Zhejiang geçen yıl 35 yeni alışveriş merkezi açtı ve ünlü geliştiriciler "savaştı"
W
Inshang
Giriş
Bu 35 ticari proje, hepiniz Dikkat Kim o?
Kaynak | Doğu Çin Ticari Emlak Borsası (Kimlik: shwinshang)
Yazar | Chen Xiaoli
Çin'in ticari gayrimenkulünün geliştirilmesi boyunca, alışveriş merkezleri ilk keşiften aktif girişimlere kadar hızlı bir gelişme yaşadı. Örneğin, şimdiden artımdan stoğa geçiş çağının dönüm noktasında ve yeni alışveriş merkezleri temkinli olma eğiliminde.
Winshang.com'un eksik istatistiklerine göre, 2019'da Zhejiang'da yaklaşık 35 yeni açılan proje vardı (Not: İstatistiksel nesneler, alışveriş merkezleri, ticari bloklar vb. Dahil, 30.000 metrekarelik ticari alana sahip yoğun perakende mülklerdir). Hacim yaklaşık 3.0182 milyon metrekaredir. 2018'de Zhejiang'da açılan 51 proje ile karşılaştırıldığında, toplam 4,336,600 metreküp olarak açık bir düşüş eğilimi gösterdi.
Zhejiang'da 2019'da açılan ticari proje envanteri (alan 30.000 metrekare)
01
Hangzhou eyaleti yönetiyor
Yüksek kaliteli işletmeler konuşlandırıldı
2019'da Zhejiang'da açılan 35 yeni ticari proje Hangzhou, Wenzhou, Ningbo, Jiaxing, Shaoxing, Taizhou, Jinhua ve Zhoushan'da bulunuyor. Hangzhou, 2019'da açılan 13 projeyle hala eyalette lider ,% 37'den fazlası için muhasebe. Bunu Wenzhou'da 5, Shaoxing ve Jiaxing'de 4, Ningbo ve Taizhou'da 3, Jinhua'da 2 ve Zhoushan'da 1 izliyor.
Öte yandan, "zirve sonrası ve öncesi Asya Oyunları" nın tarihsel fırsatlarıyla ve "Büyük Körfez Bölgesi" inşasının stratejik gelişim fırsatlarıyla ve Ali'nin başını çektiği İnternet ekonomisinin yükselişiyle çakışan Hangzhou, giderek daha kaliteli ticari gayrimenkul tüccarları haline geldi. İtiraz edilen bir yer. 2019 dahil Longfor, SCPG, Baolong, Wanda, Vanke Diğer ulusal yüksek kaliteli zincir ticari emlak geliştiricileri Hangzhou'ya yerleşti.
Aynı zamanda, Sun Hung Kai, New World, Kerry vb. Gibi yüksek kaliteli Hong Kong tarafından finanse edilen şirketler de 2019'da Hangzhou'da arazi satın aldı ve Hangzhou'da yola çıktı.
02
Yılın ikinci yarısı açılışın zirvesi
Aralık ayında en güçlü
Açılış süresi açısından, bir önceki yılın ikinci yarısında açılış trendi devam etti. 2019'un ikinci yarısında Zhejiang,% 57,14'lük payla 20 proje açtı. onların arasında, Aralık, açılan 8 projeyle açılışın zirvesi , Yılın ilk yarısında açılış hacminin yarısından fazlası.
Geliştiricilerin bakış açısından, Longfor Aralık ayında tek başına iki büyük cadde açtı ve Hangzhou'daki kapsamlı yerleşim stratejisini daha da derinleştirdi.
Şehrin genişlemesi ve ademi merkeziyetçiliğiyle Longfor, ileriye dönük ve öngörülebilir bir yerleşim stratejisi başlatmada başı çekti ve art arda Jinsha Tianjie, Binjiang Tianjie AB Pavilion, Xixi Tianjie, Zijing Tianjie, Jiangdong Tianjie (henüz Açıldı) ve Dingqiao Tianjie (açılmamış) Hangzhou'nun güney, kuzey, batı ve doğusundaki alt merkezlerin ticari bağlantılarından geçerek şehrin orijinal sınırlarını kırarak ve Tianjie merkezli ticaret bölgesinin enerji seviyesi yükseltmesini oluşturan altı Tianji. Aynı zamanda, çevredeki alanların gelişmiş gelişimini ve Hangzhou'da yeni bir iş modelinin oluşumunu teşvik etti.
03
Küçük ve orta ölçekli projeler yaygınlaşır
En çok 50.000 ila 100.000 metrekare arasında
2019'da açılan 35 Zhejiang projesinin bu istatistiklerinden, 0-100.000 metrekarelik küçük ve orta ölçekli projelerin% 77'den fazlasını oluşturan 27 proje ile ana akım haline geldiğini bulmak zor değil. onların arasında, 50.000 ila 100.000 metrekarelik proje, sektörde hala daha hevesle geliştirilmiş hacimdir Toplam projelerin% 51.43'ünü oluşturan toplam 18 proje bulunmaktadır.
100.000 metrekareden fazla ticari hacme sahip projeler, genellikle ülke çapında tanınmış zincir geliştiriciler tarafından yürütülmektedir.
Bunların arasında, SCPG tarafından açılan Hangzhou Kumları İzlenim Şehri, Longhu'nun yerleşim planında Xixi Tian Caddesi ve Zijing Tian Caddesi ve Wanda tarafından açılan geleceğin bilim ve teknoloji şehri Wanda gibi pek çok kişi var. Meydan Ve Lin'an Baolong şehri Meydan .
Devasa marka kaynakları ve işletme deneyimlerinin yardımıyla Hangzhou'nun işine daha zengin bir deneyim getirdiler, aynı zamanda Hangzhou'nun orijinal tek iş merkezi yapısını kırdılar ve Hangzhou'nun iş sınırlarını genişlettiler.
04
2019 Zhejiang Anahtar Proje Analizi
Sands Impression City-16 Haziran'da Açılış
SCPG'nin Hangzhou'daki üçüncü izlenim şehri olan Sands Impression City, yeni bir ticari "demiryolu + ticari + ofis" türü olarak piyasaya sürüldü. Metro Hattı 1 ile sorunsuz bir şekilde entegre edilmiştir ve SCPG'nin TOD modu etkinleştirilmiştir. 186.000 metrekarelik proje, 9 ticari kat planlayan, 230'dan fazla tanınmış yerli ve yabancı markayı bir araya getiren ve ticaret bölgesine ilk kez giren markalar% 70'den fazlasını oluşturuyor. NIKE Beacon 750, Adidas SWC amiral gemisi mağazası, Decathlon spor süpermarketi, UNIQLO Uniqlo, MUJI, Purcotton Cotton Era, Double Giant Screen Cinema Broadway Studios vb. Gibi usta düzeyinde küresel zincir markaları tanıtıldı.
Geleceğin Teknolojisi Şehri Wanda Meydan 9 Ağustos'ta açılıyor
Hangzhou Geleceğin Teknolojisi Şehri Wanda Meydan , Wanda Group tarafından Zhejiang'da açılan 18. bina mı Meydan , Ayrıca Hangzhou'daki ikinci Wanda Meydan , 14 büyük mağaza ile birlikte yaklaşık 130.000 metrekarelik geniş ticari hacmi ile 208 uluslararası ve yerli tanınmış marka aynı anda giriş yaptı. Tommy Jeans, Haidilao, Grandmas House, Wasabis House, Taohualuo Music Restaurant, Adidas MEGA L1, Suning Jiwu, A + CLUB gym ve kapalı güneş ışığı sabit sıcaklığı gibi markaların yaklaşık% 40'ının Yuhang'a ilk kez girdiğini belirtmekte fayda var. Yüzme havuzu ... Birçok popüler deneyim formatının ve markanın girişi, geleceğin bilim ve teknoloji kentinde ve eski Yuhang bölgesinde geleneksel ticari modeli kırdı ve ticari gelişime taze canlılık enjekte etti.
Lin'an Baihufan Baolong Şehri Meydan 22 Kasım'da açılıyor
Lin'an Baihu Fan Baolong Meydan Lin'an'daki en büyük tek duraklı kentsel ticaret kompleksi olan Nonglin Yolu ile Wusu Caddesi, Jinbei Caddesi, Lin'an Bölgesi'nin kesiştiği noktada, Hafif Raylı Hat 5'in bitişiğinde, 55.700 metrekarelik ticari yönetim alanı ile yer almaktadır. 4 büyük iş formatını bir araya getirin, 150 Yüksek kaliteli markalardan daha fazlasıyla, büyük süpermarketler, sinemalar, yemek hizmetleri ve eğitimi birleştiren amiral gemisi bir yaşam tarzı şehri inşa etti. Yeme, içme, oyun oynama, eğlenme ve alışveriş gibi tüm yaş, deneyimsel ve tam formatlı yaşam ihtiyaçları tükendi. Dadi Cinema, Lingjia Fitness, Uniqlo, Grandma's, Luyu, Meijimu gibi bu marka tüccarlarının birçoğu ve Yonghui Süpermarket, Feifei Yang, Chow Tai Fook, KFC, Pizza Hut gibi tanınmış markaların tümü Lin'an'a ilk kez giriyor. Aynı zamanda açıldı.
Xixi Tian Caddesi-6 Aralık'ta Açılış
Longforun Hangzhou'daki düzeninin üçüncü Tianjie'si olan Xixi Tianjie, 300'den fazla markayı bir araya getiriyor, 50'den fazlası Hangzhou'ya ilk giren markaların% 60'ı bölgeye ilk giren markalardır, toplam doluluk oranı% 100'e ulaşır ve marka eşzamanlı açılış oranı 100'dür. %. Bunların arasında ilk kez katılan Netease Yanxuan ve Hema Xiansheng gibi birçok yeni İnternet perakende formatı var; ayrıca ilk kez ağırlıksız restoran ve gümüş tuzlu alan gibi kompozit alan konsept markaları da var. Ayrıca Xixi Tianjie'ye yerleşen markaların birçoğuna yeni görseller sunuluyor.Yeşil çay teknesi ziyafeti, şeritteki sokak sahnesi vb., Tüketici alanına daha fazla canlılık ve süreklilik kazandıran bir mağaza ve bir sahne gibi benzersiz bir mizaç yaratıyor.
Bauhinia Caddesi Açılışı 21 Aralık'ta
Longfor'un Hangzhou'daki dördüncü Tianjie'si olan Zijing Tianjie,% 50'den fazlası ilk bölgesel markalar olan 200'den fazla yüksek kaliteli markayı bir araya getiriyor, toplam doluluk oranı% 100 ve marka eşzamanlı açılış oranı% 100. Bunların arasında, Hangzhou'daki ilk "Çeşitlendirilmiş Ebeveyn-Çocuk" panoramik kapalı parkı olan "Konuşan Tom Kedi", "okumak için bir bahçe yapma" tasarım konsepti ve Hangzhou'daki Sisyph Red Kitabevi'nde ilk vektör kahve seti ve birincisi Sportif yenilikçiler için bir "sokak evi" yaratmak üzere tasarlanan Rock Park gibi markalar, Hangzhou Alışveriş Merkezi'ne yerleşmeye çalışıyor.
Bu makale izin alınarak çoğaltılmıştır, metin ve resimlerin telif hakları orijinal yazara aittir.
Yeniden basma, gönderme, son dakika haberleri, işbirliğini tartışma
