Ortalama fiyat 20.000 yuan / daire! Shunyi 300 set ortak mülk konutu geliyor, bu semtlerde büyük bir uygun fiyatlı konut dalgası sizi çağırıyor
Son günlerde,
Shunyi Bölgesi'ndeki ortak mülk evlerinin satın alınması gerçekten kalabalık.
14 Haziran'da, Shunyi Bölgesi, Renhe Kasabasında bulunan Zhengshang Yazhujiayuan ortak mülk konut projesi, metrekare başına ortalama 24.000 yuan satış fiyatı ile toplam 748 birim satın almaya ve tescil etmeye başladı.
22 Haziran'da Tianzhu Kasabasında bulunan Jingang Jiayuan ortak mülk konut projesi satın almaya ve tescil edilmeye başladı, toplam birim sayısı yaklaşık 1.300 ve ortalama satış fiyatı 22.000 yuan / metrekare tam dekorasyon maliyetini içeriyor.
Bugün, Shunyi Bölgesi Konut ve Kentsel-kırsal İnşaat Komitesi resmi web sitesinde tekrar duyurdu, Renhe Kasabası, Shunyi New City'deki Shengpinjingyuan ortak mülkiyetli konut projesi, metrekare başına ortalama 20.000 yuan satış fiyatı ile yarından sonraki gün tescil edilecek.
Veri haritası (Resim kaynağı: tuku.qianlong.com)
Fotoğraf E Xiaoying Qianlong Net
Bir ay içinde, 3 ortak mülk evi satın alındı,
Shunyi Bölgesi'ndeki satın alma ortakları gerçekten kutsanmış ~
Çok sayıda konut, çok seçenek ~
Bu kez satın alınan proje, aslında Beijing Shoukai Zhongsheng Real Estate Co., Ltd tarafından geliştirilen ve inşa edilen Shengpinjingyuan projesinin ikinci aşamasıydı. Proje, kurulduğu sırada sınırlı fiyatlı ticari bir konuttu ve geçen yıl 27 Eylül'de Beijing Yanshun tarafından garanti altına alındı. Xingxing Housing Investment Co., Ltd. tarafından satın alındı ve ortak mülkiyet haklarına sahip bir konuta dönüştürüldü Satış ve yönetim ortak mülk konutlarına uygun olarak yapılır.
Bu zaman Birleşik abonelik için kayıt zamanı 29 Haziran 10: 00'dan 13 Temmuz 17: 00'a kadardır. .
01
Öncelikle bu projenin durumuna bir göz atalım.
Shengpinjingyuan projesinin ikinci aşamasının ilk aşaması, Shunyi New City, Renhe Kasabasında yer almaktadır. , Dörtten: Shuntai Road'un doğudan batı sınırına, Shunkang Road'un doğu sınırına batıdan, Shiyuan Street Road'un kırmızı hattının güneyden kuzeyine, Shunyi District Water Supply Company'nin ikinci su tesisine ve Dalong Company'nin kendi inşa ettiği fiyatı sınırlı ev projesine sınır.
Projenin planlanan yer üstü inşaat alanı yaklaşık 124.700 metrekare olup, ortak konut konutunun zemin üstü inşaat alanı yaklaşık 24.500 metrekare olup kaba kısmı teslim edilmiştir.
1: 1, 2 ve 3 Nolu Binada birim tipi ağırlıklı olarak 180 birimdir (iki merdiven ve dört hane); birim tipi yaklaşık 81-83 metrekare olup, iki yatak odalı 180 birimdir.
9 Nolu Binada 120 konut bulunmaktadır: Bir ve İki (iki merdiven ve dört hane); birim büyüklüğü yaklaşık 63 metrekare, bir yatak odalı iki ev ve 80 ile 83 metrekare arasında iki yatak odası için 118 ev bulunmaktadır. Ortalama satış fiyatı 20.000 yuan / metrekare .
02
Doğal olarak, bu projenin satın alma hedefi, Pekin'de ortak mülkiyet haklarına sahip bir ev satın almak için gerekli nitelikleri karşılamalıdır.
Ev, Shunyi Bölgesinde kayıtlı evi olmayan ailelere, Shunyi Bölgesinde çalışan diğer Pekin bölgelerinde kayıtlı evi olmayan ailelere ve Pekin dışından uygun ailelere satıldı.Kayıtların% 30'u uygun Pekin dışı aileler içindir.
Shunyi Bölgesinde çalışan Pekin'in diğer bölgelerinde hane halkı kaydı olan ailelerin, Shunyi Bölgesinde arka arkaya 3 ay (aboneliğin açıldığı ay ve ilk iki ay) veya daha fazla sosyal güvenlik ödemesi gerekir.
Pekinli olmayan ailelerin de görüşmesi gerekiyor:
Birincisi, Pekin'de istikrarlı istihdam sağlanmalıdır.
İkincisi, tüm aile üyelerinin Pekin'de konutları yok, Pekin'de ev satın alma kayıtları yok ve uygun fiyatlı veya politika tabanlı konutlardan yararlanamıyorlar.
Üçüncüsü, Pekin'de 60 ay üst üste oturma izni başvurusunda bulunmuş, sosyal güvenlik veya bireysel vergi ödemiş ve Shunyi Bölgesinde arka arkaya 3 ay (aboneliğin açıldığı ay ve ilk iki ay) veya daha uzun süre sosyal güvenlik ödemiş olması.
Ek olarak, önceki iki projede olduğu gibi, Pekin'de bulunan askeri personel için de özel satın alma gereksinimleri vardır.
1. Pekin'de görev yapan ve eşi Pekin vatandaşı olan aktif askeri personelin aile üyeleri için başvurmanın iki yolu vardır. Başvururken, aktif bir askeri üyenin eşi başvuru sahibi olacak ve başvuru, inceleme ve çekiliş Pekin aile politikasına uygun olarak doğrudan gerçekleştirilecektir; başvuru uygulandığında, aktif askeri üye başvuru sahibi olacaktır ve çevrimiçi incelemeden geçilecektir. Shunyi Bölgesi, hane halkı kayıt başvuru koşulları bölgenin konut güvenliği departmanı tarafından gözden geçirilip onaylandıktan sonra Pekin'in diğer bölgelerinde çalışıyor, ardından Pekin vatandaşı olmayan grup piyango çekilecek. Eşiniz, Pekin'in diğer bölgelerinde bizim bölgemizde çalışan hane halkı tescil şartlarını karşılamıyorsa, piyango için uygun olmayacaktır.
2. Aktif bir askerin eşi Pekin vatandaşı değildir
Başvururken, aktif askeri personel başvuranlardır ve çevrimiçi inceleme geçilir. Eş, Shunyi Bölgesinde çalışıyorsa ve (3) Çin-Afrika Pekin hanelerinin satın alma koşullarını karşılıyorsa ve Bölge Konut ve Kent-Kırsal Güvenlik Departmanı tarafından onaylanırsa, Pekin dışı grupta yapılacaktır. Piyango. Eş, bölgemizde Pekin vatandaşı olmayanların satın alma koşullarını karşılamıyorsa, çekiliş için uygun olmayacaktır.
3. Bekar ve 30 yaşın altında olan aktif askeri personel, "Ortak Mülkiyet Konutlarının İdaresi için Pekin Geçici Tedbirleri" (Jianjian Yasası [2017] No. 16) gerekliliklerini karşılamıyor ve ortak mülk konutları için başvuramıyor. Bekar ve 30 yaşın üzerinde olan ancak ilçemizde Pekinli olmayan ailelerin satın alma koşullarını karşılamayan aktif askeri personel bu proje için ortak konut başvurusunda bulunamaz.
Konut düzenlemeleri açısından, Projenin toplam konut listelerinin% 70'i (toplam 210 set) aşağıdaki ailelerin evleri seçmelerine yöneliktir: Shunyi Bölgesi'nde evi olmayan aileler ve Shunyi Bölgesinde çalışan Pekin'in diğer bölgelerinde evi olmayan aileler (bekarlar dahil eşler ve küçük çocuklar dahil) Kişiler en az 30 yaşında olmalıdır) .
Projenin toplam konutlarının% 30'u (toplam 90 set) aşağıdaki ailelerin evleri seçmelerine yöneliktir: Shunyi Bölgesinde çalışan ve Pekin Belediyesi Ortak Mülkiyet Konut Satın Alma Politikasına uygun, konutsuz (hem eşler hem de eşler dahil) Pekin dışı aileler ("Yeni Pekinliler") Ve bekar kişilerin en az 30 yaşında olması gereken küçük çocuklar) .
Fazlalık ev varsa, piyango sonucuna göre, seçilmeyen ev satın alan aileler sırayla ara seçim evini teslim edecek. Pekin dışındaki evsiz haneler için fazlalık listeler varsa, Shunyi Bölgesinde hane halkı kaydı olan haneler ve Shunyi Bölgesinde çalışan Pekin'in diğer bölgelerinde hane kaydı olan haneler ev seçimini devredecektir.
Veri haritası (Resim kaynağı: tuku.qianlong.com)
Fotoğraf: Zhao Yuming
03
Herkesin ilgilendiği hisse oranı açısından, Alıcının bu projede tek bir evin mülkiyet hakları üzerindeki payı% 50'dir ve Yanshun Investment Company (devlet mülkiyet hakları hisse kuruluşu) kalan% 50'ye sahiptir. .
Çekiliş bittikten sonra, ev seçimi çalışmasına başlamadan önce, Pekin'in diğer bölgelerinde hane halkı kaydı olan, Shunyi Bölgesinde çalışan ve Pekin Belediyesi Ortak Mülkiyet Konut Satın Alma Politikasına uyan Pekin dışı aileler Shunyi Bölgesinde çalışmak için gözden geçirilecek. İnceleme ve belirleme kriterleri şunlardır: "Başvuru Sahibi", yalnızca satın alma ayında ve önceki iki ayda (yani Haziran, Mayıs ve Nisan 2018) Pekin Kişisel Sosyal Güvenlik Hakları ve Menfaat Kaydında belirtilen ödeme alanı için "Shunyi Bölgesi" olarak tanımlanabilir. Shunyi Bölgesinde çalışmak için. Proje ihtiyat fonu kredilerini, ticari kredileri ve portföy kredilerini desteklemektedir. "Pekin Ticari Konut Ön Satış Sözleşmesi" projesi online olarak duyuruldu. (Sözleşme bağlantısı: https://pan.baidu.com/s/1CNXRtE0jyGI9NvAbioHo0g, satış öncesi sözleşmeyle ilgili herhangi bir yorumunuz varsa, lütfen 10 Temmuz saat 17: 00'den önce shengpinjingyuan@163.com adresine geri bildirimde bulunun)
Proje çevrimiçi başvuru adresi:
Gözetim Tel: 010-69439145 (9: 00-1: 30, 13: 30-17: 30 pm)
Kat planı
C1 yazın
C2 yazın
C2 yeniden modellendi
Shunyi Bölgesi'ndeki birçok toplu konut ve seçeneğe ek olarak,
Xiaoqian ayrıca Miyun Bölgesi'ndeki arkadaşlarına da yeni haberler getiriyor!
Pekin Miyun Bölgesi, Pekin, ilk Yuexinhui ortak mülk konut piyangosu bugün başlıyor
27 Haziran saat 14: 00'te Miyunun ortak mülkiyetli evi sayılar çekmeye başladı, incelemeyi geçen arkadaşlar sayının sorgulanmasını bekleyin. Şimdi bana biraz kuru yiyecek ver:
1. Piyango oranları
Miyun Bölgesinde hanehalkı kaydı olan haneler ve Pekin'in diğer ilçelerinde, Miyun Bölgesinde çalışan hanehalkı kaydı olmayan haneler için 11628 hane, 916 konut birimi ile denetimden geçmiştir ve piyango olasılığı% 7,88'dir.
Pekin doğumlu yetenekli aile, 105 hane denetimi geçti, 70 set hane ve piyango şansı% 66,67
Pekinli olmayan aileler, 40 hane denetimi geçti, 423 hane,% 100 piyango şansı
2. Ev seçim uygulamaları
Diğer ilçelerdeki uygulamaya göre, basitçe söylemek gerekirse, 11628 hanenin tümü bir oda seçmek için sizi arayacak, ancak zaman ayrılacaktır. XX'in 30'undan sonuna kadar, her gün 500-1000 kişi bir oda seçer. Elbette, bir önceki oda zaten varsa Tüm evler seçildikten sonra, evin seçildiğini bildirmek için sizi tekrar arayacağız.
Pekin doğumlu yetenek aileleri için piyango seçiminden sonra fazlalık evler varsa, Miyun Bölgesinde hane halkı kaydı olan haneler ve Miyun Bölgesinde çalışan Pekin'in diğer bölgelerinde hane kaydı olan haneler ev seçimini teslim edecek. Pekin dışı haneler için listelemeler için, piyango seçiminden sonra 200'den fazla (hariç) kaldıysa, Miyun Bölgesinde hanehalkı kaydı olan haneler ve Pekin'in diğer ilçelerinde Miyun Bölgesinde çalışan hanehalkı kaydı olan haneler çekiliş sırasına göre sırayı dolduracaktır. Bir oda seçin. 200'den az set (dahil) Huairou Bilim Şehri'nin Miyun arsasında yetenekli konutlar için ayrılmıştır.
3. Orijinal duyuru
Shouchuang Yuexinhui (Yuexin Jiayuan) ortak mülkiyetli konut projesi, aile konut seçim sırasını belirlemek için çekilişi 27 Haziran 2018 tarihinde saat 14: 00'da açacak. İlgili içerik aşağıdaki şekilde duyurulur:
1. Proje Bilgileri
1. Geliştirici: Beijing Baochitong Real Estate Co., Ltd.
2. Proje adı: Shouchuang · Yuexinhui (Yuexin Jiayuan)
3. Proje yeri: Tanxi Yolu'nun doğusunda, Tanying Kasabası, Miyun Bölgesi, Pekin
4. Ön satış izin numarası: Jingfang Satış Sertifikası (2018) No. 35
5. Konut sayısı: Projede yer alan 1409 adet konut
6. Ortalama satış fiyatı: 15000 yuan / metrekare (tam dekorasyon dahil)
İki, piyango bilgisi
Bu projenin satın alınması 18 Mayıs 2018'de başladı ve nihayetinde yaklaşık 20.396 satın alan hane olduğu ve toplam 11.773 hanenin konut satın alma yeterlilik incelemesini geçtiği doğrulandı. Bu kez piyango, birinci aile grubu, ikinci aile grubu ve üçüncü aile grubuna dayalı olacak.
1. Birinci aile grubu: Miyun Bölgesinde evi olmayan haneler ve Pekin'in diğer ilçelerinde Miyun Bölgesinde çalışan (aralarında bekar kişilerin 30 yaşını doldurmuş olması gereken küçük çocuklar da dahil olmak üzere) evi olmayan haneler, toplam 11628 hane;
2. İkinci aile grubu: Miyun Bölgesi'ndeki eğitim ve sağlık kurumlarında mesleki ve teknik pozisyonda bulunan ve mesleki ve teknik işlerle uğraşan toplam 105 aile (bekarların 30 yaşını doldurması gereken eşler ve küçük çocuklar dahil);
3. Üçüncü aile grubu: Pekin Belediyesi'nin konut satın alma politikasına uyan ve Miyun Bölgesinde çalışan, evi olmayan (hem eşler hem de küçük çocuklar dahil, bekar kişiler 30 yaşında olmalıdır) toplam 40 Pekin dışı aile.
Üyeliğini iptal eden ve başka konut satın alma sözleşmesi yapan aileler bu çekilişe dahil edilmeyecektir.Özel hane sayısı çekiliş öncesi noterlik tarafından kesinleştirilen verilere tabidir.
3. Çekiliş yeri
Chenghou Caddesi ve Xindong Yolu, Miyun Bölgesi, Batı Shouchuang Xiyue Konağı Satış Ofisi (Otobüs güzergahı: 980 numaralı otobüs, 10 numaralı ve 7 numaralı Binyang Bölge İstasyonu) kesişme noktasının 100 metre kuzeyinde.
Dört, piyango süreci
1. Ev sahibi piyangonun temel durumunu tanıtır;
2. Kura çekin ve tohum numarasını kazanan aile temsilcilerini onaylayın;
3. Aile temsilcisi tohum numarasını kazanmak için sahneye geldi;
4. Seçilen evin aileleri birinci grup, ikinci grup ve üçüncü grup sırasıyla üç kez çekilecek, çekiliş sonuçları sahada işlenecek ve mühürlenecektir;
5. Noter, noter tasdikli beyannameyi okur;
6. Ev sahibi, piyango sonuçlarının sorgulama yöntemini ve piyangonun sonunu duyurur.
5. Noter Tasdiki ve Denetleme
Piyango çalışması tamamen Miyun Bölgesi Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komitesi tarafından denetlenmektedir Organizasyon ve uygulama birimi Beijing Baochitong Real Estate Co., Ltd.'dir ve Pekin Kurucu Noter Ofisi tüm süreci noter tasdik eder. Aynı zamanda, Halk Kongresi temsilcileri, CPPCC üyeleri, abone ailelerin temsilcileri ve haber medyası, yerinde piyango çalışmasını denetlemeye davet edilir (not: abone olan ailelerin temsilcileri dışındaki diğer abone ailelerin hazır bulunması gerekmez).
Gözetim telefonu: 010-89037687.
Altı, sonuç sorgusu
Çekilişe katılan alıcılar, piyango sonuçlarını kontrol etmek için Pekin Miyun Bölgesi Halk Hükümeti web sitesinde, Miyun Bölgesi Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komitesi web sitesinde ve WeChat "ortak mülk güvenlik konutları" kamu hesabında oturum açabilirler.
Veri haritası (Resim kaynağı: tuku.qianlong.com)
Fotoğraf Yu Ying Qianlong.com
Xiaoqianfa her zaman ortak konut projesi
Arka plan mesajlarının çoğu:
Haidian nerede? Haidian ne zaman kullanılabilir?
İşte herkes için iyi haber!
Pekin Haidian Bölgesi'nin en büyük ortak mülk evi Ağustos'ta çevrimiçi başvuruya başlıyor
27 Haziran sabahı, Pekin'in Kuzeybatı Wang arsasında bulunan Haidian Bölgesindeki en büyük toplu konut arazisinin temeli resmi olarak atıldı. bu proje İnşaat alanı yaklaşık 310.000 metrekare olup, planlanan toplam konut sayısı 2.141'dir. Online başvurunun Ağustos ayı başında, çekilişin Eylül ortasından sonuna ve oda seçiminin Ekim ortasında başlaması planlanıyor.
Zhongguancun Bilim ve Teknoloji Şehri kapsamındaki Liangjiadian Köyü, Xibeiwang Kasabası, Kuzey Haidian Bölgesi'nin doğusunda yer alan Xixiwang arsa parsel paylaşımlı konut projesi Beijing Construction Engineering Group ve China Railway Real Estate Group tarafından ortaklaşa geliştirilmiş ve inşa edilmiştir. Raporlara göre, Northwest Wang arsasındaki mülke ait konut, ortalama satış fiyatı 37.800 yuan / metrekare olan 6 ila 12 katlı 24 küçük yüksek binadan oluşuyor.Birimler, tek yatak odalı ve üç yatak odalı birimlerin% 5'ini oluşturan iki yatak odalı birimlerden oluşuyor. Tüm birimlerin alanı 90 metrekareyi geçmiyor. Ayrıca yaşlılık postası, toplum sağlığı hizmet istasyonu, geri kazanılmış su iç mekan toplama ve geri dönüşüm tesisleri gibi kamu tesislerinin inşası desteklenecek ve sakinlerin ihtiyaçlarını karşılamak için yavaş yürüyüş yolları, iletişim alanları ve bisiklet mekanları kurulacaktır. Aynı zamanda, Pekin'in ortak mülk konutları için planlama ve tasarım yönergelerine uygun olarak, Kafeler, spor salonları ve kütüphaneler de inşa edilecek.
Proje müdür yardımcısı Liu Yang, proje müdür yardımcısı Liu Yang, "Tasarım aşamasından itibaren, su manzaraları, gömme yeşil alanlar ve geçirgen otoparklar ile birleştirilmiş yağmur suyu koleksiyonunun inşası yoluyla yağış depolaması, durgunluk ve sızma elde etmek için bir sünger yerleşim alanı oluşturarak yeşil konsepti tanıttık." Programa göre, proje resmi olarak Temmuz ayında başlayacak ve önümüzdeki yılın ikinci çeyreğinde sona erecek ve 2020'nin üçüncü çeyreğinde ev alıcılarına teslim edilecek.
