Wuhan'ın temel alanındaki yaratıcılık, Nanguo Center'ın bugününü ve geleceğini keşfetmek
W
Inshang
Giriş
Nanguo Emlak-Nanguo Center dönüşümünün başlangıcı.
Kaynak | Winshang (ID: winshang)
Yazar | Chen Jing
Resim kaynağı | Nanguo Mülkiyeti
"Eski Hankou" dan bahsetmişken, güneydeki Wuhan Tiyatrosu'na, kuzeydeki Xinhua Yolu Spor Salonu'na ve caddenin hemen dışındaki geniş Jiefang Bulvarı'na bitişik bir kilometreden daha kısa olan Jingwu Yolu'ndan bahsetmeliyiz. Eşsiz bir coğrafi avantajı ve doğuştan doğan bir iş genine sahip. Onlarca yıldır popüler bir isim haline gelen Wuhan'da atıştırmalıklar için popüler bir yer haline gelen ve değeri ikiye katlandı.
Şehrin gelişmesiyle Jingwu Yolu üzerindeki birçok ünlü dükkan kapatıldı veya taşındı, Hankou'nun hatıralarını taşıyan Jianghan İşçi Kültür Sarayı kapatıldı ve 52 yıldır faaliyette olan Xinhua Yolu Yolcu Terminali Xinrong Köyü'ne taşındı. Ağustos 2010'a kadar Jiefang Bulvarı ve Xinhua Yolu Jianghan Kuzey Yolu ve Jingwu Yolu ile çevrili eski Jingwu Yolu'nun yenilenmesi ve yıkımı tamamen başlatıldı. Bir dönem bitti, başka bir dönem başlamak üzere.
2011 yılında zaman içinde, Nanguo Emlak, Jingwu Yolu'ndaki ilk arsayı 736 milyon yuan karşılığında kazandı ve bu, o zamanlar Jiangcheng'de bir sansasyon haline geldi. Ardından, arsanın Southland Center projesinin geliştirilmesi ve inşası için kullanılacağını belirten bir duyuru yayınlayarak, alışveriş merkezi öncülüğünde otel, ofis binası ve konut kompleksi yapılması planlandı. 400.000 metrekarelik büyük bir kentsel kompleks.
Southland Center pek çok endişeye yol açtı. Joy City, Galeries Lafayette ve Tayland Merkez Mağazası bir zamanlar Southland Center'ı iç bölgeye girmek için ilk seçenek olarak listeledi, ancak Southland Property'nin kendi mülkiyetinde çalışması nedeniyle sona erdi. Şimdi, Nanguo Center'ın temel atma sürecinden, Jiefang Bulvarı'na bitişik iki ticari üst yapının teslimatının tamamlanmasından, yeşil bir alışveriş merkezinin ortaya çıkmasına kadar, Nanguo Property'nin kentsel kompleks "planı" şekillenmeye başladı.
AVM'nin ilk etabının Bu yıl Aralık ayında açılması planlanıyor , İkinci aşama, yarım yıl içinde onunla bağlantılı olacak ve çarpıcı bir başlangıç yapacak.Winshang.com, gizemli örtüsünü ilk kez ortaya çıkarmaya ve projenin son durumunu ve önemli noktalarını özel olarak sunmaya karar verdi.
01
Wuhan Ticaret Bölgesinde Tüketim Süreksizliği Southland Center dislokasyonu çekirdek çembere katkıda bulunur
Wuhan, Hubei'nin merkezidir ve Wuhan'ın iç halkası merkezin merkezidir. Çekirdek alanın ticari işlevine, derecesine veya ölçeğine göre Wuhan şehir merkezi, kuzeydeki Northwest Lake ticaret bölgesinden batıdaki Wuguang ticaret bölgesine, doğuda Xunlimen ve güneydeki Jianghan Road ticaret bölgesine paralelkenar şeklinde olmalıdır. Alan.
Bu şekilde Southland Center'ın coğrafi avantajı çok belirgindir. Jingwu Yolu bölgesinde, Jianghan Yolu Ticaret Bölgesi, Wuguang Ticaret Bölgesi ve gelecek vaat eden Kuzeybatı Gölü Ticaret Bölgesi'nin kesiştiği noktada yer alan ve Jingwu Yolu'nun kendi ticari kültürünün yağışıyla desteklenen otelde ayrıca üç yatay ve üç dikey kentsel ana yol ve 2 numaralı Metro bulunmaktadır. Hafif raylı hat ve hafif raylı hat 1'in çift hatlı taşımacılığının benzersiz avantajları, Hankou'daki ve hatta Wuhan'daki en üst ofis binalarına, yerleşim alanlarına ve ticari plazalara bitişiktir. Nanguo Center, Tüm Wuhan'ı yayabilen merkezi düzeyde bir proje.
Güney ülkenin merkezi konum haritası
Bu yüzden bazı insanlar kesinlikle soracaklar, bu alan 2-3 kilometreden daha az bir durumla karşı karşıya olan, Wuguang Ticaret Bölgesi, Jianghan Yolu Ticaret Bölgesi ve Kuzeybatı Gölü Ticaret Bölgesi ile çevrili "süper yüksek yoğunluklu" bir ticari yığılma alanıdır. Müşteri grupları nasıl farklılaştırılır ve hedeflenir?
Yingshang.comun büyük verilerinden elde edilen istatistiklere göre, "Orta Çinde 1 Numara" olarak bilinen Wuguang ticaret bölgesi, yaklaşık 400.000 metrekarelik alışveriş merkezi stoğuna sahip. 2018 yılında, birçok lüks markaya güvenerek şehrin ilk marka mağazalarının% 38'i buraya indi "First Store Harvester" unvanıyla Wuhan'ın ve hatta Hubei'nin üst düzey bölgelerini yıllarca istikrarlı bir şekilde işgal etti.
Jianghan Road ticaret bölgesinin gelişimi biraz daha yavaştır. Bölgede büyük mağazalar ve cadde dükkanları karışıktır. Wuhan M + alışveriş merkezi dışında, birkaç yeni ticari varlık vardır. Ticaret bölgesinin büyümesinin zayıf olduğu söylenebilir. Northwest Lake ticaret bölgesinin "yapı ekonomisi" Müreffeh olmasına rağmen, ticaret hala büyük mağazaların ve küçük ve orta ölçekli ticari caddelerin hakimiyetindedir. Wuguang iş bölgesi, Jianghan Road ticaret bölgesi ve Northwest Lake ticaret bölgesinin Linjiang Hanbei bölümü, farklı tüketici gruplarına bölünmüştür.Tüketim açığı, kalkınma fırsatları ve pazar beklentileri anlamına gelir.
Southland Center açısından geleceğin alışveriş merkezi yeni nesil gençlere aittir. Üst düzey pazar için Wuguang ile rekabet etmeyin veya körü körüne büyük ve eksiksiz takip edin, Bir tarih duygusu, bir yaş duygusu ve yeni neslin gücünü içerir ve yeni nesil tüketiciler için yeni, modaya uygun ve modaya uygun bir "yeni şehir hayatı" yaratmayı hedefler. Nanguo Emlak-Nanguo Center dönüşümünün başlangıcı.
Southland Center görüntülemeleri
02
Yeni nesil tüketimin acı noktalarını vurun Nanguo Center, "Kültür + Teknoloji + Spor" kombinasyon kartına sahiptir
Oldukça rekabetçi bir piyasa ortamında, iş modellerinin ve formatlarının "homojenleştirilmesi" özellikle ciddidir.Alım ve yenilik her zaman ticari gayrimenkulün ana teması olmuştur. Ve Nanguo Center'ın kesin konumlandırmasının ve yenilikçi konseptinin doğuşu bir paragrafta yazmak o kadar kolay değil.
Tüketici portrelerini dikkatli bir şekilde inceledikten sonra proje, 130 bin metrekare Olarak tanımlanan alışveriş merkezi Kültür, teknoloji, spor Üç yeni yaşam işlevi konumlandırıldı ve türetildi Wuhan Eski Hankou Kültürel Temalı Sokak . Farklılaştırılmış işletme kombinasyonları sayesinde, Wuhan'daki gençlere hizmet veren yüksek değerli ve ilginç bir Chaole alışveriş merkezi yaratacağız. Projenin en üst katının 8,5-10 metre rakımı, marka tüccarları ve tema geliştirme için daha fazla olanak sağlayabilir.
Kültürel kimlik, alışveriş merkezine aidiyet duygusunu derinleştiriyor
Aslında, yeni nesil tüketiciler kaliteli bir yaşam sürdürüyor, moda trendini yakalamada başarılı ve kişiselleştirmeyi gösteriş yaparken, aynı zamanda etiketi yırtıp duygusal rezonans aramaya da hevesliler. Gelecekteki alışveriş merkezleri biçiminde, müşteri ihtiyaçlarını tüketici değeri açısından incelemeli ve tüketim potansiyelini canlandırmalıdır.
Müşteri ihtiyaçlarına ve yerel kültürel genlere dayanan Nanguo Center, gelenek ve modernliğin çarpışmasından kültürel yeniliğin canlılığını canlandırır ve yeni bir kentsel kültürel yaşam trendi yaratır. Biçim tanıtımı açısından Eski Hankou'nun bölgesel kültürel unsurlarını keşfetmek , Hankou'nun kültürel bir bölgesini yaratmak, tüketiciler ile geleneksel bölgesel kültür ve yemek kültürü arasındaki mesafeyi görünüm ve erişilebilirlik açısından daraltmak ve tüketicilerin duygusal rezonansını güçlendirmek.
Southland Center, popüler sokak kültürünü ve moda gençliğin iki boyutlu unsurlarını iş yeniliği yoluyla alışveriş merkezine entegre etmeye çalışıyor, böylece tüketiciler yalnızca gerçek benliklerini deneyimleyip serbest bırakmakla kalmayıp aynı zamanda gizli benliklerine dokunup kimliklerini fark edebilsinler. Modaya uygun gençlik buluşmaları ve eğlenceler için kutsal bir mekan oluşturmak.
Proje ayrıca Özgün kültürel marka ve kültürel estetik koleksiyon mağazası Sahne tasarımı, halkla ilişkiler faaliyetleri vb. Açısından, vizyon, tat, işitme, koku ve dokunuşu bütünleştiren çok yönlü bir duyusal zevkten oluşan kültürel bir atmosfer yaratır, tüketicilerin kimlik duygusunu projeyle derinleştirir ve projenin enerji seviyesini ve işini geliştirir. değer.
Gelecekte, proje aynı zamanda bir dizi özgün ve interaktif kültürel temalı etkinlik gerçekleştirecek ve sektörler arası işbirliği gerçekleştirmek için tüccarlarla işbirliği yapacak. Bu kültürel etkinlikler, alışveriş merkezinin kültürel temasının konumlandırılmasına ve alışveriş merkezini artırmak için etkilenen tüketici yelpazesine göre başlatılacaktır. "Sanatsal tarz" ve deneyim, daha fazla tüketiciyi "keşfetmeye", "görmeye" ve "deneyimlemeye" çeker ve nihayetinde tüketicilerin tüm alışveriş merkezine ait olma duygusunu geliştirir.
Southland Center atriyumunun görüntüsü
Spor Nuggets Yeni Nesil Sağlıklı Ekonomi
Devlet Konseyi, Ulusal Spor Programı'nı (2016-2020) başlattı ve 2020 yılına kadar Çin'in spor endüstrisinin toplam ölçeğinin 3 trilyonu aşacağını ve 700 milyon kadar insanın haftada en az bir kez egzersiz yapacağını belirtti. Aynı zamanda yeni nesil tüketiciler alışveriş merkezlerine daha çok eğlence ve eğlence amaçlı gitmekte, spor ve fitnes için tüketim talebi önemli ölçüde artmıştır. Hem politikalar hem de tüketim yükseltmeleriyle yönlendirilen "spor + ticaret", faydaları gerçekleştirmek ve katma değeri artırmak için en etkili ve doğrudan bağlantı noktası haline gelecektir.
Bununla birlikte, ticaretle sorunsuz bir şekilde nasıl bağlantı kurulacağı ve spor tüketimi için ön planda olan bir kazan-kazan durumu nasıl yaratılacağı hala "hayal gücü" gerektirmektedir. Nanguo Center, en çok IN spor salonunu sağlayacak, çok çeşitli eğlenceli, ekstrem ve teknolojik olarak akıllı sporlar sunacak, coğrafi kısıtlamaları kaldıracak ve geçmişte yalnızca açık havada gerçekleştirilebilen sporları hareket ettirecek. Çeşitlendirme, uzmanlaşma, kişiselleştirme ve özelleştirme yönünde sürekli olarak gelişir ve güncellenir.
Gelecekte proje, çeşitli yarışmalar gerçekleştirmek için marka tüccar kaynaklarını birbirine bağlayarak, spor yıldızı IP'yi teşvik ederek ve diğer formatlarla sınır ötesi işbirliğini teşvik ederek gösteri sanatları, eğlence, sergiler, eğitim, turizm vb. Gibi çeşitli işlevleri üstlenecek. Bu spor + iş biçiminin doğal olarak yeni nesillere sosyal çevrelerde paylaşımda bulunma, rekabetteki baskıyı hafifletme, spor ve canlı müzik biçiminde yaşamın ayrıntılarını hissetme konusunda ilham verebileceği öngörülebilir.
Teknoloji yeni bir bilgelik hayatı yaratır
Ek olarak, proje aynı zamanda bir Teknoloji ile entegre akıllı AVM , Ana teknoloji alışveriş deneyimi, yeni teknoloji sosyal oyun, teknoloji ve yaşam arasında bir etkileşim ortamı yaratma. Akıllı cihaz yerleştirme, dijital pazarlama, teknoloji markası ve ürün tanıtımı vb. Aracılığıyla , Yeni çağda verimli ve ilginç yeni bir alışveriş deneyimine ulaşmak.
Tüketici portrelerini doğru bir şekilde bulmak için büyük verilere güvenen Nanguo Center, bir üyelik sistemi ve akıllı otopark sistemi kuracak, tüketici grubuna doğru bir şekilde ulaşmak için yenilikçi dijital deneyimi kullanacak, tüketim sürecinin tüm yönlerini açacak, geleneksel fiziksel alışverişin zaman ve alan sınırlamalarını kıracak ve tüketime izin verecek Ziyaretçiler, 24 saat kesintisiz yeni bir alışveriş deneyiminin keyfini gerçekten yaşarlar.
Proje aynı zamanda siyah teknoloji ürünlerini tanıtacak ve marka tüccarlarla birlikte gençlerin siyah teknolojiyi her zaman ve her yerde deneyimleyebilecekleri trend bir cennet yaratarak deneyim boyutunun vazgeçilmezliğini şekillendirecek. Burada tüketiciler, her yerde bulunan teknolojik unsurları, yeni ve ilginç teknolojik ürünleri ve en son akıllı teknolojik markaları hissederek, gelecekte şehrin radyasyonu için sağlam bir temel oluşturuyor.
Southland Center'ın ana atriyumunun görüntüsü
Şehre en iyi haraç: eski Wuhan kültürel hafıza teması bloğu
Homojen rekabet çağında, tüketicilerin tüketim arzusu nasıl etkin bir şekilde canlandırılır? Tüketicilerin tüketim alışkanlıklarına odaklanan "orijinal IP" kesinlikle önlenemeyecek bir anahtar kelimedir.
Southland Center inşa edilecek Orijinal tema bloğu Blok, benzersiz Han kültürünü birleştiriyor, Wuhan'ın eski sokaklarından ve yollarından ilham alıyor ve ardından hem tarihi çağrışım hem de moda kültürle sosyal bir alan yaratmak için onu organik olarak yorumlamak için modern yöntemler kullanıyor. Bu ve AR interaktif kapanmayan tiyatro, 80'ler tarzı yeni gençlik kulübü ve diğer trend unsurları Eşleştirme tekniği, Wuhan halkının inovasyon ve mükemmellik peşinde koşma konusundaki katı ruhunu somutlaştırıyor.
Plana göre, tema bloğundaki Wuhan sokaklarında ve şeritlerinde niş ve son derece yaratıcı karakteristik işletmeler de olacak. Zamanın onurlu markaları, sokak moda kültürü ve niş IP'ler temelinde, sanat etkinliklerinin ve teknolojik işletmelerin tanıtımı yaratıcı bir ekolojik zincir oluşturacak ve benzersiz bir Kopyalanamayan benzersiz bir iş matrisi.
03
Betonarme orman Kültür, doğa ve ticari estetiğin kusursuz entegrasyonu
Dünyanın dört bir yanındaki başarılı proje örneklerine bakıldığında, mimari formlar ve mekan tasarımı genellikle şehrin kültürel dilini ve bireysel işlevlerini taşır. Mimari alanı tüketicilerin zamanını almak için bir araç olarak neredeyse faydacı kullandığımızda, "mekan insanlara iletişim kurmaya hizmet eder" işlevini terk ettiğimiz görülüyor.
Nanguo Center, ticari alanı şehir sakinlerinin sosyal sahneleriyle örtüştürmeyi ve ekolojik yeşillik ile Wuhan kültürünü birleştiren yaratıcı bir alan inşa etmeyi umuyor. Tüm bina, yeşil akciğer ekolojisi ve kentsel modern dokunun mükemmel entegrasyonu konseptiyle inşa edilmiştir. , Kentsel mizaç, yeşil ekoloji ve moda trendleri ile birleştiğinde, insanlar alışveriş merkezinde rahatlamak ve derin bir nefes almak istiyorlar.
Teknoloji ışıklarıyla çiçek açan "Şehrin Gözleri"
Nanguo Center, donuk tek beton yüzeyi kırar. 1F'den 5F'ye yarı eğimli cam perde duvar, üst katman, gökyüzünü sıkıca tutan bir demet çiçek hastalığı gibi, şampanya altını ile dekore edilmiştir. Geceleri, renkli camlı ışıklar farklı renkleri değiştiriyor ve şehrin gözü, Jiefang Bulvarı'nda parlak bir ışık saçarak, Shiliyangchang'ı asla uyumayan bir şehir haline getirerek günlük tarzını değiştiriyor.
Şehir penceresi oluşturma
Yeşil atriyum kültürel aktiviteler için en iyi gösteri mekanını inşa ediyor
Birinci etap "Kültürel Yeşil Koridor" atriyumunda, 30 metre yüksekliğindeki "gökyüzüne ağaç" birinci kattan en üst kata kadar uzanarak ağacın altında etkinlik sergileri, sanat ve kültür etkinlikleri düzenleyebilecek bir alan yaratıyor. "Green Island Plaza" gökyüzünün ikinci etabının ana avlusunda, merkeze büyük bir interaktif LED ekran asılır.Aydınlık ve ferah iç ortam ve rahat atmosfer, sanat sergileri, IP sergileri, tabelalar, performanslar ve diğer aktiviteler için daha uygundur. Heyecan verici aktiviteler için merkez gösteri alanı burada olacak.
Wuhan İskele Kültürü Mekanın Ticari Değerini Derinleştiriyor
Wuhanın iş hatıralarının çoğu büyük nehirlerin, göllerin ve su yollarının rıhtım kültüründen kaynaklanmaktadır. Bu nedenle, Nanguo Center 2. Aşamanın 3F üzerindeki Jianghan North Road kenarı arka plan olarak rıhtım kültürünü kullanır ve benzersiz bir yeşil ekolojik yemek alanı oluşturmak için yemek kültürü ile birleşir. Süper yüksek alan, yüksek tavanlar, açık tasarım ve yama işi mimari çizgiler sadece proaktif, açık ve kapsayıcı iskele kültürünün ruhunu yansıtıyor. Bu arada, rıhtımdaki hareketli manzara gibi, lezzetli yemeklerin tadına bakın ve pencerenin dışında yoğun trafiğin tadını çıkarın.
Yeşil iskelenin iç ve dış kaplamaları
Ek olarak, 2F-4F arasında zaman yeşil yoluna bağlı Birinci ve ikinci aşama temalarının sürekliliğini artırmak; ikinci aşamanın çatısı 1100 gökyüzü bahçesi , İç mekanla bağlantı kurmak için atriyum yürüyen merdivenini kullanmak, gençlere dinlenmek ve sohbet etmek, arkadaşların bir araya gelmesi, açık havada yemek yemek ve hatta insanlar için romantik bir ev sağlamak. Kuşkusuz, gökyüzü bahçesi + yemek veya eğlence deneyimi formatı, sanat alanı + kültürel ve yaratıcı marka, yeşil iskele + özel ikram ... bu formatın ve sahne alanının birleşimi, işletme gelirini ve Deneyim. Proje söz konusu olduğunda, insanlar bana sahip değiller ve aşılmamak için insanlar beni cezalandırıyor.
Nanguo Center Sky Garden çizimleri
- sonuç olarak -
Pazar, yenilik ve değişimle ilgili içgörü, Nanguo Land'in ticari gayrimenkul araştırmalarının her zaman ana yönü olmuştur. 2014 yılında, Devlet Konseyi ve Devlet Konseyi'nin Devlet Varlık Denetleme ve İdare Komisyonu ile Devletin sahip olduğu Varlıklar Denetleme ve İdare Komisyonu (SASAC), esas olarak China Power Construction Emlak Grubu'nun gayrimenkul geliştirme ve işletme işinde çalışan 16 gayrimenkul platformu şirketini onayladı ve Nanguo Gayrimenkul'ün hakim hissedarı oldu ve iki taraf yeni bir seviyeye ulaşmak için el ele verdi.
Nanguo Land, merkezi bir devlete ait işletme tarafından kontrol edilen borsaya kayıtlı bir ticari emlak şirketi olarak, iki platformun sermaye ve kaynak avantajlarıyla bir sıçrama geliştirme ve atılım gerçekleştirdi. Şu anda şirket, ana yapı olarak ticari gayrimenkul geliştirme ve operasyon, iki kanat olarak gayrimenkul finansmanı ve endüstriyel gayrimenkul ve diğer gelişmekte olan işletmeler olmak üzere "bir gövde ve iki kanat" geliştirme stratejisi oluşturmuştur ve yeni motorlar geliştirmek için kendi IP markasını kuluçkaya yatırarak şirketin yüksek kaliteli sürdürülebilirliğini teşvik etmektedir. geliştirilmesi.
Nanguo Center, şirketin iş yükseltmesi için yeni bir referans noktasıdır. Nanguo Real Estatein ticari gayrimenkul alanındaki onlarca yıllık deneyimi ile inşa edilmiştir. Kendi mülkiyet hakları, kendi kendini sürdüren operasyonları vardır ve üst düzey bir işletme operasyon ekibiyle donatılmıştır. Kendi IP'si aracılığıyla özel etiketler oluşturur. Wuhan şehrinin organik yenilenmesi için yeni bir plan çizin.
027-83949596
E-posta: langold_center@163.com
Winshang.com orijinal el yazması, telif hakkı Winshang.com'a aittir.
Yeniden basma, gönderme, son dakika haberleri, işbirliğini tartışma
İletişim editörü: winshangxb
" it Önerilen Kaynaklar
Toplayın! Shenzhen'in 2019'da süper tam iş yorumu!
Çin'de buna benzer alışveriş merkezleri gittikçe artıyor ve bunlar "patlamak için kırmızı"!
Apple bir mağaza açmak için 420 milyon harcadı ve büyük isimler mağazada "para harcamaya" başladı!
WeChat'in revizyonu nedeniyle, önceki zorlamayı kaçırabilirsiniz
Lütfen orijinal metni okuyun, Öne çıkan okumamıza göz atın
