Canlı | Yılbaşı Gecesi geliyor! 13 gayrimenkul şirketi mücadele için miting yaptı, toplam fiyat 300 milyonu aştı
Le Juxun (Li Xiaona tarafından düzenlenmiştir) Ay Yeni Yılının 30'unda, Yantai Xingfu Yeni Şehri'nin ilk aşaması olarak tedarik edilen on araziden biri Endüstriyel gereksinimleri olmayan, bağlayıcı olmayan ve eşiği olmayan tek ticari ve yerleşim bölgesi A-1 arsası, bir düzineden fazla gayrimenkul şirketini yağmalama işine çekti. Arazi parselinin başlangıç fiyatı 277,27 milyon yuan ve başlangıç taban fiyatı da metrekare başına 4048 yuan olup, bu aynı zamanda on lot arasında en yüksek başlangıç taban fiyatıdır. > > > Fujian merkezli emlak şirketi Sansheng Group, Yantai'ye ilk kez girdi! Happy New City'nin ilk etabında 1,1 milyar kazandı iki bağlayıcı arazi
Resmi müzayededen önce 24 Ocak günü saat 9 itibariyle arsa için 18 tur ihale yapıldı. Arazi satın alma isteği ile 12 gayrimenkul şirketi bir araya geldi . İhale bilgilerine göre ihale numaraları 713, 691, 708, 707, 716, 715, 692, 706, 703, 701, 724, 696, 714, yerli emlak firmaları, birinci kademe emlak firmaları ve yabancı emlak firmalarının yer aldığı toplam 13 firma . > > > Doğu Yantai'de 3 iyi kara transferi! Beizhai, Sandan ve Dongjiazhuang dahil olmak üzere toplam 2,3 milyar fiyatla
Saat 9: 30'da arsa için% 1.66 prim oranıyla 20 tur teklif verildi ve taban fiyat açık artırma ile 4115 yuan / kareye çıkarıldı. Büyük emlak şirketleri, saat 10: 18'de şiddetli bir şekilde savaşıyor, toplam fiyat 300 milyonu aştı ve taban fiyat,% 8.37'lik bir prim oranı ile 4386 yuan / düz olarak açık artırmaya çıkarıldı.
Teklif kaydı
Arsa bilgisi:
Yan JZ010 Xingfu New City Plot A-1, batı Huayin Road, kuzeyde Yantai Fulong Food Co., Ltd. kara, Yantai Hengchang Foreign Economic and Trade Co., Ltd. arazisinin doğusunda, Planlama Yolu'nun güneyinde, 27.362 metrekarelik bir transfer alanı (dahil Tahsis edilecek kamu yönetimi ve kamu hizmeti arazisinin bir kısmı), konut uyumlu ticari arazi, taban alanı oranı 2,5 ve 2,4, yeşil alan oranı % 40, bina yoğunluğu % 20, planlanan inşaat alanı 68,500 metrekare ve yer üstü bina alanı 65.800 metrekare, teklif depozitosu 55.46 milyon yuan, ilk toplam satış fiyatı 277.27 milyon yuan ve ilk taban fiyatı 4048 yuan / kare.
A-1 parselinin bina yüksekliği 80 metreden az veya buna eşittir ve zemin üzerindeki kat sayısı yüksektir. Arazinin maliyet fiyatına 100 metrekare kamu hizmeti evi (50 metrekare umumi tuvalet ve 50 metrekare polis odası dahil) ve 100 metrekarelik kamu hizmeti evlerinin geri alınması gerekiyor.Geri satın alma birim fiyatı metrekare başına 3063 yuan. Geri satın alma ücreti 306.304 milyon RMB'dir.
Konum haritası
F arazisi, J2-1 arazisi ve daha önce tedarik edilen B-1 arazisi ile karşılaştırıldığında, bu sefer satılan A-1 arazisinin herhangi bir eşik sınırlaması ve endüstriyel gereksinimi yoktur, bu nedenle başlangıç taban fiyatı aynı zamanda cari levhadır. En pahalısı. Bunların arasında, F arsa 2 Aralık'ta Shanghai Industrial tarafından 618.6 milyon yuan toplam fiyat ve metrekare başına 3881 yuan taban fiyatla başarılı bir şekilde seçildi. J2-1 ve B-1 parselleri paketler halinde satılıyor ve taban fiyatları sırasıyla 3801 yuan / m2 ve 2302 yuan / m2 olup, aynı zamanda Sansheng Group tarafından kazanılacaktır. , Zhifu Bölge Hükümeti ile B-1 parseline toplam 1,5 milyar yuan'dan az olmayan bir yatırımla mutlu bir yeni şehir endüstriyel proje yatırım işbirliği anlaşması imzalamalı ve esas olarak dijital bir ekonomi üssü ve beş yıldızlı inşa etmeye odaklanarak 200 metre yüksekliğinde süper yüksek binalar inşa etmelidir Oteller, inovasyon tanıtım ofis alanları ve inovasyon ve inovasyon kuluçka üsleri gibi projeler; endüstriyel projelerin, parsel satıldıktan sonra 3 ay içinde inşaata başlaması ve tüm endüstriyel projeler, mu başına 60 milyon yuan'dan az olmayan bir yatırım yoğunluğuyla 3 yıl içinde yatırılmalıdır. .
Arsa gerçek haritası
Batı tarafında Kimyasal Yol
Editörün saha ziyaretine göre, arsa tüm Xingfu New City Phase I'in kuzeybatı köşesinde, Xingfu Kuzey Yolu ile Huagong Yolu'nun kavşağında, rahat ulaşım ile bulunuyor ve iç yıkım temelde tamamlandı. Kaiyuan Shengshi'nin birim fiyatının metrekare başına 11700-15000 olduğu Xingfu bölgesinde şu anda satılık birkaç gayrimenkul var. Yantai'deki en büyük alana, en yüksek yoğunluğa ve en büyük toplam nüfusa sahip bir yerleşim bölgesi olan Xingfu bölgesi, eski şehirde çok sayıda yüzen nüfus ve yerlileri barındırır.Olgun bir yaşam atmosferi ve zengin yaşam tesislerine sahiptir. Çekirdek kentsel trafiğe oldukça bağlıdır ve risklere direnme yeteneğine sahiptir. Daha güçlü. Sektördeki çevre dağınık ve konut kalitesi düşük, acil iyileştirme ihtiyacı var.
Xingfu New Town'ın ilk etabının 10 arsası
Yeni planlanan Xingfu Yeni Şehri, Zhifu Bölgesi'nin kuzeyinde, kuzeyde kıyı şeridi ve batıda Jiahe Nehri'nin doğu yakasını sınırlayan avantajlı bir coğrafi konuma, bol doğal kaynaklara ve büyük gelişme potansiyeline sahiptir. Yantai'nin yatay kentsel gelişim kuşağında önemli bir düğüm noktasıdır, Yantai'nin "altın bir sahil şeridi" yaratmasında kilit bir bağlantı ve kentsel entegre kalkınma elde etmek için Zhifu Bölgesi, Kalkınma Bölgesi ve Fushan Bölgesi'ni birbirine bağlayan önemli bir levhadır. Xingfu Yeni Şehir projesi, toplam nüfusu 450.000 olan 27 yerleşim alanını kapsayan 27 kilometrekarelik planlanan toplam alana sahiptir.Üç aşamada organize edilir ve uygulanır: başlangıç alanı, tanıtım alanı ve tanıtım alanı. Bitişik gelişme, entegre operasyon ve endüstri-şehir entegrasyonu çalışma fikirleri doğrultusunda, 2019 yılında 9 kilometrekarelik bir başlangıç alanının inşasında ilk sonuçlara ulaşmaya çalışacağız ve 2020'de harika sonuçlar elde edeceğiz. 3-5 yıl içinde Yantai'de yeni bir vurgu ve yeni şehir haline gelecektir. Kıyaslama.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
