Formaldehit standardı aşıyor, kiracı kira depozitosunun iadesini talep ediyor Ev sahibi: Bu şantajdır
1 Mayıs'ta Chengdu vatandaşı Li Man (takma ad) Shouchuang Guanghe Şehrinde bir aracı aracılığıyla, iki kişi olmak üzere 2.100 yuan kira ile bir ev kiraladı. On gün sonra Li Man ciltte kızarıklıklar, rahatsız edici boğaz ve baş dönmesi yaşamaya başladı. Üçüncü şahıs bir kurum tarafından test edildikten sonra, evin formaldehiti standardı aştı ve ev sahibinden kira ve depozitoyu kontrol edip iade etmesini istedi, ancak reddedildi.
"Sözleşmenin ihlaline, kirayı, hatta depozitoyu bile iade etmemenin kişisel nedenlerimiz olduğunu söyledi." Li Man'in annesi Ye Zi (takma ad), 7 Ağustos'ta ikinci çeyrek kira ödemesiyle karşı karşıya olduğunu ve kirayı ödemediği takdirde ev sahibinin mecburi olacağını söyledi. Evi kapat.
6 Ağustos'ta, ev sahibi Bay Xie bir röportajda, kiracı Li Man'in eve taşındıktan sonra, evin çok gürültülü olması ve komşularıyla olan ilişkisinin iyi olmaması nedeniyle iki kez kirayı geri çekmesini istediğini söyledi.Sonunda verilen formaldehit testi raporu, Li Man'in geri çekilme talebinden başka bir şey değildi. Kira depozitoları ve zihinsel hasar ücretleri için bahaneler. "O şantaj."
Kiracı: Taşındıktan sonra kendini iyi hissetmiyor
Aşırı formaldehit tespiti
Li Man bu yıl 30 yaşında.Kültürel ve yaratıcı işlerle uğraşıyor.İş ihtiyaçları nedeniyle, Li Man, Ding'an Emlak Ajansı aracılığıyla Başkent Guanghe Şehrinde bu yıl 1 Mayıs'ta aylık 2.100 yuan kira ile üç yatak odalı ve tek kişilik bir ev kiraladı. Üç için iki ödeyin.
Li Man, kaldıktan on gün sonra deri döküntüleri, rahatsız edici boğaz ve baş dönmesi yaşamaya başladı.
Yaprak Moru
"Evde çok rahatsız oldu. İlk başta bunun alerji veya sinirlenmenin nedeni olduğunu düşündüm." Li Man, birkaç saat dışarı çıktıktan sonra semptomların hafifleyeceğini söyledi. Bir süre yaşadıktan sonra çok fazla saç dökülmesi başladı. Son çare olarak Li Man evde maske takmaya başladı ve oturma odasındaki kanepede uyumaya geçti. "Nispeten konuşursak, oturma odası daha hafiftir."
Ye Zi, kızının evini her on buçuk günde bir temizleyeceğini ve her zaman çok fazla saç alabileceğini hatırladı. "Eskiden evde yaşardı ve saç dökülmesini çok sevmezdi." Dedi Ye Zi, hatırlatıldıktan sonra kızının semptomları formaldehit zehirlenmesi olabilir ve profesyonel bir kurumdan test isteyebilir.
Ye Zi, CMA testi için uygun olan Sichuan Yaozhong Testing Technology Co., Ltd.'yi buldu. 24 Temmuz'da şirket oturma odasında, ikinci yatak odasında, ana yatak odasında ve formaldehit, benzen, toluen, ksilen ve TVOC için çalışma odasında örnekler topladı. Beş öğe test edildi ve test sonuçları, dört odadaki formaldehitin standardı aştığını gösterdi.
6 Ağustos'ta Red Star News muhabiri, Shouchuang Guanghe Şehrinde Ye Zi ile görüştü. Red Star News muhabiri, buranın nispeten yeni bir ev olduğunu hemen gördü.Her odayı açtığınızda keskin bir koku alabiliyorsunuz, balkonda hala yenilenmiş bir boya kovası var.
Balkonda hala boya kovaları var
Kendisinin sağladığı test raporu, ulusal standardın formaldehitin 0,10 mg / m3'ten az olduğunu, oturma odası, ikinci yatak odası, ebeveyn yatak odası ve çalışmanın sonuçlarının 0,137 mg / m3, 0,265 mg / m3 ve 0,290 mg / m3 olduğunu gösterdi. Pirinç, 0.162 mg / metreküp, hepsi ulusal standardı aşıyor.
Test sonuçları, dört odadaki formaldehitin standardı aştığını göstermektedir.
"İlk başta oturma odasının daha iyi olabileceğini düşündüm, ancak oturma odasının standardı aşmasını beklemiyordum." Ye Zi, test raporu çıkar çıkmaz tüm aileyi korkuttu. Kızından hemen odadan çıkmasını istedi ve test raporunu emlakçıya ve ev sahibine gönderdi. , Ödenen üç aylık kira ve iki aylık depozitoyu kontrol edin, iade edin.
Ye Zi, her iki tarafın da imzaladığı "Ev Kira Sözleşmesi" ne göre, Taraf A (ev sahibi) bir ev sağlayamazsa veya sağlanan ev, ikametgahı ciddi şekilde etkileyen kararlaştırılan koşulları karşılamazsa, Parti B'nin (Li Man) sözleşmeyi feshetme hakkına sahip olduğunu söyledi.
Yaprak Moru
"Beklenmedik bir şekilde, sözleşmeyi ihlal ettiğimizi ve müzakere için yer olmadığını söyleyerek reddetti." Ye Zi, formaldehitin standardı aştığını ve evin yaşam koşullarına hiç sahip olmadığını, ancak ev sahibi "sözleşmenin ihlali" konusunda ısrar etti ve kendisine ait depozitoyu bile iade etmeyeceğini söyledi. "Dünyanın böyle bir gerçeği nerede var?"
7 Ağustos'ta, ikinci çeyrek kira ödemesi için son tarih yaklaşıyor. "Ev sahibi, eğer (kira) ödemezsek, evi kapatmaya zorlayacaklarını söyledi." Ye Zi, kızı taşınmasına rağmen kalbinde bir gölge olduğunu söyledi. "Herkes kansere neden olan birçok formaldehit vakası olduğunu biliyor. Kızım bana her zaman soruyor, Anne, ciddi bir hastalığım olmayacak mı?"
Ev sahibi yanıtı
"Aşırı formaldehit bir bahane, bu şantaj."
Red Star News muhabiri ev sahibi Bay Xie ile telefonla temasa geçti ve Li Man'in bir aylığına taşındıktan sonra kirayı iki kez geri çekmesini istediğini ve günlük kirayı ödediğini söyledi.
"Dışarının çok gürültülü olduğunu ilk kez düşündüm ve ikinci kez komşularımla kötü bir ilişkim olduğunu söyledim." Bay Xie, Li Man'e evin dış ortamını kontrol edemediğini açıkladı ve bu mantıksız isteği reddetti.
Li Man 3 ay yaşadıktan sonra, Bay Xie ikinci çeyrek için kirayı ödemeyi istedi.
Oturma odası
"Bana hiç parası olmadığını söyledi, bu yüzden lütfen bana birkaç gün süre verin. Evet dedim. 7 günü aşarsanız, tasfiye edilen hasarlar için kiranın% 1'ini ödemek zorundasınız. Paranın bu kısmını sizden almam gerekmiyor. "Bay Xie, bu 7 gün içinde formaldehit tespit etmek için bir test kuruluşu bulmasını beklemediğini söyledi ve formaldehitin standardı aştığını söyledi ve kirayı kontrol edip iade etmesini ve depozitoyu iade etmesini ve zihinsel kaybının tazminatını istedi.
"Test raporunuzu kabul edip etmeyeceğimi söylemeyelim, kabul etsem bile mantıksız talebinizi kabul etmeyeceğim." Bay Xie aşırı formaldehit diye bir şey olmadığına inanıyor ve formaldehitin standardı aştığını anlamıyor. Evin sonuçları nelerdir? "Bu tam bir bahane, şantaj."
Evin Aralık 2017 sonunda yenilendiğini ve Mayıs 2018'de ilk kiracıya kiralandığını açıkladı. İlk kiracı Mart ve Nisan 2019'da kirayı geri çekti. İlk kiracı eve herhangi bir itirazda bulunmadı. "Bu ev iki yıldır boş ve insanların içinde yaşaması için tamamen uygun." Bay Xie, başlangıçta herhangi bir geri ödemeyi kabul etmeyeceğini ve en fazla bir kez formaldehitin kaldırılmasını ayarlayacağını söyledi ve sonunda, evde ikinci bir formaldehit testi yapma isteğini dile getirdi. "Formaldehit gerçekten standardı aşarsa, depozitoyu ona iade edebilirim."
aracı
Komisyonun iadesi, ev sahibini kara listeye alır
Evin kiralanmasından sorumlu Ding'an Emlak'ın yöneticisi Yang Qi, ev sahibinin bir keresinde, evin altı aylık tadilatından sonra Li Man'in eve taşındıktan sonra kirayı iki kez geri çekmeyi teklif ettiğini ve sonunda evi formaldehit açısından test ettiğini söyledi.
"Bu test raporunu tanıyoruz ve kiracının aracılık ücretini tam olarak iade etmeye hazırız. Konut kira sözleşmesine göre, evde konutu ciddi şekilde etkileyen faktörler varsa sözleşme feshedilebilir. Ev sahibi makul ise bu konu iyi görüşülebilir. Aşağı gelin. "Yang Qi, bu tür listelerin sektörde popüler olmadığını ve şirket tarafından kara listeye alınacağını ve şirket tarafından asla ikinci kez kiralanmayacağını söyledi. "Koordine etmeye ve müzakere edip edemeyeceğimize bakmaya devam edeceğiz."
Avukat Beyanı
Kiracı depozito ve tazminatın iadesini talep etme hakkına sahiptir.
Sichuan Jidi Hukuk Bürosu'ndan bir avukat olan Xing Lianchao, Çin'in "Sözleşme Yasası" na göre, kiralanan evin kalitesi veya evin sağlığı etkilenirse, kiracının sözleşmeyi feshetme ve depozitoyu iade etme hakkına sahip olduğuna inanmaktadır. "Vücutta bir hasar varsa, yine de hatanıza dayalı olarak tazminat talep edebilirsiniz."
Pekin Junzejun (Chengdu) Hukuk Bürosu'ndan Avukat Fang Yi, sözleşmenin, kiralanan evin bir ev sağlaması veya sağlanan evin mutabık kalınan koşulları karşılamaması durumunda kiracının sözleşmeyi feshetme hakkına sahip olduğunu öngördüğüne inanmaktadır, bu da konutu ciddi şekilde etkiler. "Sözleşme feshedildiğinde, depozito doğal olarak iade edilecektir." Fang Yi, peşin ödenen veya yapılmayan kira bedelinin de iade edilebileceğine inanıyor.
Kızıl Yıldız Haber muhabiri Zhong Meilan Fotoğraf raporu
Yang Yutong'u Düzenle
