"Şangay" 23 numaralı hat Maqiao, Minhang'a ulaşmayacak
23. Şangay Hattının yönüyle ilgili olarak birçok görüş var. Bazıları bunun Fengxian Güney Köprüsü'nden Hat 9'un Dapuqiao İstasyonuna veya Jiading Huating'den Minhang Geliştirme Bölgesine ve hatta Minhang Geliştirme Bölgesi'nden Xujiahui'ye ve ardından Hat 23'e gideceğini söylüyor. Yön nedir? Peki ya son gelişmeler?
23. satırın kroki haritası
Minhang Bölgesi'nin ilgili departmanlarının "Minhang Ulaşım İnşaatı" konulu özel bir toplantı düzenlediği bildirildi. 23 numaralı hat, Ulusal Kalkınma ve Reform Komisyonu'nun onayına sunuldu.Projenin ilk aşaması Minhang Kalkınma Bölgesi'ndeki Kunyang Yol İstasyonu'ndan Xujiahui İstasyonu'na, özellikle Dongchuan Yolu ve Longwu Yolu boyunca olacak Huangpu Nehri'nin batı yakasında yürürken, toplam uzunluk yaklaşık 29 km'dir ve 20'den fazla istasyon Hat 5 ve Hat 15 ile kesişir. O zamana kadar, Hat 5'teki trafik baskısını hafifletecek ve Maqiao, Jiangchuan Zizhu ve diğer sektörlerdeki sakinlerin seyahatlerini iyileştirecektir. Minhang'de konut fiyatı modelini değiştirin.
Maqiao'daki ev fiyatları en altta, bölgedeki ortalama 18.000 fiyatın altında
Haziran Minhang ilk elden konut fiyat haritası
Minhang'ın Haziran ayındaki fiyat haritasına bakıldığında, kuzeydoğudan güneybatıya doğru düşüyor. En düşük nokta güneybatıda Maqiao. Ortalama ilk elden işlem fiyatı metrekare başına sadece 42738 yuan, Minhang bölgesinde ortalama işlem fiyatı ise 60540 yuan, ki bu Maqiao'dan daha düşük. Tüm alan metrekare başına yaklaşık 18.000'dir. Maqiao konut fiyatları esas olarak mesafe ve trafikten etkilenir. Hat 23 Maqiao'ya ulaşırsa, bu depresyon artık mevcut olmayabilir.Makiao'daki mevcut yeni konut piyasası ne olacak?
Maqiao'da yetersiz yeni ev arzı, sektördeki boş yerleri doldurmak için 2 disk pazara giriyor
Minhang'da çeşitli sektörlerde ilk elden konut temini
Şehrin yeni konut tedarik hacmi yaklaşık 457.000 metrekaredir, ancak Maqiao yalnızca 20.000 metrekareden azdır ve bölgenin arzının yaklaşık% 4'ünü oluşturur. Şu anda, Maqiao'da Zhuoyue Victoria Limanı, Vanke Park Bulvarı ve Yuzhou Konağı olmak üzere sadece 3 ilk elden proje var Şu anda, Vanke Park Bulvarı ve Yuzhou Konağı'nda sadece birkaç ilan var. Yalnızca 68 ünite piyasaya sürüldü ve tedarik hacmi hala küçük.
Maqiao ilk elden proje
Mükemmellik Victoria Limanı ön satış sertifikası onaylandı ve abonelik 7.25-7.31'de başlatılacak ve fon 200.000 yuan olacak. 12 Ağustos'ta, ortalama 46.500 yuan / kare fiyatla yaklaşık 90 metrekarelik 68 set ve üç yatak odası satışa sunulacak. Eylül ayında dekorasyonlu teslimat. Projede daha sonra açılacak villalar hala var. Daha fazla ayrıntı için lütfen satış ofisini arayın.
Mükemmel Victoria Limanı
Yaklaşık 46500 yuan / metrekare
Üç yatak odalı villa
Excellent Victoria Harbour Kabul Merkezi, Bina 4, Bijiang Plaza, Minhang Bölgesi, Şangay
Yuzhou Malikanesi şu anda satışta sadece az sayıda 77 metrekare ve 2 yatak odasına sahip, ancak ikinci aşama tek seferde tüm evlerin 680 setini piyasaya sürecek.Birimler, yaklaşık 77-125 metrekare taban alanına sahip 2-4 yatak odalı. Ön satış sertifikası şu anda açıklanıyor. Yeni evlerin arzı nispeten yeterli.
Yuzhou Konağı
Yaklaşık 46.000 yuan / metrekare
Dört yatak odalı, iki yatak odalı, üç yatak odalı
Lane 199, Fuguo Yolu, Minhang Bölgesi (Yinchun Yolu yakınında)
23. satırda eski topluluğa fayda sağlayacak 5 ilk elden proje var
Maqiao'ya ek olarak Hat 23, Wujing ve Jiangchuan Zizhu bölümlerinden de geçecek.Wujing bölümünde şu anda ilk elden proje yok ve Jiangchuan Zizhu bölümünde Phoenix City ve Zizhu Yarımadası'nda yalnızca iki ana proje var, ancak Hat 23'ten çok uzaktalar.
Hat 23 yakınlarındaki Özellikler
Zizhu Yarımadası 15 Mayıs'ta açıldı. 256 süit 716 müşteri grubunu cezbetti.Daireler 73 metrekare 1 yatak odası ve 104 metrekare 2 yatak odası, ortalama fiyat metrekare başına yaklaşık 47.000 yuan.Online oda tüm evlerin tükendiğini gösteriyor. Dekorasyonun Temmuz 2019'da teslim edilmesi bekleniyor. Projenin sonraki aşamalarında hala ek itmeler var, lütfen daha fazla ayrıntı için satış ofisini arayın.
Zizhu Yarımadası
Yaklaşık 47000 yuan / metrekare
İki yatak odalı, tek yatak odalı, üç yatak odalı
Lane 333, Dongchuan Yolu, Minhang, Hongmei Güney Yolu yakınında
Genel olarak, Maqiao trafiği gerçekten ciddi bir yaralanmadır. 23. Hat planlandığı gibi açılırsa ve 2022'de trafiğe açılırsa, Maqiao'nun ekonomisi ve emlak piyasası üzerinde önemli bir etkisi olacaktır. Maqiao 4 yıl içinde huzurlu hale gelebilir. Pujiang Kasabası, Zhuanqiao ve diğer yerler eşit derecede popülerdir.
