Tianjin taşınma evinin sakinleri: bir binada değil, bir "lou evinde" yaşıyorlar
Eski Tianjin halkı, lehçede "Lou" nun iltihaplanma ve kötüleşme anlamına geldiğini ve "Lou" nun genellikle çürümüş kalbi ve kötüleşen karpuzu tanımlamak için günlük konuşma dilinde kullanıldığını bilirler. Tianjin Şehri, Beichen Bölgesi, Da Zhangzhuang Kasabası, Xinya Bahçesi'nde yaşayan sakinler, Tianjin, Beichen Bölgesi, Da Zhangzhuang Kasabası, Xinya Garden'daki evlerin yeniden yerleştirilmesinden bahsederken, bu terimi konut kalitesini tanımlamak için 12 Mart'ta kullandılar.
Kışın çok soğuk ve oda sıcaklığı standartlara uygun değil
Tipik bir 80'li yaş sonrası sakinlerinden Bayan Liu, Ağustos 2015'te Xinya Bahçesi'ne taşındı. "Başlangıçta, her iki ebeveyn de toplulukta yaşıyordu. 2016 kışından sonra, yaşlıların şehirde yaşamasına izin verildi." Bayan Liu, ailenin evde olduğunu buldu. Sıcaklık yaşlıların yaşadıklarında çok üşümelerine neden oluyor.Aslında yaşlıların bu evde yaşayabileceğini düşünmüştüm ama rahat değildi.
2017 yılının Aralık ayında, Bayan Liu, bu durumu topluluk-Chenfeng Mülkiyetinin emlak şirketine bildirdi. Emlak şirketi Müdürü Liu, hevesli bir ablamadır. Bayan Liu'nun evini iki kez test etmek için bir sıcaklık test cihazı gönderdi. İç ortam sıcaklığı ve mülkün kırmızı mührü ile "Kış Sıcaklığı Ölçüm Kayıt Sayfası" üzerine işaretleyin.
Sıcaklık ölçüm kaydı tablosu, Aralık 2017'de, dış ortam sıcaklığı 0 ° C iken, Bayan Liu'nun evinin iki odası ve oturma odası sıcaklıklarının sırasıyla 14,6 ° C, 15,5 ° C ve 16,8 ° C olduğunu; Ocak 2018'de dış hava sıcaklığı eksi 1 iken 'de, Bayan Liu'nun evinin iki odası ve oturma odası sırasıyla 14.3 .3, 15.6 ve 16.1 were idi.
Kuzeydeki hava soğumaya devam ederken, Bayan Liu, evdeki ısınmanın gerçekten dayanılmaz olduğunu, pencerelerin "hırıldaması" ve duvarlarda çatlaklar gibi kalite sorunları ile birleştiğini hissediyor, bu yeniden yerleştirme evinin kalitesinden şüphe ediyor.
Art arda iki kış boyunca, evdeki sıcaklık gerçekten düşüktü Mülkün cevap vermesini beklerken, Bayan Liu, aynı topluluktaki sakinlerle iletişim kurdu. Evindeki düşük sıcaklığın bir istisna olmadığını gördü.Kapı ve pencerelerin hava kaçağı ve yerden ısıtmanın kalitesi "çok soğuk kış" ın nedenleriydi. Bu nedenle, Xinya Mahkemesi sakinleri yeniden yerleştirme evinin kalitesinden şikayetçi olamadı.
Sızdıran pencereler: tedarikçiler sık sık bakımdan şikayet eder
"Rüzgar kışın uğulduyor, pencereler sıkıca kapanmıyor ve sıcaklık kesinlikle düşük." Xinyayuan ve Fuyayuan topluluklarının pencere çerçevelerine pencere sağlayan ve yerleştiren bir tedarikçi bulundu. Tedarikçilerden biri olan Bay Kui, dedi. "Bu proje ile ilk temasa geçtiğimde, profesyonel bir bakış açısıyla niteliksizdi. Pencere alt çerçevesi ilk bakışta niteliksizdi. Sıva yapılmadı, bu yüzden yapıştırıcı doğrudan sürülsün. Ancak inşaat birimi temsilcisi, inşaat süresinin yaklaştığını söyledi ve sonra pencereleri birlikte yaptık. Diğer şirket de Tianjin Construction Engineering Construction Supervision Co., Ltd. çalışanları tarafından bir ay süreyle askıya alındı, "o sırada mantıksız olduğu, alt şasinin niteliksiz olduğu ve kapı ve pencere boyutları tutarlı olmadığı söylendi." İki tedarikçi yanıt verdi ve daha sonra kullandı. Strafor ve sızdırmazlık maddesi kullanılarak pencereler başarıyla takılır.
Ancak, iki pencere tedarikçisinin şaşkınlığı, "bu yöntem genellikle kabul denetimini geçemiyor. İnşaat biriminin yüklenicisi Wu Honglu - Huachen Construction Group Co., Ltd., hangi yöntemin kullanıldığını bilmiyordu ve denetim şirketi kabul denetimini geçti. ".
Bu tür ön projeler, tedarikçiye bir dizi takip problemi de getirdi. Bay Kui, Şubat ve Nisan 2016 arasında bakım kiracılarından 512 pencere onarım onayı sağladı. Onarım içeriği, cam havalandırma, pencere soyulması, su sızıntısı ve hava sızıntısı üzerine odaklandı. "Bu ürünler o zaman topluluk mülkü olarak sağlandığı için, Uzun zamandır onarım için bizden arıyorum, ancak bu sorunun bir etkisi olacağını bildirmiştim. "
Bay Kui'nin beklemediği şey, neredeyse tüm kiracıların garanti listelerinin aynı soruna sahip olmasıydı. Asıl bakım sürecinde, birçok sakinin penceresinin farklı boyutlarda olduğunu da buldu. "Aynı daire tipi, Aslında 50 serisi ve 55 serisine bölünmüş iki farklı tipte kırık köprü alüminyum pencere kullandı. "Bay Kui'nin görüşüne göre, bu, maliyetlerden tasarruf etmek için orijinal işlemdir. "Profesyonel olmayanlar, bu iki profil türü arasında ağırlık farkı olacağını ve nihai yerleşimde maliyette bir fark olacağını asla fark etmeyecekler."
Kalifiye olmayan yerden ısıtma boru döşemesi açığa çıktı
Sakin Bayan Liu, "İç ortam sıcaklığının yüksek olmadığını gördüm. Sezgisel hissimiz, duvarların ve zeminin soğuk olduğu." O ve komşuları beklemediğinde, başka bir önemli faktör daha vardı - yerden ısıtma borularının döşenmesi. .
Bayan Liu taşındıktan kısa bir süre sonra komşuları ile kaba bir evi açtı. "Yere döşenen yerden ısıtma borularının insanların görmesi için kabul edilemez olmasını beklemiyordum. Seyrek, bazı odalarda vardı ve bazı yerlerde yerden ısıtma yoktu. Ne olursa olsun. Bu tür bir proje kalitesi sorunu, insanları gerçekten güven içinde yaşayamaz hale getiriyor. "
Basında çıkan bilgilere göre, Aralık 2013'te China Quality Miles, bir ihbarcıdan Tianjin Şehri, Beichen Bölgesi, Dazhangzhuang Kasabasındaki Blok E'nin yeniden yerleştirme projesinin yalıtım duvarları, beton, yerden ısıtma ve çizimlerle oynanmasını içerdiğine dair bir ihbar aldı. Bu bağlamda, denetim departmanı müteahhide - Hebei Huachen Construction Group Co., Ltd.'ye işin durdurulması ve düzeltilmesi için defalarca bildirimde bulundu, ancak müteahhit çoktan acımasız inşaat gerçekleştirdi.
Diğer bir deyişle, yerden ısıtma, bir zamanlar medya tarafından bildirilen sıcak bir noktadır, ancak gerçekte taşındıklarında, sakinler birbiri ardına, düzeltmek için yerden ısıtmanın durdurulduğu yer değiştirme evlerinde yaşamak zorunda olduklarını söylediler.
Dazhangzhuang Kasabası Hükümeti Mülkü: "Bu yıl dış cephe yalıtımı yapılacak"
Ulusal standart GB50019-2003 "Isıtma, Havalandırma ve Klima Tasarım Kodu" na göre, merkezi ısıtma tasarlanırken, bir sivil binanın ana odasının hesaplanan iç mekan sıcaklığı, belirli bir dalgalanma ile 16 ° C ile 24 ° C arasında olmalıdır. Bununla birlikte, yurtiçi ve yurtdışındaki ilgili sağlık departmanlarının araştırma sonuçlarına göre, insan vücudu düzgün giydirildiğinde, yeterli sıcaklığa sahip olduğunda ve sessiz bir durumda olduğunda, 18 ° C'lik iç ortam sıcaklığında soğukluk hissi yoktur ve 15 ° C, bariz soğuk hissi için sıcaklık sınırıdır.
Yaşam kalitesini iyileştirmek, ayarlanabilir oda sıcaklığı gereksinimlerini karşılamak ve mevcut ulusal standart olan "İç Hava Kalitesi Standardı" (GB / T 18883) uyarınca sivil binaların ana odalarının iç ortam sıcaklığı, nitelikli sıcaklık olarak 16 ° C'nin üzerinde olacak şekilde ayarlanmıştır. standart oda sıcaklığıdır.
Öte yandan, iç mekan ısı yalıtımı sorununun yanı sıra, Xinya Avlusunda bulunan birçok binanın dış duvarları yıkıldı. Sakinleri, "Neyse ki o gün alt kattan kimse geçmedi, aksi takdirde büyük bir olay olur ve çok tehlikeli olur" dediler.
Bu bağlamda Chenfeng Property Müdürü Liu, Toplum sakinleri tarafından bildirilen dış duvar soyulmasını onardık. Dazhangzhuang Kasabası'nın belediye yönetimi, topluluk için ısı yalıtımı dış duvarlarının yapımına zaten katıldı. Duvar yalıtımı; sakinler tarafından bildirilen yeniden yerleşim konutunun kalitesine yanıt olarak, Dazhangzhuang kasaba yönetimine daha fazla geri bildirim gerekiyor. "
Editör: Yeni Medya Departmanı
