"Bir haftalık emlak piyasası" listelenen 360.000 metrekareden fazla ev, 2582 yuan / 'lik en yüksek başlangıç taban fiyatı
Geçen hafta, Xuzhou Şehrindeki emlak projesinin açılışı yoktu, ön satış yoktu, toplam alanı 360.000 metrekareden fazla olan ve en yüksek başlangıç taban fiyatı 2,582 yuan / floor olan beş ev listelendi! Bunların arasında, Doğu Bölgesi bir vakayı işgal ediyor ve Yüksek Teknoloji Bölgesi, sabit satılık konutlar için iki kasa da dahil olmak üzere dört vakayı işgal ediyor!
6 Ocak'ta, Xuzhou Belediyesi Doğal Kaynaklar ve Planlama Bürosu, bir arsa parselinin devlete ait arazi kullanım haklarını 2019-98 arsasını listeleyerek satmaya karar verdi.Sistemin temel koşulları ve planlama endeksi gereksinimleri aşağıdaki gibidir:
2019-98 numaralı Xuhai Yolu'nun kuzey tarafındaki arazi, güneyde Xuhai Yolu ve kuzeyde Planlama Yolu üzerinde yer almaktadır.Transfer alanı 62,928,30 metrekare olup, başlangıç fiyatı 373,7 milyon yuan ve başlangıç kat fiyatı 2187,6 yuan / m2'dir. Arsa iki kısma ayrılmıştır: A ve B: Bir konut arsası 54910,24 metrekare, 2 taban alanı oranı 2,6, bina yoğunluğu % 25,% 35 yeşil alan oranı, bina yüksekliği 80 metre; B ticari arsası 8018,06 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır , 2,5 taban alanı oranı 3,5, bina yoğunluğu % 40,% 20 yeşil alan oranı. Arazi 13 Şubat 2020'de bırakılacak.
İnşaat gereksinimleri:
(1) Devir sözleşmesinin imzalandığı tarihten itibaren: 1 yıl içinde inşaata başlamak, 3 yıl içinde inşaatı tamamlamak ve tamamlama kabulü için başvurmak.
(2) Arazi, üç ana alanın dışında yer almaktadır ve "Su Jianke (2017) No. 43" ün üçüncü kurul başvuru belgesinin gereklilikleri uygulanmaktadır.
(3) Parsel için devir sözleşmesi imzalanmadan önce Ekonomik Kalkınma Bölgesi Yönetim Komitesi ile Arazi Geliştirme ve İnşaat Denetim Anlaşması imzalanması gerekmektedir.
(4) Ticari hizmet alanında inşa edilen mülklerin tamamı öz mülkiyettir ve devir süresi içinde işletilir.
(5) Teklif sahibi, onaylanan planlama ve tasarım planına uygun olarak ortak inşaat evi inşa etmeli ve tamamlandıktan sonra kullanım için gayrimenkul, cemaat ve diğer bölümlere devretmelidir.Mülkiyet hakları tüm cemaat sahiplerine aittir. Ortak inşaat evi bir bütün olarak bölünemez veya devredilemez. Diğer amaçlar için.
(6) Parselin diğer inşaat gereksinimleri, Planlama Bürosu tarafından yayınlanan "Xuhai Yolu Kuzey Parselinin Planlama Koşulları" na uygun olarak yerine getirilecektir.
Parselin coğrafi konumundan arsanın Pure Xin Panmei'deki Dexin Hanlin Konağı'na uzak olmadığı görülüyor. 30 Temmuz 2019'da Midea Gayrimenkul, Ekonomik Kalkınma Bölgesi, Damiao Kasabası'nda 106,9 milyon yuan toplam bedelle satın alındı. Xingzhen Road, No. 21'in doğu tarafında, işlem taban fiyatı 2271 yuan / idi. Midea ve DXN tarafından ortaklaşa geliştirilecek olan arsa, 8 Aralık'ta Midea Dexin Hanlin Konağı olarak açıklanacak.Satış satış ofisi halka açılmış olup, ilk liste henüz belirlenememiştir.
10 Ocak'ta, Xuzhou Doğal Kaynaklar ve Planlama Bürosu Yüksek Teknoloji Endüstrisi Halk Hükümeti'nin onayı ile, Xuzhou Doğal Kaynaklar ve Planlama Bürosu Yüksek Teknoloji Sınai Geliştirme Bölgesi Bürosu, 4 (lot) devlete ait arazi kullanım hakkını listeleyerek satmaya karar verdi. Toplam alan 300.000 metrekareden fazladır.
2020-5 Güney İkinci Kale Arsa
Parsel konumu: Jinpu Demiryolu'nun batısında, Fuxing Yolu'nun güney uzantısının doğusunda
Arazi kullanımı: konut arazisi
Satış alanı: 27146.10
Kat alanı oranı: 2,7-2,9
Başlangıç fiyatı: 171 milyon yuan
Başlangıç taban fiyatı: 2172 yuan /
Transfer koşulları:
(1) Arazi, tamamlandıktan sonra Yüksek Teknoloji Bölgesi tarafından tamamen geri satın alınacak olan sabit satılık konut inşaatı için kullanılır Sabit satış konutun kapsamlı geri satın alma fiyatı metrekare başına yaklaşık 7.000 yuan'dır (nihai geri alım fiyatı denetim sonucuna tabidir);
(2) Arazinin teklifini verdikten sonra 15 gün içinde Yüksek Teknoloji Bölge Yönetim Komitesi ile yeniden yerleşim konut inşaatı, geri satın alma ve sözleşmenin ihlali ile ilgili yükümlülükler konusunda bir anlaşma imzalanmalıdır.
2020-6 Güney İkinci Kalesi, Pujiang Yolu Kuzey Plot
Parsel konumu: Jinpu Demiryolu'nun batısında, Fuxing Yolu'nun güney uzantısının doğusunda
Arazi kullanımı: konut arazisi
Satış alanı: 17295.5
Kat alanı oranı: 2,7-2,9
Başlangıç fiyatı: 106.62 milyon yuan
Başlangıç taban fiyatı: 2186 yuan /
Transfer koşulları:
(1) Arazi, tamamlandıktan sonra Yüksek Teknoloji Bölgesi tarafından tamamen geri satın alınacak olan sabit satılık konut inşaatı için kullanılır Sabit satış konutun kapsamlı geri satın alma fiyatı metrekare başına yaklaşık 7.000 yuan'dır (nihai geri alım fiyatı denetim sonucuna tabidir);
(2) Arazinin teklifini verdikten sonra 15 gün içinde Yüksek Teknoloji Bölge Yönetim Komitesi ile yeniden yerleşim konut inşaatı, geri satın alma ve sözleşmenin ihlali ile ilgili yükümlülükler konusunda bir anlaşma imzalanmalıdır.
2020-7 Minjiang Yolu Lot 1
Parsel konumu: Minjiang Yolu'nun güneyinde, Beijing Yolu'nun batısında
Arazi kullanımı: konut arazisi
Toplam alan: 179898 metrekare
Kat alanı oranı: 2-2,8
Başlangıç fiyatı: 102.193 milyon yuan
Başlangıç taban fiyatı: 2029 yuan /
Transfer koşulları:
(1) Teklif veren, yüksek teknoloji bölgesinin onaylı planlama ve tasarım planına göre derinlemesine tasarım yapmalı ve sabit satış evinin tasarım planı ve daire tiplerinin oranı gibi endeks gereksinimleri, onay ve inşaat için yüksek teknoloji bölgesi yeni bölge sokak bürosu tarafından onaylanmalıdır.
(2) Teklif veren, en az 350.000 metrekarelik sabit satış evi ve 270.000 metrekareden az olmayan bir taban alanı inşa etmelidir.Sabit satış evinin kapsamlı geri satın alma fiyatı metrekare başına yaklaşık 7.000 yuan'dır (nihai geri alım fiyatı Denetim sonucu geçerli olacaktır);
(3) Yüksek Teknoloji Bölgesinde belirlenen ilgili birim ile arsanın teklifini takip eden 15 gün içinde geri alım sözleşmesi imzalanması, sipariş edilen konut satışı ve devam eden inşaat için arsa ipotek finansmanı için kullanılmayacaktır;
(4) Teklif sahibi, devredilen arazinin güney tarafında, 15 dönümlük bir alanı kaplayan 18 sınıflı bir anaokulu inşa etmelidir.Kreşin yapımı ve mülkiyet haklarının devri arazi denetim sözleşmesinde belirtilecektir.
2020-8 Minjiang Yolu Lot 2
Parsel konumu: Minjiang Yolu'nun güneyinde, Beijing Yolu'nun batısında
Arazi kullanımı: konut arazisi
Satış alanı: 79119
Kat alanı oranı: 1.8-2.2
Başlangıç fiyatı: 449.45 milyon yuan
Başlangıç taban fiyatı: 2582 yuan /
Transfer koşulları:
(1) Teklif sahibi, yüksek teknoloji bölgesinin onaylanmış planlama ve tasarım planına dayanarak derinlemesine tasarım yapmalı ve inşaatı uygulamalıdır.
(2) Teklif sahibi, devredilen arazinin kuzeydoğu tarafına ücretsiz olarak 4.86 mu'luk bir alanı kapsayan 6 sınıflı bir anaokulu inşa etmelidir Anaokulunun yapımı ve mülkiyet haklarının devri arazi denetim sözleşmesinde belirtilecektir.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Sina Leju
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Doğrudan Gongkang Yolu'na gidin! Hangzhou'daki Zhongguancun'un başka bir şubesinin inşaatına başlandı
- Derinlemesine araştırma Üç kuzeydoğu ilindeki "kaçan nüfusun" yerel konut talebi üzerindeki etkisi
- Yağmur durur, güneş doğar, acele edin ve yıkayın! Önümüzdeki hafta Hangzhou'da hava nasıl olacak?
