Sanshi Kanfang | Patlayıcı genlerle birlikte gelir, bu özellikler nasıl iyi satılabilir?
Her yıl emlak piyasası, arazi satışından, planlama ve geliştirmeye, tamamen yeni bir gayrimenkulün açılışına kadar her şeyi yeniliyor. Sonuçta, bir gayrimenkulün kalitesini ve gücünü test eden alıcıların kendisidir.
Wuxi 2019'da çok sayıda sıcak satış mülkü üretti ve piyasaya sürüldüğü her seferde büyük ilgi gördü. Ardından, editör geçen yıl emlak piyasasının "konu listesinde" sıkı bir şekilde yer alan birkaç sıcak satıcıyı kısaca sıraladı.
Wuxi Sunac Kültür Turizmi Şehri
2019'daki sıcak satıştan bahseden Xuelang, Binhu Bölgesi'ndeki Wuxi Sunac Kültür Turizmi Şehri rakipsiz. Kerui tarafından yayınlanan verilerin analizine göre Wuxi Sunac Kültür Turizm Şehri, 2019 yılında ticari ve konut gayrimenkul satış hacmi ve satış alanında birinci sırada yer aldı. İşlem alanı geçen yıl 295.700 metrekareye, işlem miktarı ise 5.984 milyar yuan'a ulaştı.
Bu tür sonuçlara ulaşmak, dış desteğe ek olarak, projenin kendisi ile de yakından ilgilidir. Metro Hattı 1'in güney uzantısından bu yana, Wuxi Sunac Kültür Turizmi Şehri'nin ulaşım avantajları, çevredeki bol ekolojik kaynaklarla birleştiğinde daha belirgin hale geldiğinden, dış destek tesisleri nispeten güçlüdür.
Aynı zamanda Wuxi Sunac Kültür Turizmi Şehri projesinin kendisi de bir artı. Yaklaşık 202 hektarlık bir alanı kaplayan proje, yaklaşık 3,4 milyon metrekare inşaat alanına sahip, tema parklarını kapsayan kapsamlı bir kültür, turizm ve ticari projedir. Şu anda, açılan Wuxi Sunac Park, aynı zamanda emlak üzerinde belirli bir derecede geri besleme etkisi olan Xi'an'a birçok turist için bir check-in yeri haline geldi.
Şu anda proje 10-22 binalarında, toplam yüksekliği 7 kat veya 7 + 1 kat (yaklaşık 324 metrekare dubleks inşaat alanı) olan, tamamı 2 ünite, bir merdiven ve iki hane olan ve inşaat alanı yaklaşık 105, 145 ve 165 olan konut satışı yapmaktadır. 189, 205, 325 metrekare, ortalama fiyat yaklaşık 21000-27000 yuan / metrekare. Langshan'ın 2 süper yüksek binasında kalan az sayıdaki 36 ve No. 38 binaları, metrekare başına ortalama 20.000-22500 yuan fiyatıyla satışta; Yaklaşık 50-100 metrekare taban alanı ve ortalama fiyatı yaklaşık 19.000-27.000 olan A3 binası Yuan / metrekare, birinci kattaki dükkanların ortalama fiyatı yaklaşık 35000-45000 yuan / metrekare.
Jianfa Jiuliwan
C&D Jiuliwan, aynı zamanda işlem verilerinden de geri bildirim alabilen 2019'daki en sıcak satışlardan biridir. Wuxi gayrimenkul satış alanı ve 2019'da Creat tarafından açıklanan satış değerinin en iyi iki listesine göre (Not: iki veri yalnızca Wuxi ticari konut binalarını içerir), C&D Jiuliwan geçen yıl 209.800 metrekarelik bir alan sattı. 3.884 milyar yuan miktarıyla iki büyük liste, Sunac Kültürel Turizm Şehri'nden sonra ikinci sırada yer aldı.
Aslında, C&D Jiuli Bay, editörlük departmanının her zaman favorisi olmuştur.Her türlü fotoğraf güzeldir.Bu yeni Çin stili, emlak piyasasında da sıcak bir konu haline gelmiştir. Proje, yaklaşık 196.000 metrekarelik bir alanı kaplayan, toplam inşaat alanı yaklaşık 500.000 metrekare ve taban alanı oranı 1.6 olan Xidong İş Bölgesi'nde yer almaktadır.Ürünler ağırlıklı olarak az sayıda şehir evi ve çok katlı binalarla donatılmış üst üste villalardır. Özellikleri geliştirin.
Buna ek olarak, C&D Jiuli Bay, C & Dnin yüksek kaliteli "Bay" serisinin yeni Çin stilini, istikrarlı ve atmosferik proje tarzında devam ettiriyor. Bahçe peyzajı da Çin'deki en ünlü on bahçe olan Wuxi Jichang Garden'a dayanıyor.
Şu anda proje, yaklaşık 135 metrekare inşaat alanı ve set başına yaklaşık 3,3-3,9 milyon fiyatla üst üste binen villaların üçüncü ve dördüncü aşamalarını satıyor; yaklaşık 145 metrekarelik bir inşaat alanı ve set başına yaklaşık 3,2-3,4 milyon fiyat; İnşaat alanı yaklaşık 205 metrekaredir ve toplam fiyat set başına yaklaşık 4,1-4,6 milyondur.
Lihu Jinmao Konağı
Binhu Bölgesi'ndeki Lihu Jinmao Konağı her zaman üst düzey sıcak satış mülkleriyle eşanlamlı olmuştur.Bu büyük ölçekli proje 2017'nin sonundan beri açılmış ve 2019'da 5 kez başlatılmıştır. İşlem alanı tüm emlak piyasasında olmasa da Ön plana çıkarsak, 2,658 milyar yuan işlem miktarı hala göz kamaştırıcıdır (Crane'den gelen veriler, ayrıntılar için yukarıya bakın).
Buna ek olarak, Lihu Jinmao Konağı, Lihu Körfezi'nin çekirdek bölgesinde, Lihu Gölü'ne yaklaşık 200 metre uzaklıkta yer almaktadır.Çevre kaynakları, Jinmao'nun iyi olduğu teknoloji konutlarının avantajlarını karşılamaktadır.Bu nedenle, projenin kalitesi başlangıcından beri kabul edilmektedir.
Proje, 20 Aralık 2019 tarihinde toplam 2 ünite ile Bina 7 Göl Manzaralı Oda'yı başlattı.Bu kez doğu ünitesi 38 ünite, toplam yüksekliği 32 kat, toplam yaklaşık 124 ünite ve yaklaşık 113, 151 ve 173 metrekare inşaat alanı. Ortalama fiyat yaklaşık 32.000 yuan / metrekare ve batı biriminin satış bilgileri belirlenecek; C Binası'nın yüksek katlı dekorasyonunda sadece küçük bir miktar üst ve alt kat satışa sunuldu.İnşaat alanı yaklaşık 113, 146 ve 151 metrekaredir.Ortalama fiyat yaklaşık 31.000-36.000 yuan / Yaklaşık 162, 178 ve 312 metrekare inşaat alanına sahip A1 arsasında 20 ve 23 numaralı binalarda üst üste binen villaların tasfiyesinde sadece 6-7 konut kalmıştır.Zongti'nin toplam fiyatı set başına yaklaşık 8.1 milyon ve toplam fiyatı yaklaşık 7 milyondur. / Set, Xiadi tükendi, Dieshu'nun 2020 Aralık ayı sonunda teslim edilmesi planlanıyor.
Beikong Yanqi Gölü
Beikong Yanqi Gölü, tamamen veri açısından değerlendirilmediği için geçen yıl sıcak satış olarak seçildi.Aslında Hudai sektöründeki bu mülk, geçen yıl Eylül ayında ilk açılışından bu yana çok popüler oldu.
National Craftsman Beijing Enterprises tarafından Wuxi'de inşa edilen ilk proje olan Beijing Enterprises Yanqi Gölü tasarımı kazandı: Birincisi, birim alanındaki katı talep ve iyileştirmenin ikili ihtiyaçlarını hesaba katıyor. Küçük ölçekli konut birimleri gerçekten kıt; ikincisi, Pekin İşletmeleri Yanqi Gölü bir bütün olarak Bina küçük bir yüksek katlı binadır ve 1,7'lik taban alanı oranı konut seviyesi için daha rahattır.
Beikong Yanqi Gölü, Renmin Yolu ile Hudai Yolu, Hudai Kasabası, Binhu Bölgesi'nin kesişme noktasının kuzeydoğu tarafında yer almaktadır. Bina 24, 26 ve 27'de dekore edilmiş bungalovlar satışta. İnşa alanı yaklaşık 88, 117, 138 ve 180 metrekare. Ortalama fiyat yaklaşık 15.500. -16000 yuan / metrekare; Bina 13, yaklaşık 15000 yuan / metrekare ortalama fiyatla kaba teslim edilir; Bina 7, yaklaşık 17000-18000 yuan / metrekare ortalama fiyatla, iyi bir konumda kaba olarak teslim edilir. Projede 5 adet dekore edilmiş bungalov kaldı ve henüz lansmanı yapılmadı.
2019'da Leju tarafından başlatılan yepyeni bir sütun olan Sanshi Kanfang, Xicheng'de üç küçük sevimli kız yürüdü, en güzel alıcılar biziz! 2020'de de yolculuğa çıkmaya devam edeceğiz.Tüketici bakış açısından gayrimenkul pratisyenlerinin profesyonelliğine sahibiz! Gayrimenkul hakkında çok yönlü gayrimenkul değerlendirme, objektif ve gerçek notlarımız var!
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Le Ju
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Doğrudan Gongkang Yolu'na gidin! Hangzhou'daki Zhongguancun'un başka bir şubesinin inşaatına başlandı
- Derinlemesine araştırma Üç kuzeydoğu ilindeki "kaçan nüfusun" yerel konut talebi üzerindeki etkisi
- Yağmur durur, güneş doğar, acele edin ve yıkayın! Önümüzdeki hafta Hangzhou'da hava nasıl olacak?
