2020'de Hefei'de yıkımın kapsamı ortaya çıktı! Yaklaşık 4 milyon metrekarelik hükümet işleri, Baohe ve Feixi yıkılacak
Leju Satın Alma Evi Haberleri (Xiaojie'yi Düzenle) Zaman uçup gidiyor ve gelecek yıl 13. Beş Yıllık Planın son yılı olacak, ancak 14. Beş Yıllık Planın faydalarını beklemek için acele etmeyin. Bir şey doğrulandı, yani yakında tarihsel bir terim haline gelecek olan sundurma reform modelinin sonu.
Anhui Eyaleti Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Departmanı tarafından hazırlanan "Anhui Eyaletindeki Gecekondu Kasabalarının 2018'den 2020'ye Yeniden İnşası İçin Üç Yıllık Plan" a göre, ilimiz temel olarak mevcut kentsel gecekondu kasabalarının, şehir köylerinin ve harap olmuş evlerin yenilenmesini 2020 yılına kadar tamamlamaya çalışıyor.
Peki 2020'de Hefei'de ne tür baraka reformları, eski topluluklar ve şehir köyleri reforme edilecek?
Geçtiğimiz günlerde Hefei'de 13. Anhui Eyaleti Halk Kongresi düzenlendi.Görüşmede, Hefei'nin 2020 yılında şehrin kalitesini artırmaya devam etmesi planlanıyor.
2020! Hefei Şehri, başlangıçta kamu kiralık konutlarının etkinliğini artırmak için 25.000 birim olmak üzere 22 proje ve 2 yeni proje, 922 ünite uygulanmasını göz önünde bulundurarak gecekondu şehirlerinin dönüşümü ile mücadele edecek. Ön değerlendirme, il halkının geçim kaynağı projesinin 25'i de dahil olmak üzere 90 eski topluluğun yenilenmesini tamamlamak, eski şehrin kentsel yenilenmesini uygulamak ve Jiang Wanying ve Shilitou kentsel köylerinin yeniden inşa projelerini tamamlamaktır.
NO.1 | Bir
Zhougudui'nin taşınması tamamen başlatıldı ve 1,2 milyon metrekare talep edilmesi planlanıyor
Baohe Bölge Hükümeti'nin 2020 çalışma raporunda, bu yılki Zhougudui bölgesi talebinin tamamen başlatılacağı ve yıl boyunca 1,2 milyon metrekareyi aşan çeşitli talepleri tamamlamaya çalışacağı öğrenildi.
Wangxiafen İpek Fabrikası A, B, C, D kentsel köy rekonstrüksiyonu arsa, Gedadian doğu Xu-Liu Daying bölgesi kentsel köy rekonstrüksiyonu, Gedadian Liudong kentsel köy rekonstrüksiyonu, güneydoğu dahil olmak üzere 22 eski şehir yeniden inşa projesi Yingfengkou hasat öncesi ve depolama arazisi, Qianyuan Yolu ile Daqiang Yolu'nun güneybatı kesişimi, eski Hefei Ampul Fabrikasının gecekondu kasabasının yeniden inşası, Wulichong ve Jiangkan köylerinin yeniden inşası, Liuqu şehir köyünün yeniden inşası, Taihu Yeni Köyü eski topluluğunun yeniden inşası, Wangda Yingcheng Köyünün Yeniden İnşası, Xiuning Yolu Eski Şehri ve Eski Köy Yeniden İnşası, Xiaoyugang Şehri Köyünün Yeniden İnşası, Wangwei Topluluğu Liu Daying-Wanggang Şehri Köyünün Yeniden İnşası, Gongda Batı Köyü Yeniden İnşası, vb.
NO.2 | II
Yicheng Old Street yıkım haritası açıklandı
Son haberlere göre Yicheng Old Street'in yıkım haritası yayınlandı ve en son tazminat planı yayınlandı.
"Hefei Geliştirme ve Reform Komisyonu'nun Binhu Yeni Bölgesinde Şangay Yolunun Doğusundaki Arazi Yeniden Yapılandırma Projelerinin Kaydına İlişkin Bildirisi" ne göre, Anhui Eyaleti Halk Hükümeti'nin inşaat alanı onayı, Yicheng'in Eski Caddesi'ndeki (Liu Datang, karakolun karşısındaki Liu Datang, Dalgıç pompa fabrikası, tahıl istasyonu, Laoshan Yolu'nun batısı, eski mağaza, ilaç şirketi ve Outang geliştirme evi) yeniden konumlandırılacak ve yeniden inşa edilecek.
NO.3 | Üç
Toplam 526.000 metrekarelik alana sahip Shushan, 2019'da yıkıma devam edecek
Son yıllarda Hefei'deki Shushan Bölgesi'nin popülaritesi düşük değil ve alıcılar arasında da popüler. 2020'de 2019 yıkım planı devam edecek:
Batı Yüksek Hızlı Tren İstasyonu (Güney Liugang, Kuzey Liugang ve Dongxinzhuang'daki kentsel köylerin yeniden inşası) 441.000 metrekare;
Qimen Yolu'nun kuzey bölgesi 12.900 metrekaredir;
Xiyou Yolu'nun kuzey bölgesinde 30.200 metrekare;
Jindayingyangchang Liuxiaowa Kentsel Köy Yeniden Yapılandırma Projesi (tam yıkım) 0,04 milyon metrekare;
Yüksek Hızlı Demiryolu Batı İstasyonu Xiongnan Xiongbei Xinzhuang Kentsel Köy Yeniden Yapılandırma Projesi (yıkımın kaldırılması) 7.000 metrekare;
Hechang şirket arsa projesi (tam yıkım) 4.700 metrekare;
Zhang Xiaoying, 12.600 metrekarelik araziyi yıktı;
Liangdun Alt bölgesi (yıkım ve kaldırma) 5.000 metrekare;
Nangang İnşaat Malzemesi Fabrikası ve çevresi (yıkımın kaldırılması) 2200 metrekare.
Shushan Mahallesi'ndeki küçük tapınağın, 2017'de yeni batı kenti için genel planın yayınlanmasından bu yana büyük yıkım aşamasında olduğu bildirildi. Bunlar arasında, Shushan Yüksek Hızlı Demiryolunun Batı İstasyonu bölgesindeki şehir köylerinin ilk taşınması "iyi bir başlangıç" gerçekleştirdi ve üç köylü grubunun 15 gün içinde teslim oranı% 97'ye ulaştı.
Shushan'ın aynı zamanda 33 eski şehir yenileme projesi de bulunuyor:
Daputou Kapsamlı Yeniden İnşası, Shushan Bölgesi Hechang Şirketi Yeniden İnşası (Yuzhou Şehri), Qingxiu Şehri, Xiyuan 3 Nolu Eski Şehir Yeniden İnşası, Jinji Geçişi Arazi Yeniden İnşası, Anda Longhe Kampüsü Fakülte Konut Yeniden İnşası, Anshan Tıp Üniversitesi Heping Bahçesinin Yeniden İnşası, Chest Hastanesi Güney Kampüsünün Yeniden İnşası, Yüksek Hızlı Demiryolu Batı İstasyonu Alanının Yeniden İnşası, Dongxinzhuang Yeniden İnşası, Nanxinzhuang Şehri Köyünün Yeniden İnşası, Changhe Fabrikasının Arazi Yeniden İnşası, Sanjian Şehrinin Yeniden İnşası, Hongqi Fabrikasının Eski Topluluğu Yeniden İnşası ve Yueqing Ticaret Odası Yeniden yapılanma, Zhudaying bölgesindeki şehirlerdeki köylerin yeniden inşası, Luqiao topluluğunun yeniden inşası, Wuliwa'daki köylerin yeniden inşası, dördüncü radyo fabrikasının kapsamlı yeniden inşası, Sungangtou'daki köylerin yeniden inşası, üç gücün yeniden inşası, Beiya topluluğunun yeniden inşası, kimyasal makine fabrikasının yaşam alanının yeniden inşası, Fang Daying'in Yeniden İnşası, Beiqilitang Yeniden İnşası, Kuğu Bahçesi II. Aşama, Oto Tamir Bölgesi Yeniden İnşası, vb.
NO.4 | 4
Shibagang Köyü'ndeki 17.200 metrekare bu yıl taşınacak
2020 yıkım planına göre, Shibagang Köyü'nün kendi inşa ettiği topluluk 17.200 metrekare olacak ve bu yıl taşınacak ve yeniden inşa edilecek! Heyedi Caddesi'nin 2017 yılındaki kapsamlı araştırmasından bu yana projenin devam ettiğini belirtmekte fayda var.
Resmi yanıta göre: Shibagang Topluluğunun sayısı ve alanı kaydedildi ve tescil edildi ve ön plan, talep planına ilişkin Ekonomik Kalkınma Bölgesi ile iletişim ve koordinasyon yoluyla hazırlandı. Projeye dahil olan çok sayıda insan, karmaşık türler ve birçok tarihsel sorun nedeniyle, talep planı ve süresi henüz kesinleşmemiştir.
Buna ek olarak, günlük kimyasal karton fabrikası yurdu, 821 yurdu, Shiwulihe yaşam alanı ve Changqing Yaogong Tahıl İstasyonu'nun hepsinin yıkım planları var.
NO.5 | Wu
Luyang Bölgesi kentsel köyleri "ortadan kaldırıyor"
Hefei Şehrinin Luyang Bölgesinde düzenlenen Dördüncü Halk Kongresi'nin beşinci toplantısına göre, Luyang Bölgesi, Shenma Xiaoqiaowan, Hegang 3 Nolu Fabrikası, Hanxiaodian, Shanlingang ve diğer projelerin 2020'de tamamlanmasını hızlandıracak. Songzhu ve Houwan da dahil olmak üzere altı gecekondu kasabası, 13. Beş Yıllık Planın sonunda şehir köylerinin tamamen ortadan kaldırılmasını sağlamak için yeniden yerleştirildi. Parktaki düşük verimli alanların yeniden canlandırılmasını hızlandırın, park arazisinin yeniden canlandırılmasını ve bilimsel araştırma enstitüleri, Dongwulijing ve Laowuli'nin listelenmesini teşvik edin.
Başta Outang Sanayi Bölgesi ve Xinghua Köyü Caddesi arsa yeniden inşası, Qunli Lane arsa yeniden inşası, Hanwawu Faz III arsa yeniden inşası, Xinghua Polis Karakolu arsa yeniden inşası, Jiangong Group arsa yeniden inşası dahil olmak üzere 38 eski şehir yeniden inşa projesi , Hegang 3 Nolu Bitki Arazi Yeniden İnşası, İl Halk Baskı Fabrikası Arazi Yeniden İnşası, Outang Villa Arazi Yeniden İnşası, Shenma-Xiaoqiaowan Arazi Yeniden İnşası, Yangchong Arazi Yeniden İnşası, Meyve-Ticari Depolama Depo Arazi Yeniden İnşası, Şehir Görünüm Bürosu Yurt-Ekonomik Yönetim Okul Bölgesi Yeniden Yapılandırması, İl Kimyasal Araştırma Enstitüsü Alanı Yeniden Yapılandırması, Maden Arama Tesisi Alanının Yeniden Yapılandırılması, Xinglin Sanayi Bölgesi Yeniden Yapılandırması, Gaz Santrali Arazi Yeniden Yapılandırması, Hefei Alüminyum Fabrikası Arazi Yeniden Yapılandırması, Li Xiaoying Arazi Yeniden Yapılandırması, Tang Hanedanı Çete Alanının Yeniden İnşası, Jingwan Alanının Yeniden İnşası, Yilijing Alanının Yeniden İnşası, Dongpu Yolunun Batı Tarafındaki Blokların Yeniden İnşası, Bai Daying Bloklarının Yeniden İnşası ve Teknoloji Üniversitesi Kuzey Bölgesi Öğretim Alanı Bloklarının Genel Geliştirilmesi.
NO.6 | Lu
Ekonomik kalkınma bölgesi temelde 2020'de gecekonduların yenilenmesini tamamlayacak
13. Beş Yıllık Plan'a göre, Ekonomik Kalkınma Bölgesi, 2020'de kentsel köylerin dönüşümünü kapsamlı bir şekilde teşvik edecek ve Lianhua, Jinxiu, Haiheng ve Gaoliu topluluklarındaki gecekondu kasabalarının (eski topluluklar) ve kentsel köylerin dönüşümünü tamamlayacak.
Hefei Ekonomik Kalkınma Bölgesi'ne göre, ilçede üç yıl içinde 16 gösteri sebze pazarı ve yeni bir basit sebze pazarı kurulacak. Yeni Yıl Çiftçi Pazarı'nın yıkılmasının ardından, Yeni Yıl Yeni Köyü, Guanlan Bahçesi, Jiangqi Altıncı Köyü, Binhu Qiancheng, Yujing Qiancheng ve Hubin'i yansıtan yaklaşık 4000 metrekarelik bir alanı kaplayan bir sebze pazarı içeren bir ticaret kompleksi orijinal sitede yeniden inşa edilecek. Malikane ve Binshui İzlenim gibi yerleşim alanları ile Hefei Elektromekanik Teknisyen Koleji, Hefei Koleji, Anhui Otomobil Meslek Yüksekokulu vb. Üniversiteler, yaklaşık 60.000 tüketici nüfusunu kapsamaktadır. Sebze pazarının Haziran 2019'da başlaması ve Aralık 2020'de tamamlanarak kullanıma açılması planlanıyor.
NO.7 | 7
Yaohai 2020, 1 milyon metrekarenin yerini değiştirmeyi planlıyor
Yaohai Bölgesi, yıl boyunca 1 milyon metrekarelik talebi tamamlamayı, Zhantangcheng Köyü Blok C dahil 15 proje ve Xiaoweihua Chongyuejin ve Xiangdian Chengzhong Köyü gibi 17 proje başlatmayı planlıyor. Hepu ve Fei Zichong'da 1,67 milyon metrekarelik toplam 9.112 set yeni inşa edildi ve Yuxing Homes ve Antuo Homes dahil olmak üzere 11 restorasyon noktası tamamlanarak teslim edildi ve toplamda 1.3897 milyon metrekarelik 11.310 set teslim edildi.
Buna ek olarak, Yaohai Bölgesi bu yıl Shengli North Village ve Xiangjiang International Jiayuan dahil olmak üzere 12 eski topluluğun yenilenmesini gerçekleştirecek ve eski yerleşim yerlerinde asansörlerin kurulumunu teşvik edecek; Chuzhou Yolu ve Datong Yolu dahil olmak üzere 14 yol yavaş hareket eden sistemin yenilenmesini tamamlayacak ve Tangqiao'yu tanıtacak Yuyuan Bahçesi ve Anmei Caddesi dahil olmak üzere 9 adet halka açık otopark inşaatı.
Gongdatang Yalin Chongcheng Köyü'nün yeniden yapılanma projesi Ekim 2019'da başlatıldı ve şu anda tamamlanıyor.
Yuxi Yolu'nun güney tarafındaki kentsel köy yeniden inşa projesinde yıkılan hane sayısı, Hefei tarafından başlatılan en büyük kentsel köy yeniden inşa projesi olan toplam 400.000 metrekarelik yaklaşık 1.878 hane toplamıdır.
NO.8 | Ba
Toplam 1.21 milyon metrekarelik güneybatı yeniden yerleşim planı ortaya çıkıyor
Kısa bir süre önce Feixi inşaat departmanı, 2020'de güneybatı kentinin yeniden yerleşimine yönelik ön planı duyurmak için bir toplantı düzenledi.
Son düzenlemeye göre, bu yıl toplamda 1.290,97 milyon metrekare inşaat alanı ile toplam 11 ilçe (park) ve 31 yer değiştirme projesine onbinlerce sakinin dahil olduğu alternatif plan kapsamında 229.000 metrekare dahil edildi.
Plana göre bu yıl Feixi, 214.000 metrekarelik büyük geçim projeleri, 69.700 metrekarelik büyük altyapı projeleri, 370.000 metrekarelik büyük endüstriyel projeler ve toplam 1.2119 milyon metrekare olmak üzere 558.200 metrekarelik kentsel ve kırsal çevre iyileştirme projeleri dahil olmak üzere 26 projeyi içeren yeni yeniden yerleştirme projeleri başlattı.
Bunlar arasında, pavyon yeniden yerleşim alanı, Sanhe Kasabası taşkın kontrolü ve drenaj iyileştirme ve dönüşümü, Huagang Kasabasındaki Huagang yeniden yerleşim sahası Faz II projesi, Tuanjie Yeniden Yerleşim Alanı 2. Aşama Guanting Kasabası ve Fengle Nehri Taşkın Kontrol Alanı Kapsamlı Arıtma Projesi bulunmaktadır.
Büyük altyapı projeleri açısından Yangtze Nehri'nden Huai Pai Nehri bölgesine sapma, yol hattı 3 projesinin uzatılması, Ekonomik Kalkınma Bölgesi'ndeki Yicheng Yolu, yeni alan altyapısının inşası, Yandian Kasabası Otoyolu Huanhu Bulvarı bağlantısına, Heliu Güney Shannan Kasabası Kanallar ve diğer projeler de yeniden konumlandırılacak.
NO.9 | Jiu
Changfeng County, 4000 mu arazinin satın alınmasını rapor ediyor ve onaylıyor
Changfeng İlçesinin 2020 planına göre, "sıfır takas" operasyonunun uygulanması, Çin Tahıl Depolama Petrol Deposu ve Lu'an Deniz Güvenliği İdaresi'nin taşınmasını teşvik ediyor ve tüm yıl boyunca şehirdeki toplam yıkım alanını korumaya çalışıyor. Shuangdun Shui'an Renjia II. Aşama ve Shuangfeng Yinhe Bahçesi III. Aşama inşaatına başlayın ve 10.000'den fazla yeniden yerleşim evi seti inşa etmeye çalışın. Arazi ıslahı ve yüksek standartlı tarım arazilerinin ıslahını başlangıç noktası olarak alarak, yıl boyunca 6.000 mu ekili araziyi artırmaya çalışacağız ve 4.000 mu arazinin satın alınması için onay başvurusunda bulunacağız.
Bu yıl Shuangdun İlçesi, Wuhu Bulvarı'nın güneyi, Chuhe'nin kuzeyi, Mengcheng Kuzey Yolu'nun doğusu ve demiryolunun batısı gibi planlanan alandaki olgun alanların yıkımına odaklanacak.
NO.10 | Alış
Feidong arazi ediniminin ilerlemesini yavaşlatıyor
Feidong 2020 hükümet çalışma raporunda, bu yılın yeniden yerleştirme planından bahsedilmedi. Bu bekleniyordu. Bu yılın Eylül ayında Feidong İlçesi yanıt verdi: Feidong İlçe Hükümeti, yeniden yerleştirmenin ilerlemesini yavaşlatmaya karar verdi.
Bazı netizenler Feidong İlçesi, Cuo Kasabası, Dayao Chongchen Köyü'nün yıkım planını sordu ve net bir resmi yanıt aldı:
Şu anda, Zuozhen Kasabasında yeniden yerleşim evlerinin inşası nispeten gecikiyor ve arz ile talep arasındaki çelişki belirgindir. Fiili durum göz önüne alındığında, Feidong İlçe Hükümeti arazi edinimi ve yeniden yerleşim ilerlemesini yavaşlatmaya karar verdi. Öncelikli yeniden yerleşim projeleri olarak yalnızca kilit mühendislik projeleri listelenmiştir.
NO.11 | Birini seçin
Yıkımdan sonra para veya ev seçin
Yıkım, ister mülkiyet haklarının ikame edilmesini isterse parasal tazminatın seçilmesi, genellikle yıkılanlar için bir baş ağrısıdır, kısacası, "para" mı yoksa "ev" mi? .
Para seçin (para kazanılan yerleşim)
Ev yıkıldı.Eğer yıkılan haneler parayı seçerse (parasal yeniden yerleşim), tazminatla bir ev satın almaları gerekir.Yok sayıda yıkılmış hane, büyük meblağlarla emlak piyasasına dökülür. Nispeten yüksek bir peşinatla limit fiyat emirlerine el koyarlar. Ev satın almanın zorluğu artacaktır.
Aynı zamanda yeniden yerleşimin paraya çevrilmesi, yıkım ve yeniden yerleştirme maliyetlerini görece artıracak, bu da arsa geliştiricilerinin ilk yatırım maliyetini artıracak veya arsa içinde yeni inşa edilen ticari konutların fiyatının piyasa fiyatından daha yüksek olmasına neden olarak konut fiyatlarının artmasına neden olacaktır.
Bir ev seçin (mülk değiştirme)
Bir ev seçerseniz (mülk takası), şu anda birçok yer yıkılır ve ardından inşa edilir, bu da birçok insanın bir ev almadan önce bir ev kiralamak zorunda kalması anlamına gelir ve bu da kiralama piyasasının gelişimini teşvik edebilir.
Bence eviniz yıkılacaksa yine de bir ev istemeniz tavsiye edilir. Bu maliyet performansı, en uygun maliyetli olanıdır. Elbette başka evleriniz varsa, para istemeyi tercih edebilirsiniz. Faydalar daha büyük ve daha esnek ve değişken olabilir.
Baş Editör Yorumu: Guo Jun, Leju Anhui Baş Editörü, Anhui Emlak Piyasası Gözlem Matrisi Platformu
İster göçmenlerin yeniden yerleştirilmesi, ister kentsel köylerin ve gecekondu mahallelerinin dönüşümü olsun, bu eylem dizisi, bölgenin değerinin yanı sıra bölgedeki şehrin görünümünü iyileştirmeye yardımcı olacaktır. Hefei'nin yıkım çalışmaları tüm hızıyla devam ederken, başka bir insan dalgası daha değerli olacak, aralarında siz de var mısınız?
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Az önce bildirildi! Hefei'de 4 yeni pnömoni vakası ve Anhui'de 9 vaka doğrulandı
- sadece! Harbin'de yeni koronavirüs enfeksiyonu olan 1 pnömoni hastası doğrulandı
- Haberler! Xiamen'de ilk doğrulanmış ithal yeni koronavirüs pnömonisi vakası ve Fujian'da doğrulanmış 3 vaka
