Yine R&F! Nansha Datong Köyü'nün eski reformu yakında geliyor. 20 milyon depozito geldi!
R&F eskiyi ve sonra başka bir şehri yeniden biçimlendiriyor.
Ağustos ayının başında, Nansha bölgesindeki yedi eski köyün kentsel yenileme alanlarının planlanması için çevresel etki değerlendirmesi ihalelere davet edilmeye başlandı, bunların arasında, Dongchong Kasabasındaki Datong Köyü, 125.4 hektarlık planlanan alanıyla en büyük alana sahip.
Le Jujun, Datong Köyü'nü ziyaret ettiğinde, köyün Mart ayında reform partisinin Guangzhou R & F Properties Co., Ltd. olduğunu belirten bir toplantı tutanağı yayınladığını fark etti. Gerçek duruma gelince? Gelin birlikte bir göz atalım!
Fabrikalarla çevrili yaşam atmosferi zayıf
Datong Köyü'nün konumu nispeten tuhaftır. Nansha Bölgesi, Dongyong Kasabasında yer alır, ancak Panyu'dan Shawan Köprüsü ile ayrılır. Dongyong Kasabası 2012 yılında Panyu'dan Nansha'ya bölünmüş olsa da, Datong Köyü köylüleri şu anda çeşitli yaşamlara güveniyor Destek tesisleri esas olarak Panyu bölgesinde yoğunlaşmıştır.
Datong Köyü'ne en yakın metro istasyonu 5 kilometre uzaklıktaki Panyu Meydanı İstasyonu'dur, ancak köyün girişinde Nansha ile Panyu arasında çok sayıda otobüs hattı bulunduğu için köylülerin seyahat etmesi yine de uygundur.
Kendi kendine sürüş açısından, Panyu Bulvarı'nın güneyindeki Nansha Şehrine hızlı bir şekilde ulaşabilirsiniz.
Şu anda, çevrede birçok irili ufaklı hırdavat, giyim ve kimya fabrikası var ve genel yaşam ortamı zayıf.
Merkez bölgedeki şehir köylerinden farklı olarak Datong Köyü'nde el sıkışma yapıları çok az, köylülerin kendi inşa ettikleri evleri arasında belli bir aralık var ve birçok köylü hala ev inşa ediyor.
Tarımsal ekim konusunda uzmanlaşmış Datong Köyü'nde hala geniş tarım arazilerinin bulunduğunu belirtmek gerekir.
Destek tesislerine gelince, köyde çeşitli küçük alışveriş merkezleri, restoranlar ve eczaneler var.Ayrıca bir anaokulu ve ilköğretim okulu da bulunuyor.Yuwotou Hastanesi köy girişinin solunda.
Reformcu, R&F Properties'in 20 milyon depozitosu ödendi.
Köy komitesinin dışındaki ilan tahtasında Le Jujun, bu yıl Mart ayında köylülerin kongre toplantısının bir kaydını buldu.Rekor, Datong Köyü ile eski köy yeniden inşa projesini gerçekleştiren şirketin Guangzhou R & F Properties Co., Ltd. olduğunu açıkça gösterdi!
Aynı zamanda, Guangzhou Dingli Venture Capital Co., Ltd., Datong Village hesabına 20 milyon hizmet mevduatı aktarmıştır. Bilgiye göre Guangzhou Dingli, R&F Properties'in bir yan kuruluşudur.
Ağustos ayı başlarında yapılan duyuruya göre, köylü temsilcilerinin% 86'sı eski köyün tadilat ve tadilatını kabul etti, bu da köy tadilat ve tadilat niyetinin geçtiği anlamına geliyor.
Köy komitesinin ilgili görevlilerinden Le Jujun, köy imar planının formüle edildiğini, ancak henüz bir belge verilmediğini, ilgili belgelerin Ekim ayında açıklanmasının beklendiğini öğrendi.
Büyük bir yabancı nüfus var ve ikinci el mülk kıt
İlginç olan, Datong Köyü'nün toplam nüfusunun 13.226 olması, ancak göçmen nüfusunun köyün toplam nüfusunun yaklaşık% 80'ini oluşturması ve köyün kayıtlı nüfusunun yalnızca 3.000'den fazla olmasıdır.
Sonuç olarak, köydeki kiralama pazarı çok hareketli. Köylülere sorduktan sonra Le Jujun, köydeki bir oturma odası ve bir oda için mevcut kiranın yaklaşık 450-550 yuan / ay olduğunu ve talebin genellikle yetersiz olduğunu öğrendi.
Çevreleyen konut fiyatları açısından, şu anda Datong Köyü'ne bir kilometre mesafede satılık ev bulunmamaktadır ve bunların çoğu köylüler tarafından inşa edilmiş evlerdir. İkinci el evler de ender ve ender ... 1.5-3 kilometre içinde Shuiyun Blue Bay var 105 metrekare üç yatak odası ve iki oturma odası metrekare fiyatı 27.000; Yuexiu Keyi Sunshine 107 metrekare üç yatak odası ve iki salon metrekare fiyatı 31.000.
Tung Chung sektörünün planlanması nimet için iyidir, kurumsal dikkatleri çeker
Tung Chung sektörünün tamamına bakıyoruz ve kara transfer patlaması 2017'nin sonunda başladı.
Geçen yılın Ekim ayı sonunda, Midea Gayrimenkul'ün Dongshen Köyü, Dongyong İlçesindeki araziyi toplam 1,1 milyar metrekare ve 11.000 metrekare taban fiyatıyla satın aldı ve bu aynı zamanda Midea'nın Guangzhou pazarına ilk girişiydi.
Bu yılın Ocak ayında, China Shipping Group Dongyong Kasabasındaki Dongyong Köyü arsasını toplam 1,8 milyar bedelle kazandı ve taban fiyatı metrekare başına 16,500 oldu, bu da doğrudan plakadaki rekoru kırdı; Mayıs ayında Dongyong Kasabasındaki Qingsheng Hub bloğu Tongjing Limited tarafından satın alındı. Şirketin 2,6 milyar wonluk toplam fiyatı, yapay zeka, ara bağlantı teknolojisi ve diğer ilgili endüstrileri tanıtması gerekiyor ...
Tung Chung bölgesi neden metro hattı boyunca yer almıyor ve ikincisi, birçok fabrika ve kötü bir yaşam ortamı var, ancak mülk her satıldığında, yine de şirketlerin "kapışmasına" neden oluyor?
Bu, benzersiz coğrafi konumuna bağlıdır.
Dongyong Kasabası, Nansha Qingsheng Serbest Ticaret Bölgesine on kilometreden fazla uzaklıktadır.Nansha Serbest Ticaret Bölgesi'nin işlevsel konumlandırmasında, Qingsheng Serbest Ticaret Bölgesi, eğitim, öğretim, sağlık hizmetleri ve diğer endüstrilerin geliştirilmesine odaklanarak uluslararası eğitim ve tıbbi işbirliği için bir pilot bölge olarak hizmet verecektir. Dongyong Kasabasına çok sayıda orta ve üst düzey yetenek getirecek.
Aynı zamanda Dongyong Kasabasının kendisi de birçok planlama kutsamasına sahiptir. Nansha Dongyong Kasabası, gelişmiş üretim ve modern hizmetlerin entegrasyonu için karakteristik bir kasaba haline getirilmesi planlanıyor.Planlanan inşaat alanı 2.964 hektar, kentsel inşaat alanı 2.194 hektar ve planlanan nüfus 2025 yılına kadar 300.000'e ulaşacak!
Dongyong Kasabası ayrıca "bir çekirdek, iki şehir, iki bölge ve üç kuşak" içeren bir planlama yapısı oluşturmayı planlayacak.
İlk çekirdek Qingsheng Serbest Ticaret Bölgesi'nin geliştirme çekirdeğidir, iki şehir Dongyong Topluluğu ve Yuwotou Topluluğu'nu içerir, ikisi Taishi Yenilik Sanayi Bölgesi, Tohum Endüstrisi Karakteristik Kasabası ve Wanzhou Sanayi Bölgesi'dir ve üçüncü bölge Dongyong'u içerir. Yuwotou Geliştirme Bölgesi, Shinan Yolu boyunca Geliştirme Bölgesi ve Yuwotou Bulvarı boyunca Geliştirme Bölgesi.
Kamuya açık bilgilere göre, Nansha'daki Dongchong İlçesinin kalıcı nüfusu 2012'de 182.000'di ve kalıcı nüfusu 2015'te yaklaşık 200.000 idi. Ardından, Dongchong Kasabasında önümüzdeki 8 yıl içinde% 50'lik bir artışla yaklaşık 100.000 büyüme odası var.
Nüfus akışı şüphesiz emlak piyasasına en büyük faydadır.
Özetle, Dongyong Kasabasında, özellikle Yuwotou bölgesindeki ticari konut piyasası şu anda boş olsa ve çevredeki destek tesisleri, giderek daha fazla işletmenin girmesi ve Qingsheng Serbest Ticaret Bölgesi'nin pozitif radyasyonu ile yavaş bir şekilde gelişmesine rağmen, Dongyong Kasabasının gücü de artacaktır. Hafife alınmamalıdır!
