha az para verdiğini, bir yatırım tavanı belirlemenin iyi olacağını söylediler. Görünüşe göre çok fazla para verilemez. "
Bu şartlar altında Wanda, gücünü bir kazan-kazan işbirliği arayışında da kullanabilir!
Ve etrafa bakıyorum Trafik gerektiren şeyler için WeChat'te yaklaşık 1 milyar aktif kullanıcısı olan Tencent en uygun olanıdır.
Elbette bu konu Tencent için de iyi. Tencent çevrimiçi olmayı başarsa da, çevrimdışı trafikten ve çeşitlendirilmiş tüketim senaryolarından yoksundu. Chacha Wanda'da devasa tüketim senaryoları ve devasa çevrimdışı yolcu akışı var.
2017 yılsonu itibarıyla Wanda 235 Wanda Plazas'ı açtı, Ülke genelinde birinci, ikinci ve üçüncü kademe şehirlerin merkezi konumunu kapsayan toplam yolcu akışı 3,2 milyarı aşıyor ve Wanda Plaza'nın yolcu akışı her yıl istikrarlı bir çift haneli büyüme sürdürüyor.
(üç)
Wanda, yeni stratejik yatırımcıların tanıtılmasının ardından Wanda Commercial'ın Wanda Commercial Management Group olarak yeniden adlandırılacağını ve gayrimenkul işini 1 ila 2 yıl içinde sindireceğini duyurdu. Wanda Commercial Management artık gelecekte gayrimenkul geliştirme yapmayacak ve tamamen ticari bir yönetim ve işletme girişimi haline gelecektir.Tüm taraflar, Wanda Commercial Management Group'u mümkün olan en kısa sürede halka açmaya teşvik edecektir.
Evet, doğru okudunuz, Wang Jianlin'in çantasına 340 "küçük gol" çekildi! Bu, küresel İnternet şirketleri ile fiziksel iş devleri arasındaki en büyük tek stratejik yatırımlardan biridir.
Satış Satmak, geçen yıl Wandanın ana şarkısıydı.
Kısa bir süre içinde, Wanda Properties temelde Wang Jianlin tarafından satıldı. Wang Jianlin, varlıkların satışı için defalarca manşetlere girdi ve bir süredir dünyada pek çok tartışma oldu.
ancak, Şimdi geriye dönüp baktığında, Wang Jianlin gayrimenkule gitti ve hafif varlıkların yolunu tuttu, yarısı durum tarafından zorlandı ve yarısı inisiyatif alıyordu.
Bugün, gerçek gün ışığına çıktığında, Wang Jianlin şok edici bir oyun oynamış olabilir: bir fırsat yakalayan güçlü adam bileğini kırdı, tek seferde "gün batımı" olan emlak sektörünü terk etti ve İnternet teknolojisinin sınırsız ilerlemesine atladı.
Bu kez tanıtılan yeni hissedarlar arasında, Tencent bir İnternet devi, JD bir e-ticaret devi ve Suning'in bir bulut iş sektörü var:
Tahmin edebiliyorum, Bu devlerin bugün evliliği, Çin'in "yeni tüketim" iş modelinin benzeri görülmemiş bir çevrimiçi ve çevrimdışı entegrasyonunu doğuracak!
Wanda Group'un duyurusunda, teknoloji hissedarları tarafından kutsanmanın parlak beklentisini hayal ettim:
Tencent'in yüz milyonlarca kullanıcısı var.Çin'deki hemen hemen herkes QQ ve WeChat kullanıyor.Çevrimiçi yönlendirme enerjisi çok büyük.Ayrıca WeChat ödeme adı verilen güçlü bir araç var.Suning ve JD.com güçlü e-ticaret ve lojistik yeteneklere sahip. Wanda'nın kendisi de çok sayıda çevrimdışı kaynak ve senaryoya sahiptir.Kamu verilerine göre 2017 sonu itibarıyla 31,51 milyon metrekare açık ticari alana sahip, Çin'de 235 Wanda Plazas açtı ve yıllık 3,19 milyar yolcu akışına sahipti. Ayrıca Wanda Group, kültür turizmi şehri, oteller, sinemalar ve çocuk endüstrileri gibi çok sayıda çevrimdışı tüketim sahnesine sahiptir.
Açıkçası, çevrimiçi ve çevrimdışı bağlanabilirseniz, hayal gücü için çok yeriniz olacaktır. "Wanda Commercial Management, gelecekte artık gayrimenkul geliştirme yapmayacak ve tamamen ticari bir yönetim ve işletme girişimi haline gelecektir. Tüm taraflar Wanda Commercial Management Group'u mümkün olan en kısa sürede halka açmaya teşvik edecek."
Bu teknolojik kavramların lütfu ile halka arz başarılı olursa hisse senedi fiyatı günlük limiti göremeyecektir.
(dört)
Son gülen, en tatlı gülen Anka kuşudur.
HNA iyi gitmiyor. Dünyada ilk 500'e ulaşan HNA, ülkenin bir köşesindeki küçük bir şirketten, yıllık faaliyet geliri 300 milyarı aşan büyük bir gruba dönüştü ve bu yol 25 yıl sürdü. Bununla birlikte, HNA yalnızca bir yıl içinde yurtdışındaki agresif genişlemesinden sık sık borçlanmaya düştü.
Bloomberg'den gelen en son haberlere göre HNA, büyük alacaklılara, şirketin 2018'in ilk çeyreğinde en az 15 milyar yuan (2,4 milyar dolar) likidite açığıyla karşılaşabileceğini bildirdi. Şu anda, bazı alacaklılar HNA üzerinde baskı oluşturmak için güçlerini birleştirmeyi düşünüyor.
Aslında, kalkınma için borç para almak da genişlemeye giden bir yoldur, ancak HNA çok ileri gitti ve Wanda'dan bile daha az sayıda hematopoietik makinesi var. HNAnın beş yıldızlı havacılık hizmetinin kazandığı yüksek para, bir Fortune 500 şirketinin genişlemesini desteklemek için yeterli değil. Biraz deneyim kazanmak için emlak piyasasına gitmeye ne dersiniz? Sorun şu ki, merkezi hükümetin kontrolü altında, emlak piyasası artık evrensel bir para basma makinesi değil, Firavun neden Wanda Plaza'yı satmak istesin ki?
HNA'nın emlak düzeni açısından satışlar 2014'te 17,5 milyardan 2017'de 8 milyara düştü. Dahası, HNA, emlak işinin olmamasına ek olarak, bazı uçuş görevlilerine gece uçuş sübvansiyonları ve havaalanı masrafları da borçlu olduğunu bildirdi.
Belki de HNA'nın parası gerçekten harcamak için yeterli değil. 2018'in başında, HNA'nın kurucusu Chen Feng'in patronu, HNA'nın likidite sorunlarını fark etti. Dünyanın her yerinden yenilmez eller satın alan büyük bir patron için utanmanın ve borç yüklü olmanın ne kadar utanç verici olduğunu kabul etmek gerekir, ancak sonuçta kağıt ateşi tutamaz.
Şimdi Wanda zorlukların üstesinden gelmek için müttefikler bulduğuna göre, HNA'nın müttefikleri nerede?
Birkaç gün önce, HNA Group, İspanyol otel grubu NH Hotel Group SA'daki azınlık hissesi için alıcı aramaya başladığını ve bu hissenin değerinin yaklaşık 630 milyon euro olduğu bildirildi.
Ayrıca Bloomberg, HNA'nın şu anda Canary Wharf'taki Reuters Binası ve Credit Suisse Binasının satışını devralmak isteyen potansiyel alıcılar aradığını da bildirdi.
İki bina satın alındığında fiyatın 366 milyon sterlin olan satın alma fiyatından daha düşük olabileceğini belirtmekte fayda var.
Sektör uzmanları tarafından yapılan analize göre, iyi konumlara sahip İngiliz mülklerinin satışı ve nispeten istikrarlı kira bedelleri, HNA'nın mali durumuna ilişkin son endişelerle ilgili olabilir.
Hedefle ilgili olarak, HNA patronu Chen, 2017 yılının sonunda Yeni Yıl konuşmasına güven doluydu: Hayallerimize her zamankinden daha yakınız. Daha önce bir dilek tutmuştu: 2025'te küçük bir hedefe ulaşmak ve HNA'yı Fortune 500'de onuncu sırada tutmak.
Her küçük hedefin arkasında genellikle hırs ve arzu vardır, arzu hızla genişlediğinde, rüya ne kadar güzel olursa olsun, kırılır. Bir işletmedeki muhteşem girişimlere ek olarak, önceden plan yapmalı ve nakit akışınızı yönetmelisiniz.
Zenginler betonarme bedenlerini satıp varlıklı ruhlarını terk ettiklerinde, umarım arzu karşısında emlak balonundaki bir sonraki toplayıcı olmayacaksın.
